上海嘉兴平湖房价会涨吗「嘉兴平湖房价走势最新消息2021」

提问：房哥，在嘉兴买房投资，平湖怎么样？

回答：在嘉兴买房投资，平湖是个好选择。

平湖，是上海与杭州之间的缓冲地带，承接着两座大城市的外溢购房需求。目前，平湖公交卡已接通上海，社保卡、医保卡与上海互通。

沪平同城、杭平同城、长三角一体化的影响，使得平湖房价具有很高的上涨空间，未来可能追上海宁、桐乡。

提问：房哥好，我想以我儿子的名字，投资杭州房产。我们温州户口，09年在杭州买过房。我儿子的杭州社保已缴纳1年2个月，现在杭州可以买房吗？

回答：根据你们的情况，在10个月后，2021年4月，你儿子可以在杭州购房，无需落户。

提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？

回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？

回答：海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。

在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。

海宁，跟杭州有轻轨连接，还有浙大的海宁国际学院等高校，还有一些医院等等，城市资源在不断往海宁输送。杭州实际的版图里面，也有海宁。未来的房价潜力是很好的，有明朗的上涨空间。

提问：房哥，我在苏州有一套150w左右的房产，我和我女朋友的月收入是3-4w。近期考虑买一套杭州的房子，作为两人定居奋斗的房子。
我想咨询一下：
1.我考虑在未来科技城、钱江新城这种拥有发展前途的板块，购置一套房产，可以小一些，50-80平。目前不知道该买在哪？
2.能否考虑房产抵押，贷出首付？
3.这种情况，您看我买哪，哪个楼盘合适？

回答：根据你的情况，在钱江新城、未来科技城，买50平-80平的房子，房龄基本上是1995年-2010年期间的小区。
你可以选择的楼盘：钱江三苑、和谐嘉园东苑。
和谐嘉园东苑
位置：江干区·钱江新城
均价：50000元/平
交房时间：2013年
可选户型：56平，2室1厅1卫，总价280万
房哥点评：该楼盘是回迁房，楼盘质量符合回迁房的水平；地段挺好，房龄挺好，有学区，符合你的购房标准。

提问：你好，孩子在上海读大学。

准备买房投资，在上海周边好，还是在杭州周边好?

杭州公寓可以落户了？买了公寓落户后，多久可以买杭州的住宅？

回答：根据2019年的楼市数据，杭州周边的房价涨幅高于上海周边的房价涨幅，买杭州周边的房子作为投资更好。
你的孩子是本科学历，在杭州买公寓可以落户，落户后可以直接买房。

提问：新人首问，您好，请问投资 养老；兼顾通信专业的孩子，未来3～5年择业择城，非杭州户口，限购；偏好中式排屋或合院，预算300～500W，请问临安、安吉、青山湖，该如何排序？这几个地方的优劣？有什么可以推荐的楼盘？谢谢。

回答：根据你的情况，先后排序：

临安→青山湖→安吉。
临安的人气足，生活配套全面。
青山湖的后续发展高。
安吉适合养老。
在临安买排屋，优先选择的楼盘：悦映城。
在青山湖买排屋，优先选择的楼盘：绿地亚洲公园、星悦城。
在安吉买排屋，优先选择的楼盘：奥园朗境、奥园悦见山。

提问：房哥你好，刚加入星球。

1.宁波和临安，这两个地方，哪个更值得投资？

2.青山湖2万1多、锦南新城1万7多，哪个板块更值得买房投资？

3.临安最好的板块，是青山湖和锦南新城吗？

回答：1.宁波部分区域的投资价值，与临安一致。
2.在青山湖买房投资，由于离杭州市区更近，在投资的同时，房价涨幅也有更多程度的保障。
3.临安最好的投资板块，是青山湖、城区。
锦南新城板块，是值得投资的。
由于今年4月，临安开通地铁4号线；在开通之后，临安全区范围卖出的地皮，全部涨价；下一批次的新房楼盘，比现在更贵。

提问：房哥！2020年9月能拿到杭州户口。

总价200万，购买哪个板块，升值空间大？

回答：200万，可以买在杭州大江东板块。
大江东的所有城市建设配套，在2022年之前完工。
交通规划有两条地铁线，7号线和8号线。7号线连接机场、奥体，最终到达西湖；8号线，为1号线延伸段，半小时抵达杭州东站。

在大江东板块买房，升值空间大。

提问：房哥，买房投资，怎么做到效益最大化？

回答：买房投资，要买大城市或者周边地区。资源集中，有需求支撑，能保证投资回报率和流通性。

买房投资怎么做，详见知识星球内部资料《独家！炒房各流派都是怎么赚钱的？》

提问：房哥好，家里人在温州事业单位工作，有社保，请问还可以在杭州缴社保吗？交两年可以购房吗？

回答：可以在杭州缴纳社保。交两年可以购房。

提问：房哥好，刚来杭州，北京有全款房。

手里有资金，可随时买，但房票要明年7月才下来，所以目前一直租房。之前有想过买个公寓过度下，但又担心未来公寓不好脱手，请房哥帮忙分析下，我到底要不要买个杭州的公寓？
公司在萧山，创业狗一枚。万分感谢。

回答：根据你的情况，如果你作为一个自住的需求，可以买一个杭州的二手公寓。
二手公寓，升值幅度低于二手住宅，作为过渡需求，是值得买的。比较热门的二手公寓，具有良好的投资价值，可以作为中期投资项目持有。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。

知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。

知识星球热门文章：

《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》

《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》

《一分钟小白变大神，炒房秘籍速成篇》

《干货，如何养出银行无法识别的流水》

《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂！》

《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》

《成为职业炒房家，如何保证每次大赚？》

《突破限购，多种方法完美规避所有风险》