买房遭遇违约 张先生何时才能拿回房款呢「要活多久才能拿回您交的本金」
来源： 2023-10-02 16:15:59
二手房买卖因卖方违约而失败，对于买房者来说已经够懊丧了，而首府的张先生却在二手房买卖未果一个多月后还没有拿到退款。“定金和首付款一共是11万元，我都是交到内蒙古恒泰房产经纪有限公司的。”8月28日，张先生向本报反映。
张先生告诉记者，他在7月10日，通过恒泰房产中介，支付了1万元定金购买位于海拉尔大街的一套二手房，随后他又交了10万元首付款，并准备办理按揭贷款。可是后来出卖方突然毁约，导致张先生未能购买成功。7月26日，作为中介的恒泰房产和张先生签订了一份解除合同书，该合同书约定在22个工作日内退还张先生所交的11万元房款。“我在8月26日找到该公司要钱，可是对方称手续还没办完，还让我和他们又签订了一份在9月16日退还房款的协议，我同意了。但是我现在担心他们不能按时退款，影响我买房。”张先生对记者说。
8月28日中午，记者就此事采访了恒泰房产相关负责人马玉泉。他告诉记者，张先生的二手房买卖合同失败是因为出卖方违约造成的，他们公司目前要追究违约方责任。由于张先生准备办理按揭贷款手续，房款都已经存入银行，现在办理退款手续需要从银行撤销贷款记录，然后银行方面才能将房款退出来，目前这些手续正在办理当中。“我们会尽量在9月16日之前将张先生的房款退还给他。”马玉泉对记者说。
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