常州市商品房预售「常州2021年8月土拍预告」

搜房网讯 购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

据搜房网数据监控中心统计，常州本周（8.22-8.28）共有6个楼盘获预售证，分别是路劲城、新城帝景、邹区灯具贸易中心、金新鼎邦、国泰名都以及绿城玉兰广场，共1330套房源获批。本次获批预售证的6个项目中，邹区灯具贸易中心为待售楼盘，项目位于邹区灯具城中心地带，预计9月初开盘。路劲城也相对较新，该项目位于武进中心乐购生活圈，周边名校林立，人文气息浓厚，周围道路更是四通八达，开车至市中心只需十分钟。路劲城预计8月底再推5栋洋房，现130-200平花园洋房在售。

价格：均价5800元/平方米

动态：路劲城预计8月底再推5栋洋房，现130-200平花园洋房在售，楼号24-31#，24#、28#-31#楼2个单元，1梯2户，25#-26#楼1单元，1梯2户，价格7500-12000元/㎡，。洋房买130平送310平米超大庭院，买197平米顶楼送75㎡大露台，买底楼送5.15米挑高地下室。洋房将于2015.6.30交付。一期高层2#、4#楼在售，均价5800元/㎡，共两个单元，甲单元2梯3户，乙单元2梯4户，共231户。户型面积包括86、109、130平，最低5288元/平，现一次性付款97折，贷款98折优惠，房源将于2015.12交付。现高层交5000享团购价5500元/平，以及老带新优惠，洋房减5000元/套，高层减3000元/套，详情请咨询售楼处。

路劲城效果图

优惠折扣：98折优惠

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 618611

路劲城——前黄中学旁，百万平米理想城，是香港路劲地产继御城、天隽峰、又一城、西林项目之后，在常州开发的第五个项目。项目位于武进中心乐购生活圈、前黄中学旁，东邻夏城路，南临广电路，西接火炬路，北到定安路。项目由阳光高层、情景式洋房以及社区配套商业（含菜场）组成，总建筑面积近百万平米。路劲城周围道路四通八达，开车至市中心只需十分钟，到火车站汽车站15分钟左右。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路 ，规划中的BRT3号线经过本案。路劲城周边名校林立，人文气息浓厚，拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘实验中学在内的多所名校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。生活配套更是360度便利，步行10分钟可至湖塘乐购福克斯商圈、大润发&又一城&金鹰商圈，以及新天地公园。小区周边银行、邮局、酒店、菜市场等一应俱全，小区西北一路之隔规划有开放式市政公园，将在两年之内建成；北面规划有幼儿园、小学及沃尔玛超市等。路劲城在空间形态布局上，外圈为高层，内圈为多层，形成风水聚宝格局的同时，有效的形成“景观渗透”，步移景异，巧插妙连，同时保证高层及洋房开阔的视野及采光。园林绿化着重体现自然现代风，在小品细节以及建筑线条、灯具图案等的处理上体现出“新亚洲主义”风格。小区采用人车分流和全地下停车，有效的保护小区内人群的行走安全。路劲城以“6 1”的多层情景洋房和26-33层的瞰景高层产品为主，建筑采用新古典主义风格，体现现代都市的人文主义及尊贵典雅气息，通过超大楼间距和极为优化的户型设计，营造全明通透采光户型。高层83—130平米的创新三房、四房，多功能布局，超高得房率，户户赠送空中花园；洋房采用层层退台设计，超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，一楼更是附赠地下室及花园！路劲城的开发商是香港路劲地产集团有限公司，在香港联合交易所上市，按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2013年发出的报告，路劲地产位列中国外资房地产开发企业第1名、中国房地产上市企业25强。目前，路劲地产已在全国13个城市，开发建设了超过25个项目，积累了丰富的开发经验，所开发的社区均成为了所属城市的精品项目。