公租房 空置「公租房可以租一辈子吗」

日前，为了加快公租房分配入住，江西省住建厅明文规定，公租房建设要在确保工程质量安全的前提下，加快建设步伐，并同步完成市政基础设施和公共服务配套，并强调竣工验收后3个月内要完成分配入住。

然而，近日却有多名市民向晨报记者反映，称位于南昌市青云谱区的城南公租房已建成两年，但1500多套公租房至今空置，何时交房成谜，数百户中签的低保家庭苦盼能早日入住。

公租房为何迟迟未交房？目前项目具体进展如何？带着这些问题记者进行了走访。

反映：

20多栋公租房空置两年

何时交房成谜

公租房是国家面向中低收入群体出租的保障性住房，是一项重大的民生工程，可位于南昌市青云谱区的城南公租房小区最近却引来质疑。

刘女士是南昌市青云谱区的一名低保户，和老伴靠打零工维生，前两年听说建公租房，他们喜出望外，经过多番努力终于中签了一套公租房。

“大概是2015年11月，我就签到了青云谱区城南公租房小区的一套公租房，租房合同也早就签了，但是至今快一年了，却还没有收到收房通知。”刘女士告诉记者，自从申请了公租房后，全家人都盼望着住上新房子，然而，公租房盖好两年多却一直没分下来，每天眼瞅着就是住不进去，他们也只能干着急。

像刘女士一样，还有数百个成功申请了城南公租房小区公租房的低保家庭，也在急切地盼望着。大家询问后得知，城南公租房小区20多栋房子早在2014年就建好了，竣工验收也近一年了，但公租房却一直空置着，咨询有关部门也未有明确答复。

“既然公租房已经建好了，就应该及时配租，让住房困难的低保家庭办理入住。现在迟迟不予办理，盖好的楼房连年空置，希望能尽快分配下来。”刘女士对记者如是说。

现场：

铁围栏锈迹斑斑

小区门口有成排的坟墓

据了解，南昌市城南公租房小区位于市场二路两侧、高新大道以西，规划面积近200亩，由50多栋6层以及高层建筑组成，分五期建设，市场二路以南的公租房几年前就已分配入住，市民所反映的是市场二路以北的公租房。

根据市民反映的情况，近日记者来到现场进行了解。褐色的外墙、最顶层则是白色的外墙红色的瓦、一排排整整齐齐的公租房……靠近市场二路的是6层的房子，最里侧则是18层的高层建筑，居民楼门窗几乎全都紧闭。

门口负责看守的保安告诉记者，小区有20多栋建筑，早在2014年就建好了，随后陆陆续续的有人来铺设管道、绿化等。“但是现在还没住人，好像是一些水电工程还没完工。”

记者在小区内四处查看了一番，发现不少楼层水电等设备仍未连通，一些管道、线缆等也是随意摆放在小区内，小区四周的铁围栏已经锈迹斑斑。

此外，在小区靠近市场二路的一个门口处有一片长满草的空地，仔细一看竟然是一块“墓地”，离小区围栏不足10米，横七竖八，有数十个大大小小的坟头。“应该尽快迁走，和小区靠得这么近，一出门就是坟头，怪吓人的，一到清明、冬至，在小区门口烧纸、放鞭炮也不好。”对此，有住在附近的居民对记者这样说。

房管部门：

建设方还未移交过来

无法办理交房手续

尽管小区门口的坟头还未迁走，但对于中签的低保户们来说，他们仍盼望能早日住进公租房，以便减少租房的开支，中签户张先生就是其中的一位。

张先生已经是第四次来城南公租房小区咨询交房事宜，他告诉记者，他今年50多岁了，他和老伴一直患病，一家五口挤在两间顶层的小屋里，生活实在是太不方便了，每月600多元的房租看似不多，但对于一贫如洗的他而言，无疑是一项不小的开支。“希望公租房尽快分下来，不要再拖了。”

记者走访中还碰到了多名中签的市民，他们和张先生一样，都在翘首企盼着尽早住进公租房。那么，为何房子建好两年仍迟迟未交房？目前项目具体进展如何？带着这些问题，记者向南昌市青云谱区房管局进行了咨询。

“其实我们也想早点交房，但现在的问题是建设单位还没有把房子移交过来，我们无法办理交房手续。”对此，该局综合办工作人员表示，只要建设单位移交了，他们将马上安排交房。

另外，对于公租房小区门口有成排坟墓一事，对方则表示，这个问题他们也向南昌市有关部门反映过很多次。“由于墓地安置涉及到拆迁等方面事宜，所以这个问题还在协调当中。”

建设方：

绿化等工程已完工

只差水电设施的连通

记者了解到，为了加快公租房分配入住，今年8月江西省住建厅明文规定，公租房建设要在确保工程质量安全的前提下，加快建设步伐，并同步完成市政基础设施和公共服务配套，并强调竣工验收后3个月内要完成分配入住。

那么，城南公租房为何迟迟未移交给相关部门？针对该问题，记者向城南公租房建设单位——南昌昌南城市建设投资发展有限公司进行了咨询。

据该公司傅姓负责人介绍，还未交房的城南公租房小区约有1500套房子，2011年年底开工建设，2014年年底建成，绿化、电缆铺设等工程基本完工，只差水电设施的连通。目前他们正在积极推进水电安装项目的申报。

另外，针对市民反映的有关城南公租房的问题，9月2日南昌市房管局也在网上进行了回复。该局回复：由于建设单位目前尚未接通水、电、气设施，没有移交至青云谱区住房保障部门，导致无法办理交房手续，该局也在加大督促配套建设力度，争取尽早让中签家庭入住。