浦东新区北蔡房价怎样「浦东新区北蔡房价怎样」

来源： 2023-08-05 12:15:51

莲杨苑

莲杨苑是北蔡商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区建成于2004年，开发商是上海北蔡房地产发展有限公司/上海浦东新区房地产集团有限公司/上海金磊置业有限公司，小区物业是上海东莲物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有16年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为57913元/平方米，比北蔡均价（6.09万/㎡）低约2994元，高出浦东新区均价（5.58万/㎡）2148元。小区价格在北蔡商圈内相对较低。

莲杨苑在近6个月内，二手房成交量排在北蔡区域内第72。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，既有55㎡的1居也有126㎡的5居户型，价格分布在248万到780万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁陈春路站直线距离约754米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门2742米左右即可到达百联东郊购物中心这家大型购物中心。

百联东郊购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海正德医院、浦东新区绿色医院、上海安达医院、御康医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了莲杨苑，北蔡板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

乾景雅园（建筑年代：2016；均价：89782.7元/㎡）德锦苑（建筑年代：2016；均价：52446.9元/㎡）陆家嘴锦绣前城（建筑年代：2015；均价：89277.5元/㎡）陆家嘴锦绣里（建筑年代：2015；均价：66195.5元/㎡）宝华海尚郡领（建筑年代：2014；均价：87254.5元/㎡）

以上即为幸福里对莲杨苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。