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浦东新区北蔡房价怎样「浦东新区北蔡房价怎样」

来源:   2023-08-05 12:15:51

莲杨苑

莲杨苑是北蔡商圈内的优质小区,小区位于上海市浦东新区,小区建成于2004年,开发商是上海北蔡房地产发展有限公司/上海浦东新区房地产集团有限公司/上海金磊置业有限公司,小区物业是上海东莲物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有16年,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上,小区容积率为1.2,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为57913元/平方米,比北蔡均价(6.09万/㎡)低约2994元,高出浦东新区均价(5.58万/㎡)2148元。小区价格在北蔡商圈内相对较低。

莲杨苑在近6个月内,二手房成交量排在北蔡区域内第72。


推荐户型

小区有着多样的户型结构,既有55㎡的1居也有126㎡的5居户型,价格分布在248万到780万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为自在大三居,阖家团圆的避风港,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁陈春路站直线距离约754米,公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利,出门2742米左右即可到达百联东郊购物中心这家大型购物中心。

百联东郊购物中心是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海正德医院、浦东新区绿色医院、上海安达医院、御康医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了莲杨苑,北蔡板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

乾景雅园(建筑年代:2016;均价:89782.7元/㎡) 德锦苑(建筑年代:2016;均价:52446.9元/㎡) 陆家嘴锦绣前城(建筑年代:2015;均价:89277.5元/㎡) 陆家嘴锦绣里(建筑年代:2015;均价:66195.5元/㎡) 宝华海尚郡领(建筑年代:2014;均价:87254.5元/㎡)

以上即为幸福里对莲杨苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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