奥运会是烫手山芋「巴黎奥运会奥运村」

新浪乐居讯（编辑 孙思思）

“Gambiarra”——我们新学会的单词。里约奥运会开幕式开场视频中出现的这个主题词，难倒了不少葡语专家。天呐~未来的徐家汇会变成这个样子

放在奥运会开幕式上，最贴切的理解就是 “因陋就简”——往好听点说是“简约不简单”，说白了就是——“能省就省”。（呵呵呵呵呵呵……巴西人用自嘈回应全球范围的集体吐槽：“招待不周，请大家将就一下。”）

虽说，本届奥运会是被吐槽、抨击的最多的一届，设施不齐备、出行不安全，奥运村里一团混乱。然而，里约是个神奇的地方。马拉卡纳是个神奇的地方。

别看奥运村现在这样子，将来，它可是要成为富人住宅区的！（呵呵哒，是吗？）

奥运村投资建设，对主办城市来说，大多数是一笔赚钱的买卖。不过，也有的奥运村开发不善，房价走了个过山车。

乐居就来带您看看，那些奥运村的房子都卖出去了吗？

就从2016里约奥运会的奥运村说起吧~网上定义属豪宅（不知道是不是巴西人的标准，呵呵呵……）。网上消息显示——共3604套住房，未来也将会用于出售，目前从预售情况来看，其中最贵的户型价格超过了500万人民币。奥运村不管是从建设还是地理位置来说，都是上佳。目前，有十分之一的奥运村公寓已经被出售，剩下的公寓将会在奥运会之后继续出售，而且价格不菲。

（以上都是网上消息哦！！！！究竟是不是豪宅，咋们看图说话，小编不表态）

据说，刚刚进奥运村的厕所是这样的……（传说中的厕所堵塞、管道破裂、电线外露、楼道没有照明灯以及地板肮脏等问题……哎呀，好像又多说话了，其他吐槽的照片大家网上自行百度！！！！！！）

（这个应该是修好的样子吧……脑中浮现福原爱宝宝男友力max修马桶的画面）

（和拔火罐一样，火到国外的蚊帐……国外真的没这个吗？？？）

看完外面，看看内部设施

回看上届伦敦奥运会，奥运村由2818栋公寓组成。宽敞的公寓房间内放有两张单人床以及床头柜、台灯，还有沙发和衣柜。每个房间内都有简洁现代的浴室，还有阳台。运动员在阳台上可以俯视整个小区，远眺就是奥林匹克公园，很多活动都会在那里举行。（没有对比，就没有伤害，哈哈哈……）

（整洁的厕所，没有对比就没有伤害one more time……）

奥运村内的躺椅，晒个日光浴怎么样？

奥运会后，伦敦奥运村重新翻修，使之成为商品房，并还将重新配置厨房，改组为2818套单元房，其中1379套属于政府补贴房。成为了一个面向低水平收入者的“福利廉租小区”。据报道，当时伦敦市长约翰逊说，“改造后的奥运村将成为一个能容纳6000人居住的超大小区，其中大部分是两居室的房间，大部分的房子租金比市价至少低20%。

伦敦奥运村虽然租金低廉，但设施齐备。配套有体育健身设施、公园绿地、医院、学校和超过30家商店、餐馆、酒吧。另外，考虑到伦敦市民使用自行车的需求，还特别增设了自行车停车场。

瞧瞧中国人最熟悉的北京奥运会！！！

2008年的北京奥运村被定位为高档的住宅楼，包括22栋6层楼建筑和20栋9层楼建筑。据悉，该住宅项目在奥运会前就已面向社会发售。

（运动员人均居住面积达到22.5平方米。大床长度达到2米20哦！！）

最开始，开盘价只有每平米1.6万元，到奥运会结束时涨到每平米3万元。奥运结束后，主办方将奥运村公寓交还国奥投资发展有限公司，由其做装修改造，后交付业主使用。北京、张家口奥运村作为商品房出售，延庆奥运村作为酒店使用。目前，网上数据搜索显示，附近房价在6-7万元每平米左右。

追溯下2004雅典奥运会。雅典奥运村总共有2292间房间。据报道，奥运村坐落在雅典西北郊外的一片无人地带，没有任何公共交通连接此地。希腊政府设计之初的定位则是经济适用房，会后专门出售给低收入阶层。但由于配套设施不完善，小区周边学校、公共交通和购物场所都很欠缺，因此大量已出售的商品房长期闲置无法入住，在奥运结束后奥运村房价大幅下跌。

希腊雅典，奥运村，如今由于不被使用，已经废弃。（好浪费……好可惜……）

2000年悉尼奥运会做得十分成功。悉尼奥运村村设有660间联排别墅、1400间公寓和500间临时组合房。为方便赛后出售或出租，主办方抛弃以往宾馆式的设计模式，将许多住所设计成单体独门的别墅式建筑。悉尼奥运村建成后，住房全部顺利出售。

奥运结束后，就变成悉尼一个新兴居民区，配有学校和购物中心的住宅区，可以容纳5400人居住，成为悉尼纽英顿新区的一部分。2002年，新南威尔士州政府又以1亿美元的价钱将奥林匹克公园记者村出售给地产公司。这个曾容纳6000多名新闻工作者的记者村，被改建成了拥有750个独立单元的高级公寓。据悉，每套公寓的售价从29万澳元到60万澳元不等。（豪！！）

现在的亚特兰大，现在是美国东南部最大的城市，可口可乐、CNN全球新闻网等大公司的总部所在地。1996年，亚特兰大着实借着奥运会取得了飞速发展。但它却出人意料地不建奥运村。据报道，奥运会期间，亚特兰大政府借用了佐治亚理工学院（Georgia Institute of Technology）的学生宿舍作为奥运村。

奥运期间正值学生放假，政府对学生宿舍进行改造后用作奥运村，奥运会后又将宿舍归还给学校。这样做大大减低了奥运村的建设预算和后期运营风险。

奥运会之后，许多美国人都从洛杉矶等地搬到亚特兰大。因为亚特兰大房价虽然上涨了，可是与东北部或者西海岸的大城市相比，价格仍然偏低。外来移民的涌入，使得亚特兰大的房屋租售市场保持稳定，房价也没有因为大赛结束而下降。其实，亚特兰大并不是第一个不建奥运村的城市。1984年洛杉矶奥运会，主办方竟租借了加利福尼亚大学和南加利福尼亚大学的宿舍供运动员住宿。

美丽的海滨城市巴塞罗那在1992年成功举办了奥运会。最开始，奥运村设计师就决定把奥运村的选址就定在海滨。奥运后，这些房子经过简单的装修就可以出售，大约2000套住宅，每套单元的面积在60到120平方米之间，分布在18个独立封闭的小区，定位是中高档住宅区，目标顾客是巴塞罗那中产阶级。

现在的巴塞罗那奥运村旧址，两座各45层的旅馆和办公楼已经成为巴塞罗那地标性建筑。运动员住过的6层楼，在未完工时就已经被销售一空了，房子由房地产商免费重新装修后再交给买家。其实，北京奥运会的奥运村投资与销售就是借鉴了巴塞罗那模式。