浦东新区北蔡房价「上海浦东新区北蔡房价」

来源： 2023-08-05 12:16:29

由由新景苑

由由新景苑位于浦东新区北蔡内，建成于2001年，由上海由由开发有限公司建造完成，上海由由物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有19年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为60683元/平方米，比北蔡均价（6.09万/㎡）低约224元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）高约4918元。目前小区均价处于中等水平，整体低于北蔡商圈均价。

由由新景苑在近6个月内，二手房成交量排在北蔡区域内第89。

推荐户型

小区户型丰富多样，52㎡的2居、132㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在330万到930万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁杨高南路站直线距离约942米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1804米左右即可到达富荟商业广场这家大型购物中心。

富荟商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海申东医院、上海君康医院、仁济医院、浦南医院东院、湖南中医药大学教学医院、南浦医院、浦南医院西院、上海市浦东新区浦南医院、上海安达医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了由由新景苑，北蔡板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

乾景雅园（建筑年代：2016；均价：89782.7元/㎡）德锦苑（建筑年代：2016；均价：52446.9元/㎡）陆家嘴锦绣里（建筑年代：2015；均价：66195.5元/㎡）陆家嘴锦绣前城（建筑年代：2015；均价：89277.5元/㎡）宝华海尚郡领（建筑年代：2014；均价：87254.5元/㎡）

以上即为幸福里对由由新景苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。