利率上浮 购房成本增加 在深圳买套80平竟要 元芳你怎么看

春节过后，深圳部分购房者向记者反映，二手房市场出现了局部的价格反弹，最典型的如南山前海，宝安宝中、西乡、碧海片区。

有看好目前市场并急需换房的江生向记者称，目前自己想出手罗湖草埔地铁站附近的物业感觉到困难，并向记者咨询是否有集中卖房的推介会。

“行情不好，215万的报价，现在降到182万都没卖出去”，江生为难地向记者表示，并表示看房的人一波又一波，就是不好卖。

谈到同户型都在200万以上，还有的报价230万，自己报价182万已经是诚心卖，从去年8月份挂在中介网上，一直都没有成交。除了自身房子是独栋、户型小等自身问题，“现在的购房者意愿比较小，现在都比较珍惜一套利率和首付的机会”。江生表示。

“有得挑，价格稳定，刚需这个时候上车是比较理想的状态，虽然在利率不占优势”，江生表示。

据华夏时报报道，也发现类似情况，购房者一致认为三成首付不能轻易浪费，会选择买三居，也考虑到未来几年要有小孩，怕买了两居后换房成本太高。

在宝安桃源从事多年中介的蔡先生也表示，目前二手房方面，有购房者反映银行放款慢，刚需成交旺盛，二手房的价格有些上调。

观望了一年之久的刘先生向记者感叹，没想到深圳房价调整一段时间又开始反弹，购买力真是太强大了。

那么目前二手房市场具体情况怎样？

二手房：新增挂牌出售的房源量创8周新高

报道称，二手住宅周成交量再次上涨明显，根据深圳中原及乐有家统计，3月5日至3月11日期间成交1160套，环比上涨36.3%。此外，上周深圳乐有家各门店录得的带看数量仍处于高位，远高于1、2月周带看数据，新增挂牌出售的房源量也为近8周来最高值。

各区二手住宅成交量环比均上涨，其中盐田涨势较大，上周成交31套，环比上涨138.5%。龙岗成交量最高，为260套环比上涨34%。第二为宝安的249套，环比上涨50.9%。福田成交量225套，在关内四区中最为活跃。

二手房：银行每月房贷额度控制在80亿元左右

据华夏时报报道称，就深圳来说，有官方数据显示，目前银行每月房贷额度控制在80亿元左右，而2015年最高月房贷投放额度高达200亿元。

“现在有的银行放款额度已经用完了，4月份又要上调利率，估计要下半年普遍要上浮15%以上，目前只有农行和中行是上浮10%，其他大部分银行都是上浮15%以上了。”Q房网按揭部经理称。

而据券商中国报道称，从接近监管的可信渠道拿到一组数据显示：今年2月份整个月，深圳地区工农中建四家国有行的房贷余额，仅增长了71.36亿元。

据数据显示，四家国有行今年前两个月的增量，总共为160.11亿元，也就是说，刨除掉2月份的增量71.36亿元，1月份四家国有行的房贷余额增量为88.75亿元。

建行深分上个月的房贷余额仅新增了7.04亿元；存量为2425.82亿元，占比22.27%。券商中国称，建行深分的新增房贷规模放缓，其实有其自行调控、将主要资源投到长租、普惠金融的原因。

工行深分上月在四家国有大行里房贷余额增的最多，新增27.5亿元；存量为2000.10亿元，仅次于建行，在整个深圳区域占比为18.36%。

农行深圳分行。该行上月房贷余额新增21.8亿元。存量为1512.22亿元，在深圳占比13.88%。

中行深圳分行。该行上月房贷余额增量为15.02亿元。存量为1831.25亿元，在深圳占比16.81%。

据了解，随着深圳区域房贷余额增量减少。现在银行放款速度慢，也没有放款额度，利率上浮，导致个人购房成本也越来越高。

而现在，为了腾挪房贷额度，已经有银行试图力劝老客户将商业贷款转成公积金贷款。

看看刚需目前在深圳各区买套80平，要用多少钱？

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南 山

南山3月二手房均价80474元/㎡

现在买套80平二手房：80平*6.82万/平=644万

刚需首套贷7成，30年期，月供=34179(元)

南山区房价 区域 小区 均价 南山 诺德国际 75993元/平米 南山 阳光玫瑰园 73330元/平米 南山 红树西岸 125344元/平米 南山 佳兆业前海广场 70251元/平米 南山 依云伴山 73388元/平米 南山 华润城 90000元/平 南山 中信红树湾 114881元/平米 南山 星海名城五期 54213元/平米 南山 阳光棕榈园 55187元/平米 南山 英达钰龙园 55899元/平米 南山 松坪村三期 53449元/平米 南山 华润城一期 94017元/平米 南山 宝能太古城北区 133343元/平米 南山 汉京九榕台 180000元/平 南山 首地容御 83956元/平米 南山 深圳湾公馆 160000元/平 南山 三湘海尚 110000元/平 南山 翡翠海岸 147372元/平米 南山 汇景豪苑 51588元/平米 南山 半岛城邦二期 84674元/平米 南山 香山里 74733元/平米 南山 半岛城邦 108827元/平米 南山 麒麟花园 72088元/平米 南山 南海玫瑰花园二期 92627元/平米 南山 星海名城三期 62684元/平米 南山 宝能太古城南区 123899元/平米 南山 山海津 53238元/平米 南山 香格名苑 78000元/平 南山 桃源村三期 54159元/平米 南山 漾日湾畔 96508元/平米 南山 桃源村 52014元/平米 南山 招商海月花园 72482元/平米 南山 波托菲诺天鹅堡 82525元/平米 南山 阳光带海滨城 98806元/平米 南山 万象新园 56198元/平米 南山 桃源村二期 51230元/平米 南山 鼎太风华七期 67904元/平米 南山 蔚蓝海岸二期 86989元/平米 南山 麒麟花园三期 82286元/平米 南山 波托菲诺纯水岸十五期 129035元/平米 南山 阳光带海滨城二期 110801元/平米 南山 南国丽城 56652元/平米 南山 波托菲诺香山里二期 73503元/平米 南山 东方银座公馆 58085元/平米 南山 创世纪滨海花园 60592元/平米 南山 科苑学里 74025元/平米 南山 新天鹅堡 118000元/平 南山 鸿威海怡湾 111186元/平米 南山 鲸山觐海 93850元/平米 南山 南海玫瑰花园 79762元/平米 南山 星海名城一期 57820元/平米 南山 城市山林 81315元/平米 南山 朗景园 60852元/平米 南山 水木丹华 64796元/平米 南山 松坪村小区 48743元/平米 南山 现代城华庭 53702元/平米 南山 蔚蓝海岸三期 89549元/平米 南山 岸芷汀兰 102576元/平米 南山 澳城花园 104910元/平米 南山 御景东方 98234元/平米 南山 滨海之窗 103689元/平米 南山 恒立听海花园 115220元/平米 南山 星海名城二期 56459元/平米 南山 南海玫瑰花园三期 103374元/平米 南山 招商海月花园二期 77943元/平米 南山 兰溪谷二期 102093元/平米 南山 绿海湾花园 114551元/平米 南山 星海名城六期 58592元/平米 南山 西湖林语 71676元/平米 南山 阳光棕榈园三期 59604元/平米 南山 英伦名苑三期 72619元/平米 南山 海怡东方花园 108729元/平米 南山 深圳湾畔花园 67894元/平米 南山 阳光花地 64933元/平米 南山 绿海名都 60852元/平米 南山 十五峯花园 79298元/平米 南山 前海花园三期 47142元/平米 南山 友邻国际公寓 60735元/平米 南山 泛海拉菲花园 68417元/平米 南山 波托菲诺天鹅堡二期 81181元/平米 南山 鼎太风华三期 77268元/平米 南山 雷圳0755 68341元/平米 南山 红树别院 108104元/平米 南山 兰溪谷 96550元/平米 南山 观海台 104508元/平米 南山 花园城三期 87870元/平米 南山 前海金岸 58248元/平米 南山 波托菲诺纯水岸九期 116942元/平米 南山 豪方现代豪园 65638元/平米 南山 大南山紫园 119482元/平米 南山 阳光海滨花园 128234元/平米 南山 波托菲诺纯水岸 102877元/平米 南山 阳光里 84112元/平米 南山 恒裕滨城 147269元/平米 南山 华晖云门 76420元/平米 南山 新德家园 60596元/平米

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福 田

福田3月二手房均价68857 元/m

现在买套80平二手房：80平*6.9万/平=552万

刚需首套贷7成，30年期，月供=20486(元)

福田区房价 区域 小区 均价 福田 绿景虹湾 85000元/平 福田 御景华城 56016元/平米 福田 熙园 126484元/平米 福田 深业上城 120000元/平 福田 梅林一村 68838元/平米 福田 益田村 61089元/平米 福田 金地香蜜山 84145元/平米 福田 皇庭世纪 68959元/平米 福田 香域中央花园 148436元/平米 福田 京基滨河时代广场 82710元/平米 福田 皇御苑四期 58852元/平米 福田 皇御苑 57208元/平米 福田 万科金域蓝湾 72623元/平米 福田 中旅国际公馆二期 140922元/平米 福田 园岭新村 70480元/平米 福田 皇御苑二期 59906元/平米 福田 金地名津 55991元/平米 福田 翠海花园 103126元/平米 福田 东海花园二期 111767元/平米 福田 玮鹏花园 74278元/平米 福田 鹏盛村 42799元/平米 福田 雅颂居 106560元/平米 福田 金茂礼都 110128元/平米 福田 宝生Midtown 90000元/平 福田 东海花园 100379元/平米 福田 莲花北村 65487元/平米 福田 深业花园 85535元/平米 福田 香蜜湖一号 144912元/平米 福田 黄埔雅苑 85241元/平米 福田 南光捷佳大厦 40785元/平米 福田 丽阳天下 76789元/平米 福田 中泰燕南名庭 81019元/平米 福田 花好园 65354元/平米 福田 红荔村 90765元/平米 福田 旭飞花园 46233元/平米 福田 御河堤 65723元/平米 福田 祥云天都世纪 52354元/平米 福田 嘉汇新城 53175元/平米 福田 蜜园 57454元/平米 福田 中旅国际公馆 137132元/平米 福田 嘉葆润金座 82387元/平米 福田 汇港名苑 54290元/平米 福田 群星广场 76154元/平米 福田 绿景蓝湾半岛 67411元/平米 福田 星河世纪 67460元/平米 福田 高发城驰 59966元/平米 福田 桐林城市广场 58014元/平米 福田 天然居 81158元/平米 福田 金港豪庭 61973元/平米 福田 星河国际花园 90707元/平米 福田 东方雅苑 73492元/平米 福田 天健世纪花园 89654元/平米 福田 香格丽苑 103422元/平米 福田 长乐花园 75397元/平米 福田 宏轩名庭 76682元/平米 福田 都会100 62317元/平米 福田 金海湾花园 67995元/平米 福田 锦庐花园 99871元/平米 福田 彩福大厦 47118元/平米 福田 水榭花都三期 153853元/平米 福田 碧海红树园 68705元/平米 福田 城中雅苑 83333元/平米 福田 时代都会 74120元/平米 福田 星座传奇 79861元/平米 福田 皇御苑三期 67774元/平米 福田 桑达雅苑 65707元/平米 福田 南天一花园 84397元/平米 福田 中海华庭 82708元/平米 福田 合正香蜜原著 115187元/平米 福田 招商城市主场小区 60295元/平米 福田 现代之窗 53928元/平米 福田 彩天名苑 52123元/平米 福田 黄埔雅苑二期 88924元/平米 福田 海悦华城 49262元/平米 福田 天泽花园 52668元/平米 福田 中城天邑 71994元/平米 福田 皇庭彩园 58885元/平米 福田 彩虹新都 33212元/平米 福田 韵动家园 55456元/平米 福田 港田华园 53832元/平米 福田 东方时代广场 60727元/平米 福田 绿景花园 54873元/平米 福田 长城一花园 74058元/平米 福田 香榭里花园 97456元/平米 福田 桑达大厦 105736元/平米 福田 景源华庭 59175元/平米 福田 朗庭豪园 48492元/平米 福田 宣嘉华庭 57122元/平米 福田 云顶翠峰二期 69191元/平米 福田 漾福居 49941元/平米 福田 金怡华庭 62895元/平米 福田 绿景新美域 66530元/平米 福田 南天二花园 116334元/平米 福田 香蜜湖瀚城 92541元/平米 福田 皇御苑五期 70479元/平米 福田 香珠花园 83055元/平米 福田 长城盛世家园二期 64718元/平米 福田 汇龙花园 53078元/平米

3

坪山区

坪山3月二手房均价37272元/㎡

现在买套80平二手房：80平*3.73万/平=298万

刚需首套贷7成，30年期，月供=11092(元)

坪山区房价 区域 小区 均价 坪山区 龙光玖云著 33000元/平 坪山区 京基·御景印象 33586元/平米 坪山区 奥园·翡翠东湾 32000元/平 坪山区 力高君御国际 33917元/平米 坪山区 天峦湖 43000元/平 坪山区 坪山招商花园城 34799元/平米 坪山区 中粮一品澜山花园 21437元/平米 坪山区 深业东城国际 33453元/平米 坪山区 万科金域缇香 36202元/平米 坪山区 金地朗悦 30386元/平米 坪山区 六和城 33000元/平 坪山区 深城投·中心公馆 33000元/平 坪山区 深业东城御园 24526元/平米 坪山区 东方威尼斯花园 17666元/平米 坪山区 万科金域东郡 34946元/平米 坪山区 金田风华苑 11979元/平米 坪山区 万科金域缇香二期 38527元/平米 坪山区 坪山首座项目 13750元/平米 坪山区 盈富家园 13472元/平米 坪山区 丹梓龙庭 18060元/平米 坪山区 豪方菁园 34564元/平米 坪山区 深业东城上邸 32575元/平米 坪山区 大东城二期 44752元/平米 坪山区 大东城 49471元/平米 坪山区 祥祺滨河名苑 31574元/平米 坪山区 心海城 40000元/平 坪山区 大东城别墅 50008元/平米 坪山区 中粮一品澜山花园别墅 33913元/平米

4

光明新区

光明新区3月二手房均价44423元/㎡

现在买套80平二手房：80平*4.44万/平=355万

刚需首套贷7成，30年期，月供=13215(元)

光明新区房价 区域 小区 均价 光明新区 光明峰荟 34225元/平米 光明新区 益田假日府邸 37000元/平 光明新区 光明1号 45000元/平 光明新区 新地中央 36701元/平米 光明新区 宏发嘉域 32722元/平米 光明新区 宏发上域 39363元/平米 光明新区 光明大第 42772元/平米 光明新区 福盈中央山 32542元/平米 光明新区 深房传麒山 39946元/平米 光明新区 宏发雍景城 34979元/平米 光明新区 正兆景嘉园 39000元/平 光明新区 宏发美域 34868元/平米 光明新区 中粮·云景国际 24528元/平 光明新区 宏汇阁 30155元/平米 光明新区 深房传麒山别墅 56630元/平米 光明新区 光明大第别墅 53702元/平米 光明新区 光明农场东区 25562元/平米 光明新区 雍景城别墅 29285元/平米

5

大鹏新区

大鹏新区3月二手房均价38655元/㎡

现在买套80平二手房：80平*3.87万/平=309万

刚需首套贷7成，30年期，月供=11517(元)

大鹏新区房价 区域 小区 均价 大鹏新区 承翰半山海别墅 64882元/平米 大鹏新区 承翰陶柏莉 37000元/平 大鹏新区 龙岐湾1号 70000元/平 大鹏新区 金众云山栖 53759元/平米 大鹏新区 承翰阳光海岸 70000元/平 大鹏新区 海语山林 31901元/平米 大鹏新区 亚迪村 21898元/平米 大鹏新区 华侨海景山庄 41605元/平米 大鹏新区 万科十七英里二期 54931元/平米 大鹏新区 PURE33璞岸 55000元/平 大鹏新区 三科一品 25224元/平米 大鹏新区 东丽观海山庄 38351元/平米 大鹏新区 万科十七英里别墅 89965元/平米 大鹏新区 凯旋湾 69422元/平米 大鹏新区 KPR佳兆业广场 27000元/平 大鹏新区 御海湾山庄 34607元/平米 大鹏新区 凯旋湾花园 130000元/平 大鹏新区 金海滩旅游度假村 53814元/平米 大鹏新区 世纪海景果岭海 48942元/平米 大鹏新区 御海湾山庄别墅 39166元/平米 大鹏新区 观海山庄 41919元/平米 大鹏新区 海域金湾 69391元/平米 大鹏新区 金水湾度假村 158686元/平米 大鹏新区 南澳湾半岛 46214元/平米

6

宝 安

宝安3月二手房均价 58601 元/m

现在买套80平二手房：80平*5.86万/平=328万

刚需首套贷7成，30年期，月供=12207(元)

宝安区房价 区域 小区 均价 宝安 金泓凯旋城 70168元/平米 宝安 泰华阳光海花园 66297元/平米 宝安 招华曦城 104220元/平米 宝安 富通城三期 58171元/平米 宝安 松茂御龙湾 73500元/平 宝安 中海西岸华府 33283元/平米 宝安 丽沙花都 34814元/平米 宝安 万科翡丽郡 44817元/平米 宝安 招商果岭花园 56062元/平米 宝安 金港华庭 47987元/平米 宝安 华苑 49000元/平 宝安 流塘阳光 45345元/平米 宝安 合正汇一城 61857元/平米 宝安 金域豪庭 44043元/平米 宝安 尚都 72449元/平米 宝安 怀德公元 47676元/平米 宝安 深业新岸线 72996元/平米 宝安 万科金色领域 44553元/平米 宝安 花样年花郡家园 64947元/平米 宝安 润恒尚园 58842元/平米 宝安 幸福海岸二期 76718元/平米 宝安 中信领航 52873元/平米 宝安 西城上筑 69925元/平米 宝安 鸿隆广场 55522元/平米 宝安 福永花苑 34560元/平米 宝安 中洲中央公园 90000元/平 宝安 西城雅筑 71761元/平米 宝安 华侨城四海云亭 37500元/平 宝安 天骄世家 47997元/平米 宝安 丽景城 50180元/平米 宝安 中海九号公馆别墅 98348元/平米 宝安 卡罗社区 58806元/平米 宝安 云顶嘉园 50108元/平米 宝安 第五大道 76601元/平米 宝安 凤凰雅居 49142元/平米 宝安 新安湖花园 43877元/平米 宝安 禧园 45419元/平米 宝安 富通城 58253元/平米 宝安 熙龙湾 99791元/平米 宝安 泰华俊庭 52321元/平米 宝安 圣淘沙骏园 72424元/平米 宝安 同和悦园 40111元/平米 宝安 绿海名居 54229元/平米 宝安 凤凰新天 39198元/平米 宝安 中粮锦云 58413元/平米 宝安 时代景苑 35000元/平米 宝安 西荟城 41532元/平米 宝安 棕榈堡 39262元/平米 宝安 大益广场 41086元/平米 宝安 君逸世家 59876元/平米 宝安 中信湾上六座 59489元/平米 宝安 中熙香莎中央 43000元/平 宝安 联投东方 39810元/平米 宝安 畔山御景花园 33290元/平米 宝安 天悦龙庭 71703元/平米 宝安 香缤广场 56042元/平米 宝安 富通好旺角 71807元/平米 宝安 白金酒店公寓 46593元/平米 宝安 金石雅苑 38158元/平米 宝安 桃源居 42699元/平米 宝安 白金假日公寓 55704元/平米 宝安 星航华府 48000元/平 宝安 蟠龙居 46356元/平米 宝安 集信名城 37649元/平米 宝安 玉湖湾 64444元/平米 宝安 中南花园 51744元/平米 宝安 宝田雅苑 46713元/平米 宝安 西岸观邸 89260元/平米 宝安 熙龙湾二期 103111元/平米 宝安 西荟城三期 42274元/平米 宝安 宝利豪庭 30808元/平米 宝安 西城丰和 47745元/平米 宝安 恒丰工业城 29063元/平米 宝安 华盛盛荟 53058元/平米 宝安 御景水岸 100000元/平 宝安 花样年花乡 65278元/平米 宝安 幸福海岸 74328元/平米 宝安 冠城世家 56902元/平米 宝安 航空新城1号 46361元/平米 宝安 福中福花园 43154元/平米 宝安 碧海名园 51432元/平米 宝安 丽晶国际 63327元/平米 宝安 新锦安雅园 55538元/平米 宝安 深业新岸线三期 75157元/平米 宝安 中海九号公馆 76294元/平米 宝安 中信领航二期 54092元/平米 宝安 雅豪轩 46045元/平米 宝安 鸿景园 54370元/平米 宝安 金成时代家园 58664元/平米 宝安 勤诚达22世纪 75154元/平米 宝安 御景台 59921元/平米 宝安 御景水岸别墅 91179元/平米 宝安 御景湾 64066元/平米 宝安 财富港 53256元/平米 宝安 菁英趣庭 64463元/平米

7

龙 岗

龙岗3月二手房均价44134 元/m

现在买套80平二手房：80平*3.68万/平=353万

刚需首套贷7成，30年期，月供=13109(元)

龙岗区房价 区域 小区 均价 龙岗 龙珠花园 32368元/平米 龙岗 公园大地 55162元/平米 龙岗 信义嘉御山 57918元/平米 龙岗 信义御城 43525元/平米 龙岗 丽湖花园 30507元/平米 龙岗 万象天成 31451元/平米 龙岗 中兆花园 35399元/平米 龙岗 满京华喜悦里 45000元/平 龙岗 远洋新干线 34119元/平米 龙岗 中骏四季阳光 36000元/平 龙岗 佳兆业城市广场 51027元/平米 龙岗 中海康城国际 39028元/平米 龙岗 茗萃园 32002元/平米 龙岗 中海怡翠山庄 38933元/平米 龙岗 保利上城 42640元/平米 龙岗 融湖中心城 43000元/平 龙岗 国展苑 32324元/平米 龙岗 振业峦山谷 32509元/平米 龙岗 振业天峦 35213元/平米 龙岗 万科麓城 50495元/平米 龙岗 鸿荣源尚峰 50221元/平米 龙岗 阳光花园 36541元/平米 龙岗 英郡年华二期 44637元/平米 龙岗 招商依山郡 37660元/平米 龙岗 花语馨花园 45000元/平 龙岗 阳光天健城 56079元/平米 龙岗 万科清林径 32489元/平米 龙岗 星河时代花园 49302元/平米 龙岗 海轩城市广场 51109元/平米 龙岗 熙璟城 43000元/平 龙岗 中城康桥花园 36112元/平米 龙岗 万科翰邻城 49342元/平米 龙岗 茂业城 29788元/平米 龙岗 怡龙枫景园 35513元/平米 龙岗 东方明珠城 33767元/平米 龙岗 乐城 45000元/平 龙岗 星河WORLD·银湖谷 75000元/平 龙岗 桂芳园六期 43603元/平米 龙岗 中海大山地 39410元/平米 龙岗 万科红立方大厦 34418元/平米 龙岗 水晶之城 34323元/平米 龙岗 桂芳园五期 42729元/平米 龙岗 万科公园里 44857元/平米 龙岗 信义锦绣花园 37920元/平米 龙岗 朗泓·龙园大观 41000元/平 龙岗 中海怡美山庄 36179元/平米 龙岗 帝景峰 34343元/平米 龙岗 佳兆业可园一期 46481元/平米 龙岗 万科城 57459元/平米 龙岗 万科第五园 51192元/平米 龙岗 万科四季花城 45534元/平米 龙岗 麓园 41000元/平 龙岗 英郡年华一期 40949元/平米 龙岗 绿景城市立方 55721元/平米 龙岗 东方半岛 33064元/平米 龙岗 恒大国香山 47512元/平米 龙岗 金地龙城中央 43000元/平 龙岗 振业城 36137元/平米 龙岗 奥林华府 53642元/平米 龙岗 英郡年华3·时光里 36000元/平 龙岗 桂芳园八期 46071元/平米 龙岗 珑禧 36411元/平米 龙岗 百合星城 35251元/平米 龙岗 荣超花园 34798元/平米 龙岗 颐安都会中央 51222元/平米 龙岗 荔山公馆 49970元/平米 龙岗 麟恒中心广场 44927元/平米 龙岗 卓越城市中心花园 35494元/平米 龙岗 布吉中心花园 41941元/平米 龙岗 宇宏健康花城 53000元/平 龙岗 深圳海航城 36168元/平米 龙岗 紫薇花园 33755元/平米 龙岗 大世纪水山缘 38169元/平米 龙岗 深房传麒尚林 34512元/平米 龙岗 御峰园 32042元/平米 龙岗 旭景佳园 42931元/平米 龙岗 龙园意境 38979元/平米 龙岗 承翰陶源花园 34413元/平米 龙岗 万科公园里三期 44581元/平米 龙岗 万科城三期 56221元/平米 龙岗 吉祥里 45000元/平 龙岗 中海怡瑞山居 37009元/平米 龙岗 万科天誉 44117元/平米 龙岗 金地名峰 37009元/平米 龙岗 桂芳园四期 41292元/平米 龙岗 万科麓城三期 49748元/平米 龙岗 佳兆业可园六期 44399元/平米 龙岗 金众蓝钻风景 26144元/平米 龙岗 万科麓山 58000元/平 龙岗 同创新作 34737元/平米 龙岗 上品雅园 59263元/平米 龙岗 中城康桥二期 37032元/平米 龙岗 银信中心二期 56000元/平 龙岗 信和爱琴居 36400元/平米 龙岗 世纪新城 31028元/平米 龙岗 新亚洲花园 32640元/平米 龙岗 佳兆业可园四期 47302元/平米 龙岗 鹏达摩尔城 33669元/平米

8

罗 湖

罗湖3月二手房均价54391 元/㎡

现在买套80平二手房：80平*5.44万/平=435万

刚需首套贷7成，30年期，月供=16187(元)

罗湖区房价 区域 小区 均价 罗湖 新天地名居 59522元/平米 罗湖 阳光新干线家园 46541元/平米 罗湖 联城美园 50972元/平米 罗湖 旭飞华达园 46248元/平米 罗湖 合正荣悦 80384元/平米 罗湖 雍翠华府 49854元/平米 罗湖 翠竹苑 54003元/平米 罗湖 金城华庭 65924元/平米 罗湖 百仕达花园三期 60388元/平米 罗湖 城市天地 46205元/平米 罗湖 百仕达花园二期 58020元/平米 罗湖 百仕达花园 64585元/平米 罗湖 鸿翔花园 73111元/平米 罗湖 金丽豪苑 62010元/平米 罗湖 百仕达东郡 75913元/平米 罗湖 幸福里 89542元/平米 罗湖 东方都会 50639元/平米 罗湖 东乐花园 45400元/平米 罗湖 置地逸轩 55536元/平米 罗湖 百仕达乐湖 69901元/平米 罗湖 今日家园 49158元/平米 罗湖 碧岭华庭 50470元/平米 罗湖 愉天小区 74860元/平米 罗湖 兰亭国际公寓 63000元/平 罗湖 名骏豪庭 48594元/平米 罗湖 东门168 53916元/平米 罗湖 缤纷时代家园 64012元/平米 罗湖 集建国际名园 43366元/平米 罗湖 长丰苑 40807元/平米 罗湖 东方尊峪 58738元/平米 罗湖 柏丽花园 57215元/平米 罗湖 阳光天地 68078元/平米 罗湖 环岛丽园 65536元/平米 罗湖 嘉多利花园 73161元/平米 罗湖 翠拥华庭 57940元/平米 罗湖 新世界四季御园 58864元/平米 罗湖 新银座华庭 47105元/平米 罗湖 佳兆业金翠园 77313元/平米 罗湖 合正锦湖魅力城 61641元/平米 罗湖 旭飞华天苑 35257元/平米 罗湖 洪湖春天 61916元/平米 罗湖 凤凰印象 65920元/平米 罗湖 海富花园 39890元/平米 罗湖 龙园山庄 36382元/平米 罗湖 朗钜御风庭 47580元/平米 罗湖 和平广场 53001元/平米 罗湖 东门天下 50781元/平米 罗湖 云景豪园 47580元/平米 罗湖 京基东方华都 61287元/平米 罗湖 金色都汇 49307元/平米 罗湖 都市名园 56190元/平米 罗湖 金众经典家园 60587元/平米 罗湖 风格名苑 57891元/平米 罗湖 嘉宝田花园 60962元/平米 罗湖 翠华花园 63428元/平米 罗湖 丰湖花园 39115元/平米 罗湖 怡泰中心 44443元/平米 罗湖 金城大厦 38336元/平米 罗湖 淘金山湖景花园 70011元/平米 罗湖 太阳新城 47988元/平米 罗湖 华丽园 53778元/平米 罗湖 新港鸿花园 51323元/平米 罗湖 源兴居 47743元/平米 罗湖 松泉山庄 43217元/平米 罗湖 旭飞华达园二期 40907元/平米 罗湖 翡翠园山湖居 47796元/平米 罗湖 合正星园 74954元/平米 罗湖 骏庭名园 46896元/平米 罗湖 尊寓 49195元/平米 罗湖 鹏兴花园二期 59559元/平米 罗湖 彩世界 55143元/平米 罗湖 泰和花园 51023元/平米 罗湖 雅仕居 41684元/平米 罗湖 德兴大厦 34388元/平米 罗湖 东悦名轩 54847元/平米 罗湖 海珑华苑 50113元/平米 罗湖 京基东方颐园 63245元/平米 罗湖 松泉公寓 47106元/平米 罗湖 庐山花园 36433元/平米 罗湖 田苑小区 56276元/平米 罗湖 港岛银座 50643元/平米 罗湖 沁芳名苑 65398元/平米 罗湖 华隆园 49184元/平米 罗湖 聚龙大厦 47327元/平米 罗湖 万事达名苑 50365元/平米 罗湖 祥福雅居 49255元/平米 罗湖 泊林花园 59079元/平米 罗湖 金鼎大厦 44557元/平米 罗湖 马古岭小区 60369元/平米 罗湖 锦上花家园 49781元/平米 罗湖 龙丽园 61913元/平米 罗湖 旺业豪苑 44179元/平米 罗湖 鸿景翠峰 62774元/平米 罗湖 海丽大厦 44429元/平米 罗湖 福德花园 47622元/平米 罗湖 蓝堡公寓 60496元/平米 罗湖 鸿业苑名豪居 68797元/平米 罗湖 银汉国际公寓 47597元/平米 罗湖 银座公寓 42949元/平米 罗湖 京基云景梧桐 78774元/平米

9

盐 田

盐田3月二手房均价49020 元/㎡

现在买套80平二手房：80平*4.9万/平=392万

16665(元)

盐田区房价 区域 小区 均价 盐田 壹海城 55456元/平米 盐田 万科东海岸 42061元/平米 盐田 京基天涛轩 97505元/平米 盐田 东部华侨城天麓 63038元/平米 盐田 鹏广达山海四季城 49337元/平米 盐田 领域华庭 61706元/平米 盐田 碧海蓝天 46752元/平米 盐田 中海半山溪谷 40726元/平米 盐田 蓝郡 71857元/平米 盐田 东埔海景花园二期 56178元/平米 盐田 东部华侨城天麓别墅 99908元/平米 盐田 和亨城市广场 50548元/平米 盐田 万科东海岸四期 48797元/平米 盐田 瀚海翠庭 45595元/平米 盐田 万科东海岸二期 49751元/平米 盐田 君临海域 49038元/平米 盐田 云顶天海 38483元/平米 盐田 万科东海岸三期别墅 68009元/平米 盐田 东埔海景花园四期 77206元/平米 盐田 泊岸雅苑 39890元/平米 盐田 东港印象 46310元/平米 盐田 万科东海岸三期 51723元/平米 盐田 花样年花港 34334元/平米 盐田 海世界 52286元/平米 盐田 山海四季城Ⅱ·公园道 56000元/平 盐田 心海伽蓝 44415元/平米 盐田 万科东海岸二期别墅 57876元/平米 盐田 东部阳光花园 40303元/平米 盐田 海语东园 38942元/平米 盐田 金港盛世华庭 41706元/平米 盐田 八十步海寓 47783元/平米 盐田 碧桐海苑 43967元/平米 盐田 东海龙腾公寓 76179元/平米 盐田 棕榈湾海景花园 54717元/平米 盐田 金水湾 40210元/平米 盐田 中英街壹号 57991元/平米 盐田 和亨中心广场 37537元/平米 盐田 优品艺墅雅居 35581元/平米 盐田 鹏湾一村 47547元/平米 盐田 新世界倚山花园二期 47040元/平米 盐田 半山半海 120000元/平 盐田 翠景花园 36340元/平米 盐田 盛世名门家园 46862元/平米 盐田 碧桐湾 41282元/平米 盐田 桐林花园 53119元/平米 盐田 万科东海岸一期别墅 64696元/平米 盐田 万科东海岸四期别墅 68759元/平米 盐田 云深处 89209元/平米 盐田 瀚海东岸 48974元/平米 盐田 诗宁大厦 36117元/平米 盐田 梧桐春晓 49223元/平米 盐田 裕达华庭 45099元/平米 盐田 倚山时代 49061元/平米 盐田 海滨花园 30306元/平米 盐田 泊郡雅苑 40574元/平米 盐田 海天一色 60815元/平米 盐田 御景台雅园 41931元/平米 盐田 蓝田壹站华苑 44700元/平米 盐田 东部华侨城别墅天麓三区 85135元/平米 盐田 天琴湾 97809元/平米 盐田 旭飞桐林半山花园 48182元/平米 盐田 湖心岛公寓 40667元/平米 盐田 东埔海景花园 49256元/平米 盐田 东埔福苑 40282元/平米 盐田 水云间 36077元/平米 盐田 翠堤雅居 49701元/平米 盐田 海滨假日 50901元/平米 盐田 天富花园 32295元/平米 盐田 倚山花园翠林别墅 96056元/平米 盐田 东埔海景花园三期 68021元/平米 盐田 东部华侨城别墅天麓六区 67559元/平米 盐田 金山碧海花园 47536元/平米 盐田 蓝郡西堤 79934元/平米 盐田 鹏湾二村 40595元/平米 盐田 海怡轩 34525元/平米 盐田 麓港国际公寓 40629元/平米 盐田 海涛花园 49469元/平米 盐田 浩海明珠 45000元/平 盐田 蓝色海月居 41417元/平米 盐田 幸福海 37316元/平米 盐田 爱琴湾山庄 81588元/平米 盐田 东海丽景花园 33576元/平米 盐田 东部翠海轩 46400元/平米 盐田 春天海 36677元/平米 盐田 山海家园 42367元/平米 盐田 二十小区 80124元/平米 盐田 和亨家园 44839元/平米 盐田 东海岸天利明园 34831元/平米 盐田 皇家海湾公馆 95960元/平米 盐田 碧海园 58955元/平米 盐田 东和大厦 44774元/平米

10

龙 华

龙华3月二手房均价 54687元/㎡

现在买套80平二手房：80平*5.46万/平=437万

16240(元)

龙华区房价 区域 小区 均价 龙华区 阳基御龙山 45000元/平 龙华区 星河盛世 60116元/平米 龙华区 星河丹堤 74556元/平米 龙华区 鸿荣源·尚峻花园(一期) 64000元/平 龙华区 观澜湖翡翠湾 88355元/平米 龙华区 莱蒙水榭春天 67466元/平米 龙华区 观湖园 44160元/平米 龙华区 特发和平里 54769元/平米 龙华区 观澜湖长堤别墅 80092元/平米 龙华区 幸福城 50000元/平 龙华区 中航天逸 63039元/平米 龙华区 绿景公馆1866 71985元/平米 龙华区 圣莫丽斯 82035元/平米 龙华区 招商澜园 32834元/平米 龙华区 万科金域华府 75764元/平米 龙华区 金地上塘道花园 54749元/平米 龙华区 龙华花半里 45914元/平米 龙华区 书香门第上河坊 52917元/平米 龙华区 水榭山 121997元/平米 龙华区 美丽365 39998元/平米 龙华区 华业玫瑰四季 63889元/平米 龙华区 锦绣御园 55000元/平 龙华区 春华四季园 51046元/平米 龙华区 潜龙曼海宁花园 59811元/平米 龙华区 星河传奇 63000元/平 龙华区 金地鹭湖1号 44927元/平米 龙华区 莱蒙水榭春天五期 79667元/平米 龙华区 观澜湖高尔夫别墅黄金岭 110230元/平米 龙华区 大信花园 37452元/平米 龙华区 赛维纳 39071元/平米 龙华区 碧水龙庭 49561元/平米 龙华区 潜龙鑫茂花园 49286元/平米 龙华区 熙园山院 104705元/平米 龙华区 卓越皇后道 62345元/平米 龙华区 书香门第 56724元/平米 龙华区 莱蒙水榭春天三期 63348元/平米 龙华区 绿景香颂 50985元/平米 龙华区 懿花园(和黄) 55143元/平米 龙华区 万科九龙山 36450元/平米 龙华区 合正中央原著 64473元/平米 龙华区 劲力城市明珠 41852元/平米 龙华区 特发和平里二期 52668元/平米 龙华区 富通天骏 44953元/平米 龙华区 美佳华首誉 29919元/平米 龙华区 金地梅陇镇 48177元/平米 龙华区 金地梅陇镇三期 48224元/平米 龙华区 招商观园住宅 41256元/平米 龙华区 观澜湖上堤 31567元/平米 龙华区 苹果园 39319元/平米 龙华区 圣莫丽斯别墅 92166元/平米 龙华区 仁山智水别墅 62894元/平米 龙华区 锦绣江南四期 45382元/平米 龙华区 春华四季园二期 51734元/平米 龙华区 圣莫丽斯三期 91460元/平米 龙华区 观澜高尔夫 90594元/平米 龙华区 港铁天颂 44530元/平米 龙华区 东华明珠园 47400元/平米 龙华区 风和日丽 38409元/平米 龙华区 金泽花园 32677元/平米 龙华区 城投·七里香榭 56680元/平米 龙华区 潜龙花园 40562元/平米 龙华区 观澜湖比佩亚大宅 46673元/平米 龙华区 莱蒙水榭春天六期 78664元/平米 龙华区 香缇雅苑 42453元/平米 龙华区 五米阳光 45099元/平米 龙华区 星河丹堤别墅 117420元/平米 龙华区 观澜湖高尔夫大宅汉士达区 100163元/平米 龙华区 锦绣江南 44339元/平米 龙华区 观澜湖高尔夫大宅纳斯比区 66341元/平米 龙华区 新阳丽舍 34935元/平米 龙华区 熙园山院别墅 133527元/平米 龙华区 潜龙华城 51116元/平米 龙华区 金地梅陇镇二期 49499元/平米 龙华区 溪山 55647元/平米 龙华区 城市阳光花园 34034元/平米 龙华区 汇龙湾花园 83028元/平米 龙华区 世纪春城 44772元/平米 龙华区 福东龙华府 43560元/平米 龙华区 丰润花园 36472元/平米 龙华区 皓月花园 45757元/平米 龙华区 美丽AAA 47078元/平米 龙华区 丹枫雅苑 42577元/平米 龙华区 南国丽园 46688元/平米 龙华区 世纪春城四期 48000元/平米 龙华区 日出印象 45973元/平米 龙华区 馨园二期 42481元/平米 龙华区 观澜湖高尔夫大宅昆仕顿区 70542元/平米 龙华区 陶润懿峰 39514元/平米 龙华区 金地天悦湾 45677元/平米 龙华区 悠山美地 42176元/平米 龙华区 锦绣江南二期 46877元/平米