盘龙城地块「盘龙城吧」
来源： 2023-08-24 18:15:55
今日下午，盘龙区金辰街道和青云街道交易5宗约99亩地，成交总价约9.2亿元。其中，金辰街道出让4宗约71亩地，起价约7.58亿元，土地由俊发旗下云南凯华房地产有限公司底价斩获。交易地块位于俊发盛唐城一期东侧，为盛唐城项目后续用地。此外，昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司今日竞得青云街道东白沙河片区1宗约27亩的商业用地，成交价约1.6亿。
金辰街道今日交易地块位置
金辰街道出让地块编号为J2012-016-G1、G4、H2、H3，位于盛唐城一期云波小学东侧，穿金路以西区域。交易地块面积约71.75亩，含3宗约67亩的住宅用地和1宗4.6亩商业用地，地块容积率4.1-6.2，最大可建面积约26.76万方。土地起价75805.903万元，由俊发旗下云南凯华房地产有限公司底价斩获。土地单价约328-1094万元/亩，住宅楼面价约2646-3727.7元/平米，将作为盛唐城项目后续用地开发。
根据交易文件，俊发作为竞得人须在J2012-016-G1、G4、H2、H3号地块内建设建筑面积77819.15平方米的回迁安置房；建28532.91平方米的公共市政道路，建4493.98平方米的公园绿地，建300.00平方米的公厕，建384.6平方米的社区文体设施用房，建769.21平方米的养老服务设施用房，建512.81平方米的社区用房，建3256.41平方米的社区卫生服务用房。
青云街道交易地块位置
青云街道出让地块位于东白沙河片区，处于中海云麓九里项目以南、清裕路东侧。土地编号为KCPL2018-10-A1，交易面积约27亩，属于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，地块容积率≤1.35，起价约16347.2万元。土地由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司底价斩获，土地单价约601万元/亩。
值得一提的是，青云街道今日交易地块其实也是东白河片区今年推介地块中的一个。今年10月，白沙河片区推出KCPL2018-10号A1、A2、A3共三个地块参与土地推介。其中，A2、A3地块约152亩住宅用地刚于上月进行交易，因无人报名地块最终流拍。
昆明公租房公司今日拿地，也是近两月以来第二次出手拿地。因为在10月底，公租房公司还以1.88亿元的底价竞得了青云街道虹桥立交桥旁1宗22.5亩的商业用地。不过，10月竞得地块在11月初便在昆明交投官网发布了出让信息。
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