兴义市买房「兴义市30万以下二手房」
来源： 2023-11-22 16:17:30
2016房交会 购房者参考项目
一、2017兴义新房可选择房源在逐渐减少
别不相信，请认真想一下，兴义目前正开工建设的项目有那些、他们的价位是多少？！
概括性、按价位来划分，目前兴义市新房主要分为三档，第一档、价格在三千元每平以上；第二档、价格在二千六至三千以内；第三档价格在二千六每平以下。
其中第一档比较有代表性的是飞洋华府、公园里、体育中心相关组团，第二档也是目前兴义市可选择房源较多的一档，第三档并不多比较典型的是施达相关项目楼盘。
本网楼盘关注度 排名后台榜单
这里我们主要分析可选择房源较多的第二档、也就是价位在二千六至三千元每平米以内的楼盘项目，2016年兴义市房地产市场销售较集中的也主要集中在这个档位，据本网楼盘关注度排名可以看到，其中排名靠前的前三位分别是“富瑞雅轩”“翠竹苑”“金洲世家”其后是“海天名城”“万和大地”“宝泰·幸福花园”。
上面提到的这几家楼盘项目是此档位2016年兴义房地产市场比较活跃的楼盘项目（具体项目细节等问题笔者在此不作评论），值得注意的是这几家里面排名前三的“富瑞雅轩”“翠竹苑”“金洲世家”已基本完成销售工作，单从这点就可以看出可选择性有多“高”！
截止目前，兴义市新开工建设并开盘投入销售且价格在这个档位的可以讲基本上没有，明年（2017年）就算有、也会比较少。
二、二手房逐渐增多对市场同样有影响
2016年是兴义市新房有史以来交房入住最多的一年，早前开工建设的项目超一半以上都集中在今年（2016年）竣工交房，这里面有那么一小部分业主在交房后选择将商品房投入到二手市场进行出售，出现这种情况的原因比较多、有业主资金问题等因素，同时在兴义可以确定炒房的业主比较少基本可以忽略，据本网观察今年（2016年）这类二手房每周都有出现。
某时段业主在本网发布的二手房信息
一方面是新房选择性在逐步减少，加之这类二手房投入市场增加了比较性，可以预计明年（2017年）兴义房地产市场各项目尾盘销售会逐渐开始抬头，也是全市房地产行业销售工作集中收尾的一年，很有可能会对价格产生小幅影响。
三、新开工项目区位及物业会成为关注焦点
2016年兴义市交房的楼盘比较多，也是各种问题较为突出的一年，当中主要集中在物业服务与收费问题方面，同时小区的配套及交通情况也开始逐渐成为业主及购房者关注的焦点。
从目前全市规划情况分析，明年（2017年）新加入房开想在比较好的区位拿地并动工、相对今年（2016年）之前相比较为困难，但也并非完全没有可能！
所以笔者预计，今后的楼盘项目一方面是区位、另一方面是物业服务情况，会是购房者关注的焦点、热点问题，如果这两者均能满足、在价格上也比较合理，那么这个楼盘项目销售业绩肯定会非常的好、也会比较受欢迎。
以上几点均为笔者个人观点，谨供参考！
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