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稳得起 LPR连续1年不变宜宾新房、二手房利率有差别

来源： 2023-05-31 14:17:34

今天上午（4月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

本月两个期限品种报价均与上个月持平。截止目前，LPR的1年期和5年期已连续12个月维持不变。

4月20日，三江房产网数据中心对宜宾市四大银行房贷利率的监测数据显示：无不良征信的情况下，购买新房的首套房贷款利率都是5.635%，二套房则是5.88%，与上期基本相同。

伴随着这些数据的出炉，前些天朋友圈疯传“4月房贷利率要涨”的传言不攻自破。而实际上，在稳健的货币政策这个大方向下，LPR企稳也在意料之中。

不过，需要指出的是，前述宜宾四大行房贷利率主要是针对入手新房（也就是一手房）的购房者，而二手房有所差异。从我们了解到的信息看，目前，针对二手房办理贷款，工行首套房的利率是5.7%；建行首套房是5.88%，二套房是6.125%；中行目前没有办理二手房按揭贷款，农行的二手房贷款利率倒是和新房基本一致。

所以温馨提示大家，如果是办理二手房贷款，可以多咨询几家银行看。毕竟它们的贷款利率不一样，意味着需要支付的月供、贷款利息也不一样。

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