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上海浦东新区三林苑地区房价「浦东三林二手房房价」

来源:   2023-09-20 18:16:34

品翠苑

品翠苑是三林商圈内的优质小区,小区位于上海市浦东新区,建成于1999年,由上海市浦东新区建设(集团)有限公司建造完成,浦东新区物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有21年,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

就小区居住舒适度而言,小区容积率为1.6,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为48318元/平方米,低出三林均价(5.37万/㎡)5346元,比浦东新区均价(5.58万/㎡)低约7457元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

品翠苑在近6个月内,二手房成交量排在三林区域内第99。


推荐户型

小区有着多样的户型结构,价格分布在310万到660万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利,出门766米左右即可到达三林城市商业广场这家大型购物中心。

三林城市商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了品翠苑,三林板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

源浦秀苑(建筑年代:2014;均价:52802.9元/㎡) 浦发御园(建筑年代:2013;均价:71459.1元/㎡) 中房金谊广场(建筑年代:2010;均价:53113.6元/㎡) 浦发博园(建筑年代:2009;均价:61799.8元/㎡) 三林新村(468弄)(建筑年代:2009;均价:50667.3元/㎡)

以上即为幸福里对品翠苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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