上海浦东新区三林苑地区房价「浦东三林二手房房价」
来源： 2023-09-20 18:16:34
品翠苑是三林商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，建成于1999年，由上海市浦东新区建设(集团)有限公司建造完成，浦东新区物业代为管理。
小区概况小区距离建成已有21年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为48318元/平方米，低出三林均价（5.37万/㎡）5346元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约7457元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
品翠苑在近6个月内，二手房成交量排在三林区域内第99。
小区有着多样的户型结构，价格分布在310万到660万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门766米左右即可到达三林城市商业广场这家大型购物中心。
三林城市商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了品翠苑，三林板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
源浦秀苑（建筑年代：2014；均价：52802.9元/㎡） 浦发御园（建筑年代：2013；均价：71459.1元/㎡） 中房金谊广场（建筑年代：2010；均价：53113.6元/㎡） 浦发博园（建筑年代：2009；均价：61799.8元/㎡） 三林新村(468弄)（建筑年代：2009；均价：50667.3元/㎡）以上即为幸福里对品翠苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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