宁德市租房子「租房看房时应注意什么」
来源： 2023-06-04 12:17:51
1、严格控制预算不超过薪资的1/3
当然土豪随意。
不要忽略日常的开销，如果超过了很可能成为欠呗青年。
2、非必要不要合租
不管是男生还是女生，如果希望有自己空间的话，尽量避免合租！
不过如果是非常非常好的朋友想租在一起，合租也是可以的，前提是非常好！陌生人合租虽然可能成为朋友或者带来合租的乐趣，但是存在的问题也是不容小觑的。
自行权衡利弊。
3、一定要选择隔音的房子！
隔音很重要，看房的时候最好白天去一次，晚上去一次，关着门感受下是否隔音，不隔音的房子建议不要考虑，很影响睡眠质量和休息时间！
不隔音的房子你会经历来自四面八方的声音。
4、房源位置要选好
最好是距离公交站、地铁站、通勤地方较近的，不然太远的话容易导致步行时间过长，延误通勤时间
5、通勤时间控制在40分钟内最佳
通勤时间太长容易消磨一个人的意志。女生最好控制在30分钟内最佳，毕竟需要每天当个精致的女生~
6、看房找人陪同
如果第一次约看房，最好找个小伙伴一起去看房，特别是针对一些偏远的房子，一开始可与出租方在线上初步沟通意向，聊天看看感觉，如果对方是极其不耐烦或者聊天很冲的那种，建议还是换个出租方吧。
这里就不得不说之前遇到的一个中介了，一听我的预算，就开始骂人，很莫名其妙，后来还要约我去看房，这种肯定不能去，没素质的出租方不选择也罢。如果是因为我预算低，你直接告诉我不就得了，还骂人...
7、外出关好门窗，带好钥匙
新入住的房屋一定要更换门锁，确保钥匙只有你自己有或者已知熟悉的人有
8、合租的话注意人身财产安全
由于合租对室友不了解，所以最好保管好财产安全以及自己的人身安全
9、在未入住前、未签订租房合同前，不要给对方付款，不管是什么费用
不管是中介费、预定金、租金、押金等各种费用，一律等到签订合同入住当天缴纳
10、签订正规的租房合同
租房合同很重要，保留好备份，以备不时之需，合同一定要仔细查看，确保里面没有对自己不利的条款
11、保留押金收据
押金收条一定要留存，以免最后退租出租方以此为由不退还押金
12、选择公共区域有监控且监控正常的房子
这样可以以备不时之需以及基本的安全
13、入住前排查房间内是否有被安装监控
查找方法请百度
我一般是晚上全部关灯后，观察哪里是否有光或者闪烁的地方
14、网上购物、外卖最好不写真实姓名以及具体门牌号
虽然购物电话不可能避免了，但是最好不留真实姓名，收到的快递一定要撕掉地址和电话那块
15、不要随便带男性（或者陌生人）回家
这条比较适用于女生租房的
16、入住前核实出租方身份
17、确认房子是否支持转租
合同条款仔细看，很多人入住后想转租，却发现合同不许转租
18、看房看两次
白天去看一次，晚上去一次。
白天看房子光线和房间设施、周边环境
晚上感受是否隔音：推荐7点以后去看房，将房门紧闭，就知道是否隔音了，屡试不错。
19、不要租刚装好的房子
100%有甲醛。
先暂且说目前想到的几点注意事项吧，后续如果我遇到了再给大家补充。
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