1.5万一平济南刚需上车靠此盘托底 | 幸福测评

来源： 2023-11-22 10:16:01

“济南已经不是你记忆中的济南，房价也不是你想象的那个房价。”

如今济南刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将天桥作为托底。

今天，我就来和各位聊一聊天桥的一个新盘项目：三箭瑞景苑。

项目基本信息项目名称：三箭瑞景苑参考单价（元/㎡）：15000 地址：天桥二环北路南侧、药山北侧

点击卡片查看详情：

项目特点劣势

该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。

适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

地段配套

三箭瑞景苑位于天桥。

商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有济南市第四人民医院（三级甲等医院）、济南慈善医院、解放军第九六〇医院、济南天志医院、济南市城镇职工医保定点医院、济南国医堂医院、济南市优抚医院(师范路)、同济中西医结合医院、济南市第四人民医院北院，医疗资源丰富。

产品评测

三箭瑞景苑属于普通住宅。

由山东瑞康置业有限公司开发。

小区环境

项目物业是暂无数据。

户型解读

三箭瑞景苑毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向宽敞四居室（2卫）

面积：145平

4室2厅2卫

户型2：南向宽敞四居室（2卫）

面积：166平

4室2厅2卫

户型3：南向宽敞大三居（2卫）

面积：138平

3室2厅2卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为药山的几个主要的二手房小区的相关情况：

荣盛花语馨苑（建筑年代：2017；均价：12945.2元/㎡）万科金色悦城（建筑年代：2017；均价：12614.0元/㎡）力高澜湖郡（建筑年代：2017；均价：12617.2元/㎡）海信九麓府（建筑年代：2016；均价：10645.1元/㎡）大魏明都（建筑年代：2016；均价：7798.9元/㎡）

药山其他新房楼盘：

目前药山的在售新盘，还有海信云创中心、海信九麓府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：

目前济南的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对三箭瑞景苑的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：
【碧桂园48亿接手重汽地产资产包！重汽将彻底退出房地产！】中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及债权转让项目终于成功出让了!27楼从多途径了解到，接手重汽资产包的正是之前一直在洽谈的碧桂园!从去年9月开始预披露，到现在转让成功，历时7个多月!从最初挂牌时的51.5亿元底价，到现在成交的48亿元底价，碧桂园成功节省3.5亿元拿下重汽资产包。接手重汽资产包之后，碧桂园在济南的布局将真正铺开来。接手重汽资产包并形成销售之后，可以说，销售规模维持在济南TOP10行列还是比较稳的。来自济南27楼，点击阅读原文

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