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买房遭遇违约 张先生何时才能拿回房款呢「要活多久才能拿回您交的本金」

来源:   2023-10-02 16:15:59

二手房买卖因卖方违约而失败,对于买房者来说已经够懊丧了,而首府的张先生却在二手房买卖未果一个多月后还没有拿到退款。“定金和首付款一共是11万元,我都是交到内蒙古恒泰房产经纪有限公司的。”8月28日,张先生向本报反映。

张先生告诉记者,他在7月10日,通过恒泰房产中介,支付了1万元定金购买位于海拉尔大街的一套二手房,随后他又交了10万元首付款,并准备办理按揭贷款。可是后来出卖方突然毁约,导致张先生未能购买成功。7月26日,作为中介的恒泰房产和张先生签订了一份解除合同书,该合同书约定在22个工作日内退还张先生所交的11万元房款。“我在8月26日找到该公司要钱,可是对方称手续还没办完,还让我和他们又签订了一份在9月16日退还房款的协议,我同意了。但是我现在担心他们不能按时退款,影响我买房。”张先生对记者说。

8月28日中午,记者就此事采访了恒泰房产相关负责人马玉泉。他告诉记者,张先生的二手房买卖合同失败是因为出卖方违约造成的,他们公司目前要追究违约方责任。由于张先生准备办理按揭贷款手续,房款都已经存入银行,现在办理退款手续需要从银行撤销贷款记录,然后银行方面才能将房款退出来,目前这些手续正在办理当中。“我们会尽量在9月16日之前将张先生的房款退还给他。”马玉泉对记者说。

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