北京第三批供地「二次供地」
来源： 2023-08-18 16:16:30
乐居买房讯6月初，北京市人民政府发布《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》的通知（以下简称《实施方案》）。其中提出，北京下半年将再完成两批供地，加大保障性住房项目促开工、促建设力度等相关政策措施。
近日，乐居获悉，北京第三批集中供地或在7月底开启，其中，海淀拟推西北旺永丰F2地块。据了解，海淀永丰F2地块预计总起始价接近百亿元，未来计划拆分成三宗地块出让，住宅销售指导价8万 ，其中0013地块可能会单独出让，低密、不含配建，吸引力十足。戳视频详看地块现状。
具体来看：
海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0013、0015、0016、0018、0019地块
地块位于海淀区西北旺镇HD00-0403街区内，东至永丰东环路北延，南至皇后店中街，西至皇后店西一路，北至HD00-0403-0012公园绿地。
地块占地规模146604.3平方米，建筑规模299986.99平方米，由三宗R2二类居住用地、1宗A33基础教育用地以及1宗F3其他类多功能用地组成。地块不设70/90限制，体量颇大。其中，0013居住用地，容积率1.5，属于低密度地块，结合30米控高，大概率会做洋房产品。而0015、0019两宗住宅用地，容积率均为2.4，限高45米，或规划建设小高层产品。
地块西侧紧邻幸福里润园和中海滙德里，两个楼盘销售指导价均为8.3万/㎡。其中，中海滙德里更偏向刚需户型，产品面积段为77㎡-125㎡；幸福里润园则偏向改善户型，面积段在109㎡-147㎡之间。两个项目皆临近正在建设的海淀大悦城、中关村永丰产业基地、中关村三小科技园分校以及故宫北院，区位优势明显。
今年二批次供地刚刚结束，三批次新消息就开始接踵而至，乐居北京追地将持续为您报道。
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文章来源:乐居买房
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