院子里的哈尔滨「哈尔滨中央公园」

一棵百年大树，一座劳动公园。

哈尔滨的健康生活，就在身边。

哈尔滨劳动公园，坐拥百年大树环绕，被称为哈尔滨的“天然氧吧”。

△劳动公园

其座落于香坊区著名的老工业区“动力之乡”的南部，林地植被种类丰富：

黄菠萝、蒙古栎、水曲柳、核桃楸、白桦、暴马丁香......20余种东北特色林木遍布其中。

△劳动公园花卉

2019年，公园南部开辟了以健康为主题的公园，使劳动与健康两大主题巧妙地融为一体。

△劳动公园-健康主题公园

现在，越来越多的公园不再只是摆设，而是更注重参与性与密接性。

它讲究的是，人与生态环境的关系。

在香港，公园深受市民欢迎，因为可以融入其中，远足、烧烤、野餐、露营、健身……

劳动公园，也是这样的存在。

整个园区占地44.7公顷，以劳动广场为核心，向西有人工湖、健康小屋、林荫小路和展示的飞机实物；

向东有茂密的芦苇、水草，蜿蜒迂回的人工栈道、机车实物、延伸百米的健身器材和《劳动法典》展示长廊。

△劳动公园

美观但不失原始风貌，现代但不乏历史传承。

人类骨子里的基因，就带有“亲地性、亲水性、亲近自然”。

公园地产，也由此而来。

据研究表明，一个开放式的城市公园将对半径3公里内不动产价值产生深远影响。

出则繁华，入则自然，是公园地产最直观的感受。

而世界豪宅，皆出于公园。

伦敦西区紧临海德公园的顶豪海德公园一号，曾以2亿3600万美元售出一套顶层公寓；

纽约中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍；

北京最昂贵的顶豪无不扼守城市公园，单套总价过亿的城市顶豪成交纪录均诞生在公园地产中；

北京玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格，售出一套视野极佳的顶层华宅；

东四环的朝阳公园周边，也以聚集北京最多的10万 华宅而著称；

与朝阳公园一路之隔的中央公园广场，在2017年接连售出3套总价过亿的豪宅；

......

△纽约曼哈顿中央公园E59

公园地产所营造的人居环境，的确是其他城市资源无法取代的。

生活在这样一座公园旁，感觉怎么样？

闲时可拥城、瞰园、听湖、漫林、赏雪......

人与自然的亲近性，在劳动公园这样的生态区被无限放大。

哈尔滨劳动公园，堪称公园1955的“私家后花园”。

公园1955？

没错，一座“百年大树下的时间院府”。

哈尔滨劳动公园，前身是松江电机厂，始建于1955年。

实实在在的哈尔滨工业文明历史见证“者”。

而公园1955，不负传承，不负使命，以名展历史，以居展生活。

更关键的是，公园1955，是名副其实的公园地产。

公园地产有借园和造园之分。

借园的项目往往都是临近城市公园，实现“借园而居”，俗称“园外园”。

造园主要是在项目内建设专属公园，俗称“园中园”。

公园1955，外借“劳动公园、乐松公园、森林植物园、黛秀湖公园、远大生态园”五园环绕，位居五大公园核心位置。

△劳动公园

内造“五重园境”，为业主带来享有天然绿植的私密庭院。

△公园1955效果图

这样的生活方式，注定与高楼林立、钢筋水泥的喧闹中心不同。

恍然有种“久在樊笼里，复得返自然”的疗愈感。

当公园湿地与居住碰撞在一起，这种强烈反差的震撼感，难以比拟。

没有生态资源的环境，走路都变成一件很无趣的事情。

而比有趣更重要的，是健康。

有树有水的地方，就是天然宝藏。

❶天然制氧厂

根据研究，10平方米的森林或25平方米的草地就能把一个人呼吸出的二氧化碳全部吸收，供给所需氧气。

树木每吸收44克的二氧化碳，就能排放出32克氧气；

树木的叶子通过光合作用产生一克葡萄糖，就能消耗2500升空气中所含有的全部二氧化碳；

公园1955，位居五大公园核心位置，“天然氧吧”当之无愧。

五大公园：劳动公园、乐松公园、森林植物园、黛秀湖公园、远大生态园。

❷粉尘过滤器

资料记载，每平方米的云杉，每天可吸滞粉尘8.14克，松林为9.86克，榆树林为3.39克。

高大树木叶片上的褶皱、茸毛及从气孔中分泌出的粘性油脂、汁浆能粘截到大量微尘，对粉尘有明显阻挡、过滤和吸附作用。

公园1955，在优质空气领域，是得天独厚者。

❸杀菌小能手

经国外研究：

污水穿过40米左右的林地，水中细菌含量大致可减少一半，而后随着流经林地距离的增大，污水中的细菌数量最多时可减至90%以上。

树木更是杀菌小能手。

许多树木在生长过程中会分泌出杀茵素，杀死由粉尘带来的各种病原菌。

根据调查显示，每立方米空气中的含菌量：

百货大楼为400万个，林荫道上为58万个。

而公园里只有100个，林区里只有55个。

林区与百货大楼空气中的含菌量相差7万多倍。

生活在公园1955，就是与健康为邻。

❹天然蓄水库

据计算，林冠能阻载10-20%的降水。

其表面的枯枝落叶所形成的腐质层，更是像一块巨大的吸水海绵，具有很强的吸水、延缓径流、削弱洪峰的功能。

除此之外，森林植被的根系能紧紧固定土壤，使土地免受雨水冲刷，防止水土流失、土地荒漠化，阻隔沙尘暴、泥石流等危害。

生活在公园1955，就是生活在一个高绿化、高保障的生活环境。

❺吸声消音园

树叶与树枝可将噪音向不同方向进行不规则反射，以此来减弱声音。

并且树叶枝条与声波发生共振，可以消耗声音。

树木多，有利于减轻城市噪音。

公园1955，占尽“天时地利人和”。

外有五大公园环绕，内有“六大景观设计”，实现了从“被动健康”到“主动健康”的生活方式。

公园1955，位于保健路（松海路）—松菊街交叉口，地处香坊政务区核心位置。

项目与劳动公园隔街相望，门前独揽双站地铁口——劳动公园站、旭升街站，纯纯地铁房。

项目总占地7276.8 ㎡，规划总建筑面积20375㎡，2栋12-18层小高层，绿化率30%。

△公园1955效果图

稀缺决定价值。

低密小高，作为楼市稀缺品，永远有市场。

而最能打动人的，往往是细节。

六大景观设计，真正实现公园地产的“造园”之境。

酒店式入口景观、品质四季花园、温馨归家景观、艺术化观赏空间、城市泛客厅、主题化全龄活动区。

△公园1955景观设计图

小区南北分别设有景观绿化，为项目增加天然绿植屏障，形成一处围合的私密庭院。

△公园1955效果图

园林景观整体以新亚洲风格为主，设计有“拾阶而上、威仪门庭、礼仪水景、情景回廊、全龄段乐动区”五重园境。

内部设有花境步道、对景景墙、雕塑水景、连廊景观 、儿童活动区、健身活动区......

△公园1955效果图

由幼及老，全龄化生活方式，就在眼前。

这样丰富的景观布局，业主的居住体验可想而知。

户型设计上，公园1955也花了不少心思。

建面80㎡的两室，功能齐全。

△A户型-建面80.19㎡两室两厅一卫

整个户型全系南北通透，多开间朝南，采光一体化；

南向超大全景外挑阳台，不仅使用空间大，还可根据自己的需求改造为书房、健身区、独立茶室等；

更关键的是，可以将45公顷的劳动公园一览无余、尽收眼底，观感极佳。

什么叫“家住公园旁，离尘不离城”，公园1955为你“现身说法”。

城市公园，究竟能给生活带来什么？

边界消融。

用生态将“硬边界”变成“软边界”，从而吸引人口，达到“宜居、宜商、宜业”的状态。

正如400多年前，培根爵士所说：

“万能的上帝最早创造了一个花园，毫无疑问，这对人类来说是一块最纯净的乐土。”

你现在年轻，或许不需要逛公园。

但过几年有了孩子，孩子需要巨大的户外游乐空间，他需要一个家门口的公园。

还面临老人来带孩子，老人更是公园的“忠实拥趸”。

楼下随时可去的大公园，绝对是长期需求，“有备无患”。

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