重庆带泳池的别墅「重庆直升机停机坪楼顶」

前一阵时间，位于重庆江北区寸滩的×派城交房，现场贵气逼人，江北第一豪宅的名号不胫而走；

超大户型的楼王以及阳台上的无尽游泳池引起了网友们的热议，空中泳池让人津津乐道；

不过这样一个各方面还不错的楼盘也被业主吐槽了，让吃瓜群众大跌眼镜！

其实不单这个盘，位于九龙坡和照母山的几个著名豪宅也纷纷爆出维权的消息，让人感慨如今豪宅难做；

不过很少有人知道，在10多年前的巴南，就已经有开发商推出了跟它差不多的超级豪宅，同样自带空中游泳池；这个传说中的超级豪宅，最近交房了，而且还没听到有人维权，在当下的重庆楼市无疑是一个奇迹！

小树带着好奇的心情，赶紧前去打探；

01.神秘房企开发曼哈顿城

2008年3月4日，一家名叫中国地产集团的神秘房企以4.7亿元将南岸黄葛渡一地块收入囊中。此后7天之内，该集团以另外5家旗下地产开发公司的名义，轮番疯狂拿地，一周内累计拿下1012亩土地，一时震动山城。

其中，号称投资150亿的巴南“曼哈顿城”尤其被人关注，号称总占地2000亩，总建筑体量150万方；

在当年的宣传资料里，是这种介绍的：

“曼哈顿城一期拥有重庆超级楼王。62席各带私宅内空中泳池的高端豪华府邸及12席同样具客厅外私宅内空中泳池的洋房。“

楼王之皇为King Towers，楼高31层，整个一期只设两栋，均临湖泊矗立。标准单元套内面积为约169及约214平方米，其中约214平方米的四房超豪宅独具中国唯一、重庆未有的家里游泳池。”

图片源于网络；

基于质素超卓，曼哈顿城已被《世界地产专家组织》选为世界优质豪宅区。

2010年项目正式开盘，其模仿法国卢浮宫的玻璃售楼部也非常显眼，购房者也是踊跃入场；

最有意思的是，2019年初，某水库团队打着欧神推荐的名义，号召外地投资者买这个空中豪宅，据说全款价6500一平；

而且，还真的有投资者买了，合同显示买入价建面7000，建面228.8平，总价160万；

而一查链家网，前几天还有人挂了一套二手房出来，喊价298万，相比购入价几乎翻倍！

买来就翻倍，这个豪宅投资这么神奇？

02.烈日当空，实探曼哈顿城

又是一个艳阳天，我和猫姐为了瞻仰这个传说中的超级豪宅，坐着轻轨到了九公里。

这一片属于李家沱街道，出轻轨不远就能看到这栋“超级豪宅”，离轻轨站约1公里，交通还算比较方便；

对面就是跟它差不多时间修建恒大城，据说是这边的明星楼盘，口碑还比较不错；

在太阳下暴晒走了约10分钟，就走到了曼哈顿城，这天气下踩盘，估计要不了多久我和猫姐就会被遣返回非洲了；

这个传说中的超级豪宅看起来非常的显眼，不免让人万分期待；

03.超级豪宅果然惊喜

到了小区门口一看，这全石材的大门还是有点气派的，大门两边还种了罗汉松，当初还是花了不少钱的；

不料这个超级豪宅的大门无人盘问，直接就可以大步走进去，里面公区和绿化有点不修边幅，杂草都长得很深了……

走到房子的近处一看，更是有点90年代老公房的即视感，跟以往印象中港资房企精工细致的印象大相径庭，难道我们来错地方了？

进入其中一栋楼的大堂，老人们怡然自得的打着麻将，将国粹艺术发扬光大；

而这栋超级豪宅离大门不远，紧挨着小区的湖边，不过这湖水看起来好像很久没有更换了；

不过，这栋楼看起来还是非常醒目，既然接房没闹出什么维权，或许会有惊喜吧？

我和猫姐带着敬仰的心态，继续往这栋超级豪宅进发；（其实总共有两栋，我们只看了其中一栋9#楼）

04.大跌眼镜

隔远点看，这个超级楼王外立面还是不错的，不过近一点看这个漆匠发挥得有点随心所欲；

颇有点惊喜的是，这栋超级豪宅紧邻加油站，最近处仅有20米，应该是考虑到方便给豪宅的业主加油，这点还是比较贴心的；

这栋豪宅的大门口看起来还过得去，是现在富人们喜欢的低调雅致风格；

不过走进一看，地面上的瓷砖却布满大片的铁锈，给人一个见面的惊喜；

这个大堂也是走的极致简约风，在一众浮夸堆彻的设计中脱颖而出，就是地面看起来有点……

算了，别计较了，超级豪宅的审美情趣不是我这等屌丝能体会的；

转身来到电梯间，这款防火门似乎是上个世纪的复古流行款，电梯也悄悄的坏了一部，按键周边也有点一言难尽……

电梯采用的世界知名的通力品牌，不对啊，是锦州通力，难道超级豪宅也用山寨货？

这栋楼王两梯三户，由两套建面192平的和一套建面228平的户型组成，最大的这个户型带了个空中泳池，设计的确非常超前；

不过实地一看，总感觉哪里不对劲，而且这个阳台泳池跟客厅高差接近一米，要是不放水，出来会不会摔一跤？

不过，这上面的风景还确实不错，周边还有大片的荒地，这旁边的两栋在建楼看起来好像没有动工的样子；

05.奇葩车库

最给人惊喜的，应该就是它的车库了，看完之后心情久久不能平静，这绝对是我见过的最有质感的车库了；

车库大堂看起来有点阴森，墙顶因为漏水到处都是水渍和返碱；

这地坪的材质我看了半天也认不出来，只能推断大概是介于水泥和砂子之间的一种材料，连标线都是若隐若现；

而这个车库的出口，看起来已经等了主人很久了；

这个挂298万的业主，不知道能否等到解套的那一天；

06.又见烂尾楼

在楼顶见到的那两栋在建楼引起了我们的好奇，于是我跟猫姐又跑过去一看，果然又有惊喜；

门口挂的牌子重庆世贸广场中央花园，其实曼哈顿城其实就是这个项目的一二期；

门口赫然挂着“已停工工地，请注意安全”，门口甚至连个门卫都没有，工地上静悄悄的看不到一个人；

不远处还能看到世贸广场的售楼部，里面只有一个人在值班，说没得房子卖，说完就拼命把我们往外面赶，好像撞到了瘟神一样；

而门口停的这辆接送大巴车，看起来更是历经了沧桑；

这里到底发生了什么？

07.神秘房企-中国地产集团

原来，这还得从它的开发商—中国地产集团（CHINA PROPERTIES）说起。

中国地产（01838.HK）主席汪世忠；

一听“中字头”，我还以为是个央企，其实它只是个香港企业，掌门人名叫汪世忠，80年代运营天霸表而闻名一时，坊间传闻其为民国著名人物汪JW的孙辈；

在2008年中国地产集团拿地后，2010年项目便开始开盘；

不料，2012年购房者便开始投诉买入的房子交不了房，开发商以承建商合同纠纷为由进行搪塞；

随后项目陷入了两年的沉寂，到了2014年，突然重庆各大媒体刊登中国地产集团10亿回收曼哈顿城的消息，让人以为这个项目马上要王者归来了；

不料过了一年，重庆时报却在头条喊出“重庆时报喊你付款”，直指中国地产拖欠广告费，让人大跌眼镜；

根据企查查显示，这个中国地产集团旗下的房开早已深陷诉讼，成为失信人；

而这位汪世忠大老板更是成了限制高消费的对象；

根据多家媒体报道，中国地产集团借款总额高达人民币102.2亿元，而银行结余及现金只有区区2000万元，因为40亿元借款未能及时偿还，中国地产集团已经被平安大华、陆家嘴信托、中建投信托三家机构告上了法庭；

这家上市港资公司显得非常淡定，还在财报中频频出现“君子报仇，十年不晚”、“两军相争，哀兵必胜”、“象以齿焚身蚌以珠剖体”等词句，让人叹为观止；

08.颠覆三观，无人吐槽

说实话，这样的超级豪宅，我的心里都有心理阴影了；猫姐也是一脸懵逼，只怕现在的公租房也比这个豪宅强吧？

不过更神奇的是，这样的豪宅居然平稳交房了。而公认的江北豪宅，却照样被业主吐槽；

同样都带空中泳池，差别怎么这么大呢？

那些被业主追得焦头烂额的开发商，此时已经哭晕在厕所了吧……