调查 人民商场、蓝岛或改商务写字楼 通州现存贵友等老牌商场何去何从
来源： 2023-07-13 08:17:08
距通州两大传统百货商场人民商场和蓝岛大厦闭店已经70余天了，不知改造后的通州两大老牌商场将成为什么样呢？近日，北青社区报记者从通州区商务局最新了解到，人民商场和蓝岛大厦改造升级后将成为商务写字楼，将以多元商业体形式获得“新生”，那么通州现存的老牌商场又将何去何从？北青社区报记者深入通州现存老牌商场——贵友大厦、国泰百货，进行实地走访调查。
不少商家撤店，商场正逐渐恢复常态发展
上午9：30，记者来到贵友大厦门前，此时距离开店还有三十分钟，门口已经聚集部分消费者在等待了，他们的年龄大多在40岁以上。商场保安告诉记者：“大多都是去楼下物美超市采购的，像今天这种工作日，商场的顾客会比较少，每天客流大概200人左右，节假日里顾客会多一些。”
走进贵友大厦一层商场，与商场内精致的装潢、明亮的灯光和琳琅满目的商品格格不入的，是商场内清冷的氛围以及少得可怜的人流。化妆品Only专柜的店员说：“因为是工作日，所以人少，周末的话，客流还是可以的。”
走访多户商家后，记者了解到，与疫情期间相比，目前商场的客流和销售情况已逐渐恢复。“特别是国庆节期间商场和部分店家的活动，也吸引了不少客户。”欧珀莱专柜的工作人员表示。
随后，记者联系到贵友大厦工作人员。对于商场目前的经营状况，该工作人员表示：“受疫情影响，上半年处于亏损状态，这半年以来有不少商家在陆续撤店，其中服装类商家撤店较多，对于其他销售黄金首饰的商家来说，影响不是很大。并且，随着疫情逐渐得到控制，目前我们商场也在逐渐恢复常态化发展。”
打造一站式便民社区百货，应对电商冲击
路过贵友大厦里一家饰品店时，记者注意到一位正在向同事“诉苦”的店员：“打6折客户嫌贵，还要降100！我真不能赔本卖啊……”商场工作人员告诉记者，这样的状况经常会出现，但是所有人都无能为力。
贵友大厦内部商家表示，实体店最大的挑战是就电商，由于2013年以来电商行业的迅猛发展，贵友大厦每年都处于“亏损”的状态。“现在的人用X宝、京A这类软件很方便，基本上买衣服都是来店里试，然后在网上下单。”商家略显无奈。
作为第一家进驻通州且仍旧屹立不倒的传统百货，贵友大厦不断进行内部调整，意在打造一站式便民社区百货商超，应对电商冲击“目前，贵友大厦主要面向社区居民提供一站式服务，通过不断引入知名的大众品牌、丰富商品的品类等举措，尽量做到与其他商超的差异化发展。”工作人员表示，根据近期调查的顾客消费偏好，贵友大厦适当增加了3家床品商户（现有5家），减少了7家童装商户（现有16家）。
此外记者了解到，由于蓝岛大厦和人民商场闭店，也为贵友大厦带来一定客流和成熟商户，记者来到一家从蓝岛迁至贵友的床品商铺乔德家纺，店员称：“目前商场的总体客流量还不错，只是因为店铺才开没多久，客户关系这一块还需要进一步做工作。”
另外，贵友大厦内部工作人员表示：“我们想过对店内进行升级改造，但大厦楼体老化、电压承受能力等限制条件不允许。所以我们也在努力申请相关部门的资金和补助，希望继续‘坚挺’下去。”
商务局：没有针对现存商场的调整规划，人民商场等企业或将以“商务写字楼”的方式“重生”
据今年4月底发布的《2020年通州区促进消费提档升级工作措施》介绍，为推进传统商业转型升级，通州区将鼓励传统商场实施“一店一策”升级改造，加快推进包括贵友大厦、蓝岛大厦、北京华联、人民商场在内的诸多老牌企业的改造提升。
记者联系到了通州区商务局相关负责人，进一步了解贵友大厦、人民商场等老牌企业的升级改造计划，商务局工作人员表示，已经闭店的人民商场和蓝岛大厦未来或将改为商务写字楼；而对于现存的老牌商超，譬如贵友大厦、国泰百货等企业，商务局工作人员回复到：“目前还没有具体的升级改造计划，基本都是企业内部调整。”
图/文 北青社区报 记者 南柯
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