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上海嘉兴平湖房价会涨吗「嘉兴平湖房价走势最新消息2021」

来源:   2023-09-07 14:17:13

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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提问:房哥,在嘉兴买房投资,平湖怎么样?

回答:在嘉兴买房投资,平湖是个好选择。

平湖,是上海与杭州之间的缓冲地带,承接着两座大城市的外溢购房需求。目前,平湖公交卡已接通上海,社保卡、医保卡与上海互通。

沪平同城、杭平同城、长三角一体化的影响,使得平湖房价具有很高的上涨空间,未来可能追上海宁、桐乡。


提问:房哥好,我想以我儿子的名字,投资杭州房产。我们温州户口,09年在杭州买过房。我儿子的杭州社保已缴纳1年2个月,现在杭州可以买房吗?

回答:根据你们的情况,在10个月后,2021年4月,你儿子可以在杭州购房,无需落户。


提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?

回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》


提问:房哥,在嘉兴买房,海宁怎么样?

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨?


回答:海宁建造去杭州的轻轨,是为了融入杭州的发展。

在拥江发展规划发布后,杭州的城市版图大大扩容,一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分,城市建设如火如荼。

海宁,跟杭州有轻轨连接,还有浙大的海宁国际学院等高校,还有一些医院等等,城市资源在不断往海宁输送。杭州实际的版图里面,也有海宁。未来的房价潜力是很好的,有明朗的上涨空间。


提问:房哥,我在苏州有一套150w左右的房产,我和我女朋友的月收入是3-4w。近期考虑买一套杭州的房子,作为两人定居奋斗的房子。
我想咨询一下:
1.我考虑在未来科技城、钱江新城这种拥有发展前途的板块,购置一套房产,可以小一些,50-80平。目前不知道该买在哪?
2.能否考虑房产抵押,贷出首付?
3.这种情况,您看我买哪,哪个楼盘合适?

回答:根据你的情况,在钱江新城、未来科技城,买50平-80平的房子,房龄基本上是1995年-2010年期间的小区。
你可以选择的楼盘:钱江三苑、和谐嘉园东苑。
和谐嘉园东苑
位置:江干区·钱江新城
均价:50000元/平
交房时间:2013年
可选户型:56平,2室1厅1卫,总价280万
房哥点评:该楼盘是回迁房,楼盘质量符合回迁房的水平;地段挺好,房龄挺好,有学区,符合你的购房标准。


提问:你好,孩子在上海读大学。

准备买房投资,在上海周边好,还是在杭州周边好?

杭州公寓可以落户了?买了公寓落户后,多久可以买杭州的住宅?

回答:根据2019年的楼市数据,杭州周边的房价涨幅高于上海周边的房价涨幅,买杭州周边的房子作为投资更好。
你的孩子是本科学历,在杭州买公寓可以落户,落户后可以直接买房。


提问:新人首问,您好,请问投资 养老;兼顾通信专业的孩子,未来3~5年择业择城,非杭州户口,限购;偏好中式排屋或合院,预算300~500W,请问临安、安吉、青山湖,该如何排序?这几个地方的优劣?有什么可以推荐的楼盘?谢谢。

回答:根据你的情况,先后排序:

临安→青山湖→安吉。
临安的人气足,生活配套全面。
青山湖的后续发展高。
安吉适合养老。
在临安买排屋,优先选择的楼盘:悦映城。
在青山湖买排屋,优先选择的楼盘:绿地亚洲公园、星悦城。
在安吉买排屋,优先选择的楼盘:奥园朗境、奥园悦见山。


提问:房哥你好,刚加入星球。

1.宁波和临安,这两个地方,哪个更值得投资?

2.青山湖2万1多、锦南新城1万7多,哪个板块更值得买房投资?

3.临安最好的板块,是青山湖和锦南新城吗?

回答:1.宁波部分区域的投资价值,与临安一致。
2.在青山湖买房投资,由于离杭州市区更近,在投资的同时,房价涨幅也有更多程度的保障。
3.临安最好的投资板块,是青山湖、城区。
锦南新城板块,是值得投资的。
由于今年4月,临安开通地铁4号线;在开通之后,临安全区范围卖出的地皮,全部涨价;下一批次的新房楼盘,比现在更贵。


提问:房哥!2020年9月能拿到杭州户口。

总价200万,购买哪个板块,升值空间大?

回答:200万,可以买在杭州大江东板块。
大江东的所有城市建设配套,在2022年之前完工。
交通规划有两条地铁线,7号线和8号线。7号线连接机场、奥体,最终到达西湖;8号线,为1号线延伸段,半小时抵达杭州东站。

在大江东板块买房,升值空间大。


提问:房哥,买房投资,怎么做到效益最大化?

回答:买房投资,要买大城市或者周边地区。资源集中,有需求支撑,能保证投资回报率和流通性。

买房投资怎么做,详见知识星球内部资料《独家!炒房各流派都是怎么赚钱的?》


提问:房哥好,家里人在温州事业单位工作,有社保,请问还可以在杭州缴社保吗?交两年可以购房吗?

回答:可以在杭州缴纳社保。交两年可以购房。


提问:房哥好,刚来杭州,北京有全款房。

手里有资金,可随时买,但房票要明年7月才下来,所以目前一直租房。之前有想过买个公寓过度下,但又担心未来公寓不好脱手,请房哥帮忙分析下,我到底要不要买个杭州的公寓?
公司在萧山,创业狗一枚。万分感谢。

回答:根据你的情况,如果你作为一个自住的需求,可以买一个杭州的二手公寓。
二手公寓,升值幅度低于二手住宅,作为过渡需求,是值得买的。比较热门的二手公寓,具有良好的投资价值,可以作为中期投资项目持有。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》


房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

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