北京托斯卡纳别墅「北京后沙峪中央别墅区」

现在越来越多的人希望生活的亲近自然一些，那今天介绍的鸿坤·原乡溪谷就是您不能绕过的精品社区。项目是鸿坤地产“原乡系”产品系中的低密优雅墅境小镇。项目择址香河北部新城，京哈首站，以复合型意大利托斯卡纳轻奢墅区，秉承原乡系“原乡生活复兴当代中国人文精神”的精神宗旨，打造北京东诗意生活典范。

品牌介绍

鸿坤集团2002年成立至今，已经发展成为一家拥有地产开发、产业发展、金融投资和文化旅游四大业务板块的复合型控股集团。

在地产领域，鸿坤地产已连续5年荣膺中国房地产开发企业百强，同时也是中国房地产开发企业创新能力10强，区域运营能力10强和品牌价值百强。19年间，鸿坤地产开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、广东、安徽、海南、河南及湖北等直辖市和省份；业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务3大板块。

鸿坤的住宅板块已经非常成熟，拥有：稀缺土地上的艺术品—TOP系，在城市核心区的高端豪—语墅系，休闲度假的国际化小镇—原乡系，优质自然风光的人居圣地—度假系，城市大盘—理想系，城市公寓—都市系。这个项目就是原乡系产品。

项目介绍

鸿坤原乡溪谷项目位于香河北部新城区现代产业园内，距离京哈高速香河出口约800米，交通非常便利。

第一条自驾路线，可以开车从东四环四方桥（五方桥）上京哈高速，在香河出口出向北800米即可到达项目。

第二条路线适合从通州、大厂、燕郊过来的客户，可以沿京通快速向南走271省道再到大香线即可到达项目。

第三条公交路线，从国贸坐938路或810路快车一站直达百家湾站，下车向北步行约800米即可到达项目。

另外规划中的地铁8通线延长线梁各庄站，距离我们项目预计约30公里的车程（自驾或810路）。规划中的京唐高铁(共7站，香河是出京第一站)香河站，开通以后从项目到北京预计约15分钟就可到达北京核心区域。

产品细节

鸿坤地产一直注重产品品质、关注产品细节、打造精品楼盘。用材精益求精，每一道工序都用心良苦，承建商中建三局，实力雄厚。高层部分建筑风格是新古典风格，整个外立面设计，清新自然，建筑外立面用材丰富，多元素结合，建筑主体选用质感涂料，每个单元都配有大堂。每一栋看起来都非常典雅与精致，与我们中部的叠拼区域大面积的绿植和水系相融合。健康舒适的田园派叠拼环境与尊贵精致的高层洋房相呼应，使得项目整体具备了一种品质奢华，浪漫悠然的灵动感觉。这样精致的产品相信您很难找到。

为了给业主提供精致舒适的生活，社区安装了太阳能系统，并与燃气热水器并联，人性化设计，合理有效使用能源，为业主降低生活成本。分户地板采暖，提高了室内舒适度，又大大的降低了住户采暖成本，可分房间控制，调节室内温度，比常规采暖散热更加均匀；双层中空玻璃，环保节能； 智能电子锁，高品质保证。

匠心打造托斯卡纳复合园林，浣花溪岸，千平人工湖，四大主题园境勾勒醇正意大利浪漫生活。匠心培育出由大乔木、小乔木、花灌木、地被植株等在内的5层园林景观；同时自有社区商业、以及社区幼儿园，减少居者日常出行半径，尽享惬意时光。

项目配套

项目西北侧地上四层为自身商业配套，包含2000平米U会所，益润医疗、悦活超市、u 生活馆（咖啡厅、花店、茶吧等）、森林餐厅等，满足您日常的生活需求。教育配套项目自身配备2000平米幼儿园，将引进优秀教育机构，给孩子不一样的起点。除此之外项目周边还有商业配套。

学校：香河四小、香河六中、富力乐英实验学校等知名教育资源，规划中的首都师范大学附属香河实验学校（香河北部新城）

医院：香河县人民医院、香河县中医院，规划中的首都医科大学附属北京潞河医院香河医康院区。

商业：华联香百超市蒋辛屯加盟店、华联香百超市大王庄加盟店、香河物美超市、快乐购超市；KFC肯德基德克士、规划中的香河县商业综合体项目。

娱乐：亚洲第三个环球影城。

物业服务

高品质的社区更应该有高品质的物业！买房只是一时，住房却是一世。北京鸿坤瑞邦物业是“物业服务百强企业”，北京鸿坤瑞邦物业入选“2016中国物业服务百强企业”第83名，现跻身中国物业服务百强企业。物业提供管家式服务，会定期对楼体进行保洁，对园林进行修剪，对道路进行冲洗，让您一进社区就有回家的感觉，另外物业还设有增值服务，如：项目实行２４小时封闭管理，提供２４小时报修服务，车场智能化管理，园区安防管理等，让您的生活舒畅无比。

社区内部采用了五重安防系统，1、人员巡视：安保管理层都具有专业的管理经验，队员全部通过转业训练和军事考核方可上岗拥有高标准的上岗资格和健康的体魄将会成为您忠实的守护神。2、门禁车牌识别系统：在您回家时进入园区大门前我们的识别系统会对您的车牌进行拍照，然后系统会自动将您的车牌图片进行识别是否属于社区车辆方可放行。3、脉冲报警系统：我们的围墙四周不仅有绿色的灌木屏障还安装了高级的脉冲报警系统，在小区您还可以享受可视对讲系统。4、首层红外幕帘系统及室内紧急报警系统，在我们外出时保障我们室内财产安全，更是为业主带来人性化安全保障。5、360度多点式电子巡更系统：经过专业的技术人员调试设计安装，保证会在24小时无间断的专业服务。

除此之外还有个性化服务，如：叫车、收发快递、送洗衣物、代缴水电费、房屋代租、行李寄存、照片冲印、代请保姆等。想客人所想，想客人未想，追求超越业主预期。

鸿坤原乡溪谷正是本着善建价值、善见未来的品牌理念，孕育了这样一个宜居生态休闲的成熟社区，本着安得广厦千万间，庇护业主70年的开发原则，用心打造一个具备优越居住舒适度，高超投资回报率的家，您选择鸿坤原乡溪谷无论是投资还是自住都是最佳选择！

产品价值

区域内目前唯一在售的别墅产品，50席收藏级墅王产品，屹立墅区央心湖畔，双倍开阔楼间距，建面约150㎡央心湖景叠墅，上叠享星空露台，扑鼻花香随清风入户，推窗即见碧波大湖，下叠享生态庭院，种植花草，开门入院，有天有地。近7米奢阔横厅，阳光自由洒落；首层观景老人房、二层双主卧套房、独立儿童房；搭配独立卫浴、衣帽间、观景阳台，奢华之余更兼私密性。

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