南充商业地产「西充城南发展」

2002年，南充市规划建设市政府新区，选址城北舞凤乡清泉寺片区。那一年，城北舞凤乡的农民还没意识到未来的生活将有怎样的改变。2003年，市政新区建设正式启动，南充大剧院、南充体育馆等标志性工程相继建成投入使用……十三年来，随着政府投入的加大，市政新区高端人居生活环境已经呈现，呈现出 未来无可估量的发展前景和价值。

然而，随着人口的快速集聚和入驻，长期缺乏大型商业的问题也随之凸显，让坐拥各种优质资源的新区居民生活很不方便。商业，成了制约市政新区发展的短板……

政务北迁，行政中心花落舞凤

孙春云是舞凤乡人，他是从舞凤乡演变到市政新区的见证人。2002年前，他是菜农，经营着他那一亩三分地，早晚挑着菜担在城区和舞凤乡之间往返。2002年以后，一系列改变让他眼花缭乱，当年，政府征用了他们村子的土地，不久，这里变成了市政新区。

几年间，南充大剧院、图书馆、南充市体育中心相继落成，环都大道、万年路、镇江路等主干道相继通车，国土局、质检局、审计局、建设局、海关等若干单位相继搬迁至市政新区新办公大楼履行职能。

村民孙春云成了市民，之后，在西门市场买了一间商铺，卖日用百货，角色转换成了老板。

资源北移，文化中心实至名归

从规划伊始，市政新区就有别于老城区，高起点打造为这块区域注入了更多的活力。

大剧院、体育中心、博物馆、文化馆、科技馆、图书馆等市政资源一一亮相，并且，项目周围遍布多所名园名校，南高国际高中部、五星小学分校、城北 小学、三原实验小学、西南石油大学等，大大提升了新区的“文化味”。另外，川北医学院分院即将建成，新区妇幼保健院、儿童医院也相继落成。

而今，市政新区生活配套的醇熟、高档社区的林立，它代表着南充新的发展方向，便捷的交通、清新的环境、优越的生活质量，彰显出新城市生活的脉搏与跃动。

区域腾飞，开发企业合力造城

政治中心的未来必将是经济和文化的中心。市政新区版块特有的资源为南充的房地产开发提供了舞台的同时，各个开发商也在这张画卷上尽情挥毫。可以说，市政新区改变了南充的楼市格局，引领着北城的人居新坐标。

市政新区已经成为南充楼市最热闹的区域之一，恒大绿洲、春风玫瑰园、金色愿景、恒河常春藤大院、鸿升凯旋城、塞维利亚、南充公馆等几十个楼盘争相绽放;恒大绿洲、金色愿景、春风玫瑰园、中虹江与城在上半年楼市成交前十排行榜中占据4席，新区楼盘备受购房者亲睐。

一座新城的发展不是停止不动的，而是需要不断注入新鲜的血液和氧气，借着大好势头，以华联国际城、亚洲森林、印象森林为代表的众多楼盘择址市政新区，在享受新区完善生活配套的同时，其价值潜力毋庸置疑。

商业!15万市政新区人13年的痛!

通过十余年的高速发展，市政新区在人气渐旺的同时，楼市也处于相对饱和状态。问题也随之凸显，区域内虽是一座大城模样，但长期缺乏大型商业的供给是其短板，让居住于此的市民生活不甚方便。

“现在，市政新区高楼林立，街道宽敞整洁，但就是留不住人”，在市政新区做水果生意的王女士说，“在这里上班可以，生活还是很不方便，买个东西都难，我感觉还是商业气息不浓，现在人们生活水平提高了，在这里找个稍为高档的消费场所都比较难，住这边还一个劲往五星花园跑。”

消费不便，是市政新区人最不能言说的痛。

集行政、文化、商务三中心合一的市府生活圈正在成型!

市政府的入驻及体育中心、图书馆、大剧院的投入使用，市政新区政治和文化中心的地位己基本确立，以华联国际为代表的商业综合体项目的强势入驻，将为市政新区大型商业配套带来新的企盼。在一定程度上有望缓解市政新区因“商业体系缺失”带来的发展瓶颈。

舍近求远在西门市场做生意的孙春云考虑回归：“听说有些大型商业项目近期准备启动，市政新区补齐商业短板还是很值得期待，等几天去考察下，要是合适，我还是打算回来找些机会。”

旁晚，是市政新区的公交站台最热闹的时候，一批又一批的市政新区人从主城区陆续归来，他们或提满两手的购物袋满载而回，或背着公文包疲倦归来。他们中的大多数和孙春云一样，朝起南下，日暮北归，对于市政新区的生活始终抱着那一抹遗憾。

幸而，一个行政、文化、商务三中心合一的市府生活圈己经在逐渐成型，带来的不仅是便利的生活、更多的商机，还有希望…