青岛绿地炸楼事件「蒸馒头掀盖会塌怎么回事」

来源： 2023-06-12 16:17:14

大众网海报新闻记者海风青岛报道

近日，一则关于“济南绿城为拿预售证盖假六层”的话题席卷网络，一石激起千层浪，关于绿城的讨论在网络上如火如荼。

6月30日，因强对流天气影响，历经过十级狂风夹裹暴雨后，位于济南雪山片区的绿城春来晓园项目发生了坍塌事故。据了解，事故1号楼共有两个单元，而仅西边楼目测塌了一半，同一栋楼，为什么单元的抗风能力不一样？有媒体曝出，该项目坍塌的并非楼房，而是脚手架，消息一出便引起网友一片哗然。这意味着，城春来晓园项目为获取预售许可证，将西单元局部由原来施工的3层，搭设脚手架至6层，并进行浇筑表面处理，以满足形象进度要求来获取预售许可。

7月9日，经济南市住房和城乡建设局确认，该项目1号楼获取预售证属于“造假”行为。根据处理意见，对绿城春来晓园予以暂停受理开发企业预售许可申请，扣除信用分数30分，预售许可形象进度由6层提高至12层等处罚。

显然，绿城此举是为加快销售进度。据大众网记者了解，在去年公布的2019年年报上，绿城首次对外透露“战略2025年”目标，即到2025年实现规模超过5000亿元。为了冲刺规模，绿城开启高速运转模式，快速扩张的背后，青岛绿城项目遭遇维权和处罚的新闻是屡见诸报端。

据《半岛都市报》4月15日报，由青岛绿城华川置业有限公司建设的绿城理想之城A-2-2地块项目施工现场存在双重预防体系建设不健全，脚手架未按规范进行搭设且拉结点不足，消防器材配备不足等违法情形，依据《青岛市建筑工程管理办法》条例，市住房和城乡建设局对青岛绿城华川置业有限公司作出了给予警告，并处叁万元人民币罚款的处罚。

另据信用中国调查显示，截至今年4月，青岛绿城华川置业有限公司被官方处罚总计有13次之多。

除此之外，据记者调查发现，自2019年以来，青岛绿城已有多个项目由于质量问题导致业主维权，包括绿城蘭园、郁金香岸、绿城晓风湖畔、绿城留香园等。

绿城蘭园小区，入住不到两年的房子，地暖跑水、屋顶漏水，窗户漏风，空调机无法正常安装，小区将近150名业主都遇到类似问题，共900起房屋投诉维权。绿城郁金香岸不仅漏雨，还有小区排水问题。绿城留香园房子建筑腰线超出窗台半米多，20多户二楼的业主家客厅和卧室直接被围墙堵了。就连昔日引以为傲的青岛“第一高”绿城深蓝中心，也因玻璃漏风、暖气管道爆裂等问题被投诉…诸如此类问题屡见不鲜，然而并未得到开发商的重视，很多售后维修长达一年多不予解决。

如此种种，绿城到底怎么了？其实，迫于行业高速发展的形式之下，房地产行业开始追逐快周转、控成本、降标准，来抢夺销售时间，正如时任绿城房地产建设管理集团董事长李军曾言：“这两年买到的可能是全国最差的房子。” 只是没想到，一向以“中国教科书级的房企”著称的绿城却打了头阵。

业绩快速增长的背后则是对绿城工程质量的巨大考验，从品质至上到频遭“维权”,绿城能否在这场行业的“擂台”中站稳？或许，这个问题最终还是需要青岛绿城给出答案。