郑州航天科技产业园「郑州高新技术产业开发区总体规划」

来源： 2023-10-18 08:16:00

#郑州通航创业园：浅谈工业厂房的投资价值#
当前郑州很多工业区都开始进行拆迁，这就使得工业区内的企业不得不开始寻找新的厂房，而在这个过程中很多企业都在犹豫到底是应该购买厂房还是租厂房，在这里小编给大家建议是购买厂房。因为厂房除了生产制造外它还是一种产品投资，因为随着商业地产的大量推出，供应的饱和及消费模式的转变，商业地产的发展进入一个平缓下行的通道，而工业地产因其特有的投资价值，逐渐被市场所关注，所以下面小编就来为大家介绍一下工业厂房的投资价值。

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投资省钱省心：住宅出租过程中不但需要不仅要把房子装修好，而且要家具齐全等等很多因素；但是如果是做厂房的话，把水电等一些基础设施搞好就可以了，剩下的事情都是租客自己去搞定的。而且作为厂房比作为住宅的稳定性也高了很多。相信很多朋友也有很多租房子体验，很难会有人在同一个房里子租个3年5年的，但是厂房就不一样了，只要生产发展稳定，没有哪个企业会无聊到没事就去换厂房。所以有很多房东甚至把手中民宅式的房子也改建成厂房，也许厂房租赁对他们来说更有吸引力一些！

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地理位置简单：李嘉诚说过一句话，房地产黄金定位，第一是地方，第二是地方，第三还是地方。这说明，在房地产投资中，地理位置占绝对优势。相对于商业地产来说，如写字楼的绝对优势地理位置，工业地产虽然也要求着良好的地理位置，但是只要运输方便，周围有高速，国道，快速干道等，它更多的可能会要求周边的工业基础设施，如是否在工业区，或政府的一些招商引资的政策等等。有些厂房更不喜欢周围有居民区等等，所以这就是工业地产所占的另一个优势地理位置简单没什么特别的要求。

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政府支持升值空间大：由于产业园区工业制造业时促进一个地区发展的主要动力，所以大多数政府都会给产业园区很多优惠政策，这就使得园区厂房可能没有那么高。而随着企业的快速产业园区的快速发展会带动当地经济的快速发展，所以这就使得产业园区的厂房具有很大的升值空间，所以这就导致很多投资者和企业开始进行工业厂房投资。

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郑州通航创业园位于上街区科学大道1187号，东虢湖畔，核心商业圈内，配套设施完善，产品齐全，是上街区第一个配套通航产业的示范园区、创业孵化器和产业园类项目的标杆，也是上街区重点工程项目，得到了上街区政府的强有力的支持，是郑州西部投资性价比最优的园区之一，同时也是郑州产品最齐全的工业园区，网址：http://www.hnqye.com/。