办产权缺个章 一拖就两年 大连香水湾业主找记者“陪”盖章 就好使
来源： 2023-06-20 08:16:01
市民徐女士七年前在香水湾小区买了房子
直到2016年该小区开发商才开始办理产权
但是她找不到购房发票了
购房发票丢了办理产权就是麻烦事
而最大的困难
竟然是开发商一直不给自己盖一个章
发票丢失 无法办理产权证
徐女士2011年2月份
在香水湾小区买了一处90多平的房子
当时开发商承诺会在2012年12月份交房
但是由于多种原因
一直拖到2016年的5月
徐女士才拿到新房钥匙
徐女士：时间太长了，我发票就找不到了，我们已经去不动产窗口去问了，发票原件丢了，去大连日报登发票丢失，再拿开发商的发票底联盖上发票专用章就可以了，房产所就可以给我办，就这么告诉我的，我们来了无数次开发商也不给我盖。
为了确认徐女士办理产权所走的流程
记者咨询了房地产交易中心
办理产权部门的工作人员
房地产交易中心工作人员：第一个是登报作废，第二个是找开发商，让他调出记账联，盖上发票的章，拿这两个当发票用。
徐女士拿出了几天前的大连日报
让记者查看所登的启事
现在徐女士已经把办理产权证的
手续都准备备齐
就差开发商在记账联复印版
盖一个财物部门的印章了
徐女士说自己找了两年
开发商就是不给盖这个章
找到开发商财务 承诺一周后给回复
为了这枚印章
徐女士已经等了两年
开发商财物部门工作人员解释说
主管部门的领导在外地
自己没有决定权
并且这也超出了财物部门的权限
徐女士：我一来你就告诉我领导不在家，我也来过，我就是没有招了。领导不来你们还不工作吗，你为什么不给我补办一下，就是一个印章。
中瑞置业（大连）有限公司财物部门负责人：领导大概下周一下周二才能回来，章在柜子里锁着呢，我们拿不出来，确实是盖不了。我已经反映给领导了，领导说他们考量一下，应该没什么太大问题，有什么顾虑领导再协调一下。下周二吧，你们再过来，给你们明确的回复，好不好。
可以盖印 但是要房交所出证明
折腾了两年
现在终于有了一点希望
徐女士只能选择继续等待
1月15日
也就是约好的7天之后
徐女士和记者再次来到了
香水湾小区--中瑞置业（大连）有限公司
财物部门的办公地点
中瑞置业（大连）有限公司财物部门负责人：领导的意思是，我们同意给你盖印，但是你得证明一下，你这个房子产权没有异议的情况下，我们是同意给你盖。
双方争执
记者：这个东西怎么证明？
财物部门负责人：你去房交所开证明啊，还是怎么弄。
徐女士：你如果今天是这样的话，我绝对不客气了。 这一年了，我好说好商量的，我始终没发火。
记者：当事人说了，手续都在这里了。如果房交所开不了这个证明，那怎么办，只能走法律程序吗？
财物部门负责人：对。
历经两年 终于盖上了章
此时的徐女士非常激动
徐女士认为
开发商财物部门的此种做法
纯属于刁难自己
为了尽快解决徐女士的问题
记者来到了房地产交易中心
确认是否能开出产权证明
房地产交易中心工作人员：这个显示产权没办，而且还有房屋备案，只有备案信息，没有产权信息，说明没办过产权。
带着徐女士在房地产交易中心
开出的产权证明
记者再次回到了
中瑞置业（大连）有限公司的办公地点
中瑞置业（大连）有限公司财物部门负责人：你就写个情况说明，因个人丢失，多少号房子的购房结算发票原件丢失。
在财物部门的配合下
历经两年
徐女士最终盖上了
中瑞置业（大连）有限公司财物部门的印章
徐女士：开发商说手续正常了，现在才给盖的印章，现在可以去办产权了，我们现在马上就去办产权证。
这个拖了两年的章
终于是盖上了
我们不知道
如果徐女士没有找到记者
这个章会不会也可以盖上
反正
徐女士这不大的事情
办起来是真难啊
来源：本台《法治新天地》
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