惠州大亚湾中介「大亚湾龙光城」
来源： 2023-10-26 08:16:42
当有人一直在惠阳大亚湾看房准备买房的时候，也有人一直在说“惠阳大亚湾就是个坑，二手房根本卖不出去”，这种言论来源的依据在哪？有人指出，“遍地都是新房，二手房的首付又高，税费又多，手续还很杂，谁愿意去买二手房？”
不少不明真相的“吃瓜群众”听到此言论都有些却步，毕竟不管是自住还是投资，日后如果卖不出去怕是会成“烫手山芋”，总是有些担忧的。
惠阳大亚湾二手房真的不能买？
那么，惠阳大亚湾到底是不是个坑？笔者特意咨询了几位常年在惠阳大亚湾十分熟悉房地产市场的人士，对此问题给出了不同回复。
观点一：二手房需求仍在
惠阳本地人齐先生从事房产交易五年有余，他表示，惠阳大亚湾目前二手房价在一万左右，购买二手房的人数并不少，还是有需求在。“新房虽然很多，但新房入住需要一定时间，最快也需要一年多，而二手房即买即住，二手房交易量虽不突出，但也不少。”
观点二：二手房难卖是真
一位在惠阳大亚湾做房产抵押的人士表示，“二手房销量真的挺差的，基本大家都买新房，新房太多了。”
“二手房交易是有很多坑的，有很多可以操作的地方，中介吃差价的现象很多。在这边买房的也大多都是深圳的，他们也不急着住，没必要买二手房。”
一位中介也透露，“二手房吃差价是常事，很多中介都是靠这样赚钱。”
观点三：不是二手房难卖 是中介都在卖新房
还有一种观点是二手房在惠阳大亚湾根本没有“伯乐”。业主王先生放出了自己在大亚湾的一套房子，“中介根本不帮忙推我的房子，他们都在卖新房。”缺少了“主要推手”，难卖感觉也正常。
中介都在卖新房是惠阳大亚湾的普遍现象，因为该区域的楼盘大多是高佣金。“现在二手房手续多，银行评估价上不去，首付基本要去到四五成，不是所有的人都承受得起。卖新房更简单，报备了带过去佣金也高。”中介人士如是说。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章