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广州南沙房价预测「广州南沙未来发展潜力」

来源： 2023-08-24 16:16:32

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。广州11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，广州11月二手房参考均价38617元/平，环比10月下降1.58%，同比去年同期上涨9.82%。其中南沙11月二手房参考均价20945元/平，环比10月下降0.64%，同比去年同期上涨3.12%。

一、南沙二手房房价走势

南沙11月二手房参考均价20945元/平，环比10月下降0.64%，同比去年同期上涨3.12%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：南沙二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、南沙二手房住宅11月最贵的小区均价超过3万/平

南沙二手房住宅11月最贵的小区为南沙金茂湾，均价超过3万/平。

排名小区名11月均价1南沙金茂湾31823元/平2广州星河山海湾31683元/平3逸涛半岛公寓31231元/平4南沙湾石奥30832元/平5金科博翠明珠30816元/平6南沙碧桂园漾月轩30791元/平7通大旭日园30727元/平8南沙湾·东苑29949元/平9蓝湾路小区29266元/平10越秀滨海御城29133元/平11万安南大街小区28410元/平12时代云图28083元/平13南沙金茂湾公寓27674元/平14南沙滨海珺城27278元/平15叠翠峰27180元/平16金灵南路小区27016元/平17星河盛世26985元/平18星河丹堤26896元/平19时代南湾26092元/平20南沙云山诗意25948元/平

表1 南沙二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、南沙热门小区房源推荐

TOP1:南沙金茂湾，均价31823元/平，网友关注指数75。

TOP2:叠翠峰，均价27180元/平，三居至四居在售，网友关注指数51。

TOP3:广州星河山海湾，均价31683元/平，网友关注指数42。

TOP4:越秀·滨海新城，均价19874元/平，三居至四居在售，网友关注指数39。

TOP5:南沙滨海珺城，均价27278元/平，网友关注指数33。