2元的物业费「合同上的物业费就一定是那个价吗」
来源： 2023-06-19 08:17:13
【合同1块6，入户收2元！物业费标准咋能随意变？】“合同中明明写的是1.6元/平方米，收费时却要2元/平方米，不交钱就不让进户，说是建了泳池属于增值服务，我们部分业主不认可，但又怕耽误进户，不知咋办好。”近日，家住哈市龙湾园著小区居民张先生向记者反映了自己的闹心事。2日，记者来到位于利民东一大街2477号的龙湾园著小区进行采访。业主张先生等向记者介绍了具体情况。去年，张先生购买了该小区的高层住宅，去年12月底，小区通知进户时告知，物业费要按照2元/平方米收取，如果不交费，无法顺利进户，而在《商品房买卖合同》中，明确写着物业收费住宅1.6元/平方米。“当我们拿出合同要求按规定收取物业费时，物业公司告知，因为物业提供了增值服务，所以物业费提高了，增值服务内容包括，建设了泳池、绿化覆盖、其他设施等。”记者在张先生出示的合同中看到，该物业管理服务费标准为：住宅1.6元/平方米，商业2.4元/平方米。随后，记者来到管理该小区的华瑞物业公司询问收费依据，工作人员告知，物业经理不在，无法解答。记者又来到龙湾园著小区售楼处，工作人员告诉记者，之所以收费比合同中贵，是因为高层小区区域建有泳池、绿化面积大等，提供了很多增值服务，业主花钱多，享受的服务也不同，而且，不少业主已经办理完进户手续了。对此，张先生表示，物业费要按照合同中规定的收取，物业所说的增值部分，他和一些业主并不认可。记者在发改委网站上查询到，2020年4月29日显示对该物业收费为预批复状态。待物业交付前，由选聘的物业服务企业根据物业实际情况，重新申报。预批复的价格是1.6元/平方米。记者：黄迎峰 史天一
来源： 生活报
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