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章丘房价暴跌「章丘的房价未来暴跌」

来源:   2023-11-03 10:17:06

时至今日,全国人民依旧在和新冠进行着持久战!

同样牵动人心的还有章丘的房子,楼市如今也起起落落,从年初到现在楼市政策的频繁调控,如今章丘的二手房市场行情又如何?

从整个章丘的二手房价格走势来看,目前二手房最新挂牌均价为约6407元/㎡,相比2月二手房均价约6613元/m²,环比上月下降3.11%。

大章丘房产网统计数据显示

章丘3月二手房挂牌价为6407元/㎡

与2月份相比降了1206元/㎡

▲数据来源:大章丘房产网

根据大章丘房产网显示,租房方面比2月份上涨了105元/月,3月的租房价格平均在1193元/月。

租房方面

章丘3月份租房均价为1193元/月

与2月份相比降了105元/月

▲数据来源:大章丘房产网

▌特别提醒:

1、本篇数据为不完全统计,仅涉及章丘部分代表性楼盘;

2、以下数据整理于2022年4月6日,仅供参考;

3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

4、本文版权归“章丘楼市头条”所有,未经允许不得转载

具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下(二手房为挂牌数据,部分小区因挂牌量小,挂牌房屋类型不同而价格差异较大),欢迎大家进群参与讨论。

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我整理了章丘3月份六大板块热门小区挂牌均价,不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢?一起看一看!

(文章较长,建议下拉从区域入手找自家小区)

明水老城区:3月挂牌均价7062元/㎡

政务新城区:3月挂牌均价8100元/㎡

绣源河片区:3月挂牌均价6844元/㎡

新四中片区:3月挂牌均价9026元/㎡

大学城片区:3月挂牌均价6654元/㎡

圣 井 片 区:3月挂牌均价3376元/㎡

明水老城区


明水老城区3月二手房均价7062元/㎡

明水老城区2月二手房均价7061元/㎡

下降1元/㎡

▲数据来源:大章丘房产网

本次统计到明水老城区的26个小区,有12个小区上涨,13个小区下跌。

柳沟社区上涨幅度较大,平均每平上涨了1312元。下跌严重是明珠隆福家园,整整下跌了1568/㎡,当然,房价上涨或下降,可能与当月房价、房源数有关。

明水老城区热门小区最新挂牌均价:



▲数据来源:大章丘房产网

双山政务新城区


双山政务新城区3月二手房均价8100元/㎡

双山政务新城区2月二手房均价7879元/㎡

上涨220元/㎡

▲数据来源:大章丘房产网

双山片区本次共统计到44个小区,有21个小区上涨,有20个小区呈下跌趋势。

明山秀水是整个片区上涨较大的小区,环比上月上涨了2280元/㎡。仅在其后的是水泥厂宿舍,上涨了1919元/㎡。这两个小区都是涨幅比较大的。

而君帝园小区是整个片区中下跌幅度较大的小区,下跌了1264元/㎡。

双山政务新城区热门小区最新挂牌均价:

▲数据来源:大章丘房产网

新四中片区


新四中片区3月二手房均价9026元/㎡

新四中片区2月二手房均价12123元/㎡

下降3097元/㎡

从今年开始,四中片区随着新房的陆续交付,二手房市场也丰富起来,本次统计了新四中片区的9个小区,其中3个上涨,5个小区下跌。

涨幅最大的是中麓府小区,整体较上个月上涨了542元/㎡,而片区内下跌厉害小区是鲁能公馆,下跌1141元/㎡。从小区挂牌价来看,板块内价格还是比较高的。

新四中片区热门小区最新挂牌均价:

绣源河片区


绣源河片区3月二手房均价6844元/㎡

绣源河片区2月二手房均价6780元/㎡

上涨64元/㎡

本次统计绣源河片区的6个小区,没有上涨的小区,5个小区下跌。

而片区内下跌厉害小区是红旗煤矿宿舍,下跌740元/㎡,这个小区在上个月也是下跌的状态。

绣源河片区热门小区最新挂牌均价:

▲数据来源:大章丘房产网

大学城片区


大学城片区3月二手房均价6654元/㎡

大学城片区2月二手房均价6498元/㎡

上涨156元/㎡

▲数据来源:大章丘房产网

大学城片区本次统计到了9个小区,3个小区上涨,4个小区下跌。

佳兴澜山是本次片区上涨幅度大的小区,上涨了1146元/㎡,随后是玉兰花园上涨了592元/㎡。下跌严重的是金盛花园,下跌了600元/㎡。

大学城片区热门小区最新挂牌均价:

▲数据来源:大章丘房产网

圣井片区


圣井片区3月二手房均价3376元/㎡

圣井片区2月二手房均价4847元/㎡

下降1471元/㎡

▲数据来源:大章丘房产网

目前统计圣井片区的4个小区中,东姚社区上涨161元/㎡,下降严重的是寨子社区下降2654元/㎡。

圣井片区热门小区最新挂牌均价:

▲数据来源:大章丘房产网

说在最后:


从整体来看,章丘这百余个热门小区中,房价跌得多,涨得少!但是跌幅和涨幅都还算是在正常范围内,二手房市场日趋平稳。

以上就是我整理的章丘各片区比较热门的二手房挂牌均价了,如果没有统计到你的小区,可以在评论留言告诉我,我会第一时间帮你查询哦!

添加小编微信dzqfc09

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