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合肥杏林小区怎么样「合肥杏林小区二手房」

来源:   2023-11-19 12:17:02

杏林花园

杏林花园位于庐阳区杏林花园内,小区由合肥城改投资建设集团有限公司建成于1998年,由合肥市利恒置业发展有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有22年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

在居住舒适度上,小区容积率为1.3,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

整体绿化率较高,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为11180元/平方米,低出杏林花园均价(1.39万/㎡)2727元,低出庐阳区均价(1.62万/㎡)5054元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

杏林花园在近6个月期间,成交量在杏林花园区域内排名第48。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。


推荐户型

本小区户型多种多样,价格分布在18万到200万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为精致一居,超低首付,朝南,全天采光良好,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利,出门1776米左右即可到达三义广场这家大型购物中心。

三义广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有中铁四局第一医院、小彭电动车医院、合肥龙华医院、安徽中医药大学教学医院、合肥光华医院、合肥康安医院、合肥远大医院、皖江医院、壹美尚医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了杏林花园,杏林花园板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

文一泊心湾(建筑年代:2019;均价:16957.4元/㎡) 祥源上城国际百合苑(建筑年代:2017;均价:18865.7元/㎡) 长安假日公馆(建筑年代:2016;均价:13499.6元/㎡) 上城国际名座(建筑年代:2015;均价:12500.0元/㎡) 源祥广场(建筑年代:2015;均价:13596.5元/㎡)

以上即为幸福里对杏林花园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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