繁华大都市 租界的豪宅 上海的灵魂 梧桐树下的房子

上海有两个租界：上海公共租界和法租界，主要位于上海市的卢湾区（已并入黄浦）和徐汇区两区内，东部狭长地带则伸入今黄浦区。上海法租界是近代中国四个法租界中开辟最早、面积最大、也最繁荣的一个，另外三个分别是天津法租界、汉口法租界和广州法租界（沙面）。

1849年4月6日麟桂与敏体尼正式签字换文，上海法租界就此建立，此时的法租界仅有986亩。1900年经历小幅扩张，1914年开始大幅扩张成立法新租界，1920年代发展成上海最好、最高级的住宅区。这也是现在这一片拥有许多漂亮建筑的原因。后来租界收回，这一片就被称为旧法租界。

法租界有很多网红餐厅，还有许多小展览馆美术馆，在去吃饭的时候都能偶遇几个展览。而它最迷人的也不止这份精致，这里艺术与生活高度融合。它好像是一个在上海里与上海隔绝的小镇，在这里节奏可以不那么快，一切都可以细细看慢慢品。

"逢人不说人间事，便是人间无事人"，住在这里有种说不出的惬意，白天慢慢悠悠地散着步，看着来往的人，有的热火朝天的为生计奔波，有的闲暇安逸的坐在咖啡馆里读书，他们可能也繁忙焦虑，有着不同的烦恼，这些可爱、富有生气又妙趣横生的一切，也不过是人家日复一日平常的再平常不过的生活。

对于像上海这样繁华的大都市，背后撑起它的也是充斥着烟火气的人间百态。这样充满了生气与富有诗意的日子每天都在上演，顿时心里涌起了温暖，不能再让眼前的疲劳和忧虑遮住自己的心，失去了对美的感知。

“梧桐落叶，闹中取静”，法租界区域就像是璀璨都市中一片绿荫蔽日的神秘仙境，盘踞繁华却始终谦和内敛，而这份低调深沉的气质也体现在了坐落其中的很多住宅建筑上，正如我们今天所要说的租界豪宅。

华山夏都苑

隐匿于上海法租界的现代豪宅建筑，地处长宁区华山路板块，尽享核心城市资源的天然地理优势，并没有使其过分专注于表面的奢侈华丽，而是沉下心来，精雕细琢。

昔日，华山路名流汇聚。丁香花园、宋庆龄故居、兴国宾馆……诉说着一段段传奇往事，散发着各自无尽的魅力。如今，华山夏都苑通过不落俗套的外观设计，以精致的古堡式屋顶与质感丰富的石材外立面，在淬炼经典欧式建筑风格的同时更彰显出独属于老上海的尊贵与优雅。

由美国Belt Collins悉心打造的景观规划，采用区域格局布景，恒久耐看的经典设计，与咫尺相连近40万平的华山绿地一起为住户打造了一个现代版的皇家花园，搭配每户标配的大面积落地景观窗，即使在寒冬也能置身青葱绿意中，尽享宁静惬意。

嘉御庭公馆

项目坐落于徐汇区核心地段，由香港嘉华集团开发，位于徐汇建国西路嘉善路，周边历史文人故居林立，如孙中山故居、宋美龄故居、周公馆、建业里等......有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，而该区曾为法国租界地段，蕴含深厚人文历史底蕴，因而弥足珍贵，深得本地思古幽情人士、港澳台及海外华侨人士喜爱。

外立面品质感“爆表”，采用典雅厚重的对称造型丰富的布局变化和多彩的立面设计优雅的法式大坡顶、柱廊、八角窗精心铺就名贵石材底纹将法式典雅与上海情怀共融尽显考究品质与优雅品味。

小区的园林设计邀请梁景华及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作，打造了约10000㎡的法式私家园林中央水景、各组团私属庭院与入口大堂外集中景观共筑三重境界以高人一等的气度敞开与自然相融的无限景致。

有3000㎡“嘉御会”专属会所，由梁志天鼎力设计，以细腻的笔触赋予每层独立的空间主题。恒温天幕晶钻泳池、私属宴会厅、多功能娱乐室、健身中心、钢琴室……多重空间不仅随心享用，不同排场为客户的社交平台变换不同风采。

金钥匙皇金管家服务，国际知名物业管理公司——第一太平戴维斯提供金钥匙管理服务以塔尖人士的生活标准着眼为业主提供尊崇礼遇。

凯德茂名公馆

项目地处黄浦区老卢湾茂名南路与巨鹿路交汇处，茂名南路筑于1914年，至今已有105年历史，早在上海开埠时代，就曾有过迈尔西爱、慕尔鸣等名字，而后沙逊、孙中山、周恩来、蔡元培、徐志摩等大批外籍富豪、国家政要、文化名流都曾择居于此。

中西合璧的建筑风格与其地域气质完美契合，采用进口名贵花岗岩，以深浅双色搭配通过复杂的干挂工艺来实现“黄金沙漠”外立面。历久弥新，线条简约，恰如其分地融入了茂名路一众历史建筑群中，低调而不失华丽。

全球著名设计机构贝尔高林悉心打造英式庭院，茵茵草坪，尽享葱茏之绿。红色的老洋房屋顶，间或点缀其中,树木、房屋在此和谐共生，城市之上，从容俯瞰这珍稀的城市翡翠，方知美景，亦可醉人。

社区内部拥有完善的生活配套专为业主打造3500㎡顶级会所室内泳池、健身房、壁球室等众多功能应有尽有以完善规划、人性化设计为业主悉心营造无微不至的奢华享受。

思南公馆

思南路原名马斯南路，马路两侧满是阴翳的法国梧桐和精美的洋房。这里安静沧桑，满是历史感和文艺范。这里也是名人荟萃之地，走在思南路上，仿佛回到了那个上海滩的时代。

思南公馆始建于1920年代，是老上海市中心唯一一个以成片花园洋房为特色的历史风貌保护项目。坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚了联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式 ，是上海近代居住类建筑的集中地。

现在思南公馆整个项目包括4个部分：东苑小高层住宅；西苑企业公馆；南里酒店；北里精品店（20余幢商业独栋，汇聚了中外餐饮、咖啡茶艺、休闲酒吧、婚纱奢品、护理美容、家居、花艺等各类业态），思南公馆已经成为集人文、历史、时尚于一身的文化名片。

在上海浦西CBD的核心，环抱参天大树，脚踏如茵绿草，细赏鸟语花香，毗邻51幢历史花园洋房的流金岁月，穿梭于古今中外的交错时空，劳逸结合于室内恒温泳池及健身中心，呼朋唤友于花园会所或区内名店，在旁人艳羡的目光中，阅读人文的岁月，享受格调的生活。

华山丽苑

华山丽苑位于长宁区华山路板块，属于华山路板块中的纯居住高档次小区。毗邻华山绿地，紧邻兴国宾馆和丁香花园；地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集之新地标；具有高度绿化休闲空间覆盖率。绿化覆盖率高达46%，优居于此，宁静而华贵。

长宁综合环境优雅、文化底蕴深厚；拥有众所周知的“上海第一代国际社区-古北”以及“新华路”老上海传统的高端住宅区。而位于长宁的“虹桥开发区”则是上海最早最成熟的现代化商务区之一，外国领事馆、500强企业等聚集林立。

华山丽苑作为高层顶豪，低头便可俯视华山路历史文化保护区全景，欧式经典古堡式建筑，全部单元都是大宅尺度，还拥有质感丰富、历久弥新的石材外立面和精美的古堡式屋顶，更能彰显出小区本身的优雅。

小区聘请Belt Collins悉心打造的景观规划，区域格局布景，处处尽显大师匠心，绿化休闲空间面积高，更得咫尺紧邻的华山绿地相拥，每一户皆拥有景观玻璃窗屏，将一派青葱绿密尽收眼底。