70城房价出炉:62城新房价格环比上涨,这两城领跑「新界房价」
来源： 2023-11-07 12:16:35
界动报道：
4月16日，国家统计局对外公布了2021年3月份我国70个大中小城市的最新房价数据，并对这些数据进行了一定的解读。
从数据报告来看，3月份榜单上70城的房价总体上情况是涨多跌少，大部分城市的房价都能保持稳中微涨的趋势，其中有62座城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，总体涨幅不超过1%，尤以广州、福州领涨，这两座城市的新房涨幅较上个月上涨了1%。
除了新建商品住宅房的房价上涨外，二手房也躲不过房价上涨，在已经过去的一个月里，70城中有58城的二手房价格环比上涨，其中广州和北京的涨幅最大，较2月份上涨了1.4%。
而从同比来看，榜单中的70个大中小城市的房价涨幅均是比较明显的，在70城中共有65城新房价格同比上涨，34个城市的新房价格涨幅超过5%，其中银川涨幅最快，较去年同期上涨了14.1%。
在二手房方面，一共有50城二手房价格较去年同期上涨，深圳以14.6%的涨幅居第一。
据国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析，今年3月份各线城市的房价同比涨幅均有所扩大，最主要的原因就是受到了去年同期低基数的影响。
去年同期因疫情原因，全国楼市均处于一个比较低迷的状态，楼市成交量非常不乐观，直到六、七月份以后房价才开始慢慢回温。
就目前房地产行业的发展情况来看，大部分城市的新房和二手房价格可能还会继续上涨，这一趋势在一线城市可能会更加明显。
一般情况下，由于一线城市的发展速度比较快，人民生活水平较高，导致其房价也是上涨最快的。
据国家统计局测算，今年3月份一线城市的新建商品住宅房价格同比上涨5.2%，二手住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅均是比较大的，而与上一个月相比，涨幅分别扩大了0.4和0.6个百分点。
为了更好地抑制房价上涨，中央和地方政府出台了一系列房价调控政策，特别是在一线城市，广州、深圳、上海、北京等城市已经多次下发有关楼市调控的文件，值得一提的是，政府的房价调控政策确实对稳定房价过快上涨起了关键作用。
虽然短时间内全国各个城市的房价还会继续上涨，但国家对房价的调控不会停止，其实可以感受到，进入2021年国家出台的房地产政策是非常多的，并且都取得了一定的显著成效，相信在不断的调控下，全国房价上涨过快的现象能得到很好的抑制。
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