徐汇区永新世纪房价「徐汇永新城怎么样」
来源： 2023-09-12 18:16:37
徐汇区徐家汇商圈内的永新世纪永新城，小区由上海景秀置业发展有限公司建成于2006年，由金辉物业进行管理。
小区概况小区至今已有14年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为112640元/平方米，比徐家汇均价（8.53万/㎡）高约27320元，比徐汇区均价（7.76万/㎡）高约34996元。小区均价整体偏高，整体定位在徐家汇属于中高端水准。
小区户型丰富，小到66㎡的1居、大到309㎡的6居户型都可以在小区内找到，整体房价在660万到3850万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心东阔生活广场，步行仅需593米即可到达。
东阔生活广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了永新世纪永新城，徐家汇板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
尚光徐汇中心（建筑年代：2016；均价：73762.1元/㎡） 璇宇花园（建筑年代：2015；均价：80000.0元/㎡） 宛平88（建筑年代：2015；均价：108590.0元/㎡） 橡胶大楼（建筑年代：2015；均价：80897.5元/㎡） 龙德景苑（建筑年代：2013；均价：109791.0元/㎡）以上即为幸福里对永新世纪永新城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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