别被媒体骗了这才是成华区驷马桥的真实房价融锦城小区点评

来源： 2023-06-16 12:16:28

融锦城

成华区驷马桥商圈内的融锦城，小区由成都金融城投资发展有限责任公司建成于2014年，由成都花园物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有6年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

在居住舒适度上，小区整体容积率为4.7，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17564元/平方米，比驷马桥均价（1.46万/㎡）高约2950元，高出成华区均价（1.73万/㎡）292元。与同区域小区相比不具有价格优势。

融锦城在近6个月内，二手房成交量排在驷马桥区域内第9。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，从39㎡的1居~123㎡的3居应有尽有，整体房价在54万到318万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁昭觉寺南路站直线距离约254米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心回归田园生活广场仅840米。

回归田园生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成华区第三人民医院、成都成华三松医院、成都交通医院、成都市社保定点医院、成都市第十一人民医院、华西联盟医院、成都成实医院、成都市成华区第四人民医院、成都川科医院、成都失眠抑郁症医院、成都五块石医院、四川大学华西医院辅导医院、成都成华泰兴医院、成都市成华泰兴医院、成都肛肠专业医院协作医院、前锋医院、四川省脐带血采集定点医院、五冶医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了融锦城，驷马桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

香澜坊（建筑年代：2018；均价：15197.7元/㎡）金科星耀天都（建筑年代：2017；均价：11205.1元/㎡）泛悦城市广场（建筑年代：2017；均价：17871.4元/㎡）台州商人大厦（建筑年代：2017；均价：13818.5元/㎡）鑫禾北城鑫街（建筑年代：2016；均价：8417.3元/㎡）

以上即为幸福里对融锦城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。