白云区同德围二手房「广州白云区同德围限行吗」
来源： 2023-09-19 12:17:19
白云区同德围商圈内的朗骏苑，建成于2000年，由广州市恒安房地产开发有限公司建造完成，广州嘉德物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面，小区有着1.9的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为27272元/平方米，高出同德围均价（2.60万/㎡）1285元，低出白云区均价（3.28万/㎡）5509元。小区目前均价较高，总体来看高于同德围商圈价格但低于白云区均价。
近6个月以来，朗骏苑成交量在同德围排名第44。
小区有着多样的户型结构，既有52㎡的1居也有65㎡的2居户型，总房价在137万~195万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝北，凉爽舒适，悠然度过炎炎夏日，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套小区生活购物便利，出门704米左右即可到达怡盛广场这家大型购物中心。
怡盛广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有广州丰国医院、广州市中医医院同德围分院、广州益寿医院、德福医院、全球首创数学医院、广和医院、广州中医药大学金沙洲医院、荔湾区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了朗骏苑，同德围板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
荔鸿大厦(白云区)（建筑年代：2015；均价：18068.0元/㎡） 邦华翠悦湾（建筑年代：2012；均价：39187.4元/㎡） 同辉小区（建筑年代：2008；均价：22962.6元/㎡） 岭南雅院（建筑年代：2007；均价：35890.2元/㎡） 白云雅苑云雅大街（建筑年代：2006；均价：23333.3元/㎡）以上即为幸福里对朗骏苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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