拿证速递｜城南三大热盘取证 总价不到200万买入天府新区装修套三
来源： 2023-10-08 10:15:49
乐居买房讯成都今日三大热盘取证：
天府新区麓山大道的海伦堡玖悦府，448套房源，三期4-6号楼 ，建面108.66-138.54平米，套三套四户型，参考价格17299-19704元/平米，全装修交付；
天府新区正兴街道成都万达1号1-32号楼，共计128套房源，户型面积157.33-164.17平米，套三三卫设计，参考价格346-454万/套，清水交付，清水单价21921元/平米；
高新区新通大道中建锦澜壹号3号地块1-9号楼，建面179.58-272.58平米房源，套二套三户型，共计52套，参考价格34731元/平米，装修价格待定。
其中，对于想在城南置业的购房者来说，手握200万左右预算，海伦堡玖悦府真可算是目标楼盘，整体总共分为三个地块打造，中间地块5栋高层，均为两梯四户。高层以阵列式布局、宽楼间距，叠墅围合成宅间小尺度花园，打造私密场所感。
在户型设计方面，总体也兼顾实用性与舒适度，如主力125㎡户型采用4房设计，居住舒适度较高。户型拥有4个房间，能够满足二孩家庭或者多人家庭使用。主卧套房设计，带独立卫浴空间，舒适度较高。整个动区将静区分为两部分，如果家里小孩还小，可以将主卧旁边的次卧打造成儿童房，利于家长在晚上照顾小孩，等小孩大一点，就可以独立次卧，儿童房改为书房。而另一侧靠近阳台的次卧，采光充足，靠近动区也可作为老人使用，提供更高的舒适性。
厨房为U型设计 缺生活阳台。在具体功能满足的情况下，厨房采用了u型设计，符合人体工程学，在做饭的时候炒菜、切菜及常见工具都可以放在左右两侧，非常方便。同时橱柜设计储物功能大，但没有生活阳台，有一定不便。
海伦堡玖悦府西侧距离6号线麓山大道站比较近，直线距离约1公里，而6号线贯穿双流区，天府新区，高新区等多个区域，出行还是很便利。公共交通以局部公交线路为主，西侧和韵南路北站就有T205A路;T205路;T208A路;T208路;T45路夜间线等。T205A路从万安镇通向万安南区域。
教育方面，目前天府新区为多校划片，具体入读需以每年教育部门划片信息为准，从短期来看，所在天府新区学区规划中D区，片区内有万安小学、白沙小学、天府二小、天府三中、天府六小等学校。
商业配套方面：已经开业约29万方的滨江和悦广场，沃尔玛山姆会员店、建发商业等皆有布局。同时在近期，高新南区位于6号线万安站旁的地块正在调规，或许未来万安TOD会逐渐呈现，对于区域商业或许也将迎来再一次补充。
相对麓山板块来看，区域区域在售新盘不多。二手房方面，区域在售次新房不少，价格大致相当，剪刀差不算明显。海伦堡玖悦府作为麓山板块大体量项目，后期剩余房源充足，同时具备一定的价格优势。对于刚需购房，选择空间较大。
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文章来源:乐居买房
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