摊牌了 我不装了：疫情下的前滩被打回原形
来源： 2023-10-27 08:16:06
大家好，我是火箭哥。
买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。以下是正文：
从3月20日被叫回家隔离到今天，已经有2周了。前滩，一直是房产圈顶级的板块IP——滨江、华二、太古里，这里是2035规划中钦定的中央活动区、也是上海房价的高地：
（摄于太古里）
自2021年开启新房积分制度以来，前滩总共就开2个项目，而这2个项目就霸占l 积分排行榜前5中的2席，用实际成绩证明自己的热度有多高：
而谁能想到的是，积分再高、价格再划算，也解决不了吃饭温饱的问题——被隔离在家了14天，住在前滩的我却只拿到1次菜？
01 “前滩”
前滩很有名，但前滩并非单独的行政板块，而是有一个上级直属的妈，名字叫：三林镇前滩位于浦东中内环，是上海2035规划中央活动区成员：
我们很少听到前滩和三林镇的关系，也是因为前滩实在太过“功高震主”——2012年，前滩由陆家嘴集团作为一级开发商拿下，开启了前滩的故事篇章。虽然陆家嘴和前滩的功能定位不尽相同，在当时新闻中已经将前滩称为第2个陆家嘴：
前滩在地图上的形状像一只靴子——
在我们翻看三林镇的板块边界时，可以清楚看到前滩位于三林镇边界内——
很多人都听说过三林滨江南，而前滩就是那个“三林滨江北”：
从房价来看，前滩是整个三林甚至是上海的价格高地——根据成交数据总表（数据可能存在一定偏差，仅供参考），近6个月前滩成交平均单价16.6万，最高的已经突破20万——
更多前滩二手数据，可以点击这里了解：《前滩二手成交价格分析》在疫情隔离最初，我一直认为浦东是改革开放先行示范区、前滩又是先行示范区中规划能级最高的重点区域，管理上应该会比较完善才是——但经历了这14天后，除了收到业委会一份“大葱炒大蒜”的全素礼包外，基本没有得到任何关怀；而就当我以为即将送来第2批物资时，打开清单却发现——这是要自己买的。
看看对岸长宁，发海鲜的段子都出来了——
看看对岸闵行，感觉都像是在过年：
而看看我们这三林，真的是啥都没有，参考花木，我们还没有这么多黄瓜和胡萝卜：
今天4月3日，三林终于开始发物资了，长这样:
在疫情面前，前滩的待遇并没有因为房屋价值被特殊对待，而是“返璞归真”，还原了三林镇的底色。除了前滩，三林镇基本以动迁房和老破小为主，而未来规划中的三林滨江南虽然也值得期待，但暂时还只是在图纸上，没有落地——如果要拆分三林的房价地图，我们会发现价差很大，除了前滩几乎没有能超过10万的片区存在：
前滩再拔尖，也不可能脱离三林镇；
而三林镇的表现，在疫情中的确不够让人满意——可能是我对前滩的期待是正确的，但对三林的期待是错配的。
02 “自救”
相比于居委街道的“碌碌无为”，业主们的互帮互助发挥了很大的作用。
在疫情期间，邻居们特地建了团菜群，名字也比较可爱，叫做「食品物资自救群」：
热心的群主打通了很多渠道，组织了各式各样的食品团购，群内也将组织者亲切地称为「团长」
从最开始是简单的接龙牛奶酸奶矿泉水，保障日常的生活供应，类似买房圈的刚需上车，活下去就行：
到后来逐渐“画风突变”，开始逐渐讲究改善品质，牛排牛尾北极贝，今天开始团海鲜了——
每天团长还会在群里发团购日报，更新每个渠道的进货情况（也可能被取消了）：
有邻居感慨，没有疫情的时候都没现在吃得好：
（再次感谢各位团长让大家有饭可吃）
也有邻居感慨，家里的狗子心情好多了，因为主人一直在家；还有邻居调侃：“在家待久了，和老公都待出感情了。”楼下的邻居家有水果，特地给我们称了一些放在门口让我们去拿：
平时大家工作都很忙，实际很少见到面说上话、甚至也没时间做饭做菜，叫个外卖就完事了；
但在疫情下，大家的感情似乎变好了、家庭关系也和谐了，似乎这样看也不全是坏事。希望疫情早日结束，希望温情永远延续——人间自有真情在，宜将寸心报春晖。
以上是正文，来自火箭哥。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章