山西忻州买房「忻州首付便宜的房子」

忻州的房价从去年夏天开始，经历了一波上涨，均价从原来的四千多元涨到了现在的五千多，个别地段甚至有六千至八千的，真是意想不到。

然而，这么多年来，忻州的房价有很多意想不到。你以为行情不好的时候，房价又涨了，你以为行情好的时候，房价又不行了，近十几年来，房价就像个熊孩子不断折磨着每个人的神经。

我的房子位于和平街的繁华地段，100多平米的，是在2000年左右单位分的，属于商品房。当时的价格记不清了，好像是一平米八百吧。按照现在的价格来看，是很便宜，但是当时这个价格也不低。

房子已经住了十几年了，从一个新房子变成了老房子。

水磨石地面看上去像永远也洗不干净的脸，咋看咋不舒服。装修是黄色系列装修，单调且古板，老套的很。灯是吸顶灯，像个小锅盖扣在顶子上，千篇一律，没有线条的美感。家具成了旧家具，都已过时，显得和时代格格不入。总之，住在家里的我都感觉快要脱离这个时代了。

人总是喜新厌旧，我也不例外。

于是，2016年的时候，我便寻思着买一套新的房子，一来扩大居住面积，二来装修要漂亮，彻底把旧房子的感觉从我脑海中剔除。

但是，买房子我还得考虑一个因素，孩子上学，尽量买学区房。

这样，我便四处看房，但是都不甚满意，不是楼层不好，就是把边，要不就是停车不方便。

最后，索性，我放弃了一定要在外边买房的想法，决定在本院里买一套大房子解决问题，因为我们这的房子也是学区房。

我们的院子共有两栋楼，2016年均价4700元每平米，属于高价，如果是120平米的房子，三室两厅一卫，总价要达到57万左右。

此时，忻州的房价属于从最高点下降的第一个阶段，已经过了房价的最好年代。

首先，我看上了楼上的房子，我在二楼住，三楼的房子比我多一个小书房，有120多平米，比较宽敞。

我的初步计划是买下三楼，然后将二楼和三楼用阳台上架的楼梯连接，成为一个小二楼。我的计划看上去很美好。

经过一番谈判，讨价还价后，最后签了合同。

但是，世界上总有些事情阴差阳错，不属于你的还是不属于你。

合同签了，订金也给了，但是，房东却迟迟没有交房。为什么呢？出了点变故。

房东借口今年搬家不吉利，说房子不能卖了。按照合同，房东要赔偿房价的百分之二十，将近十万元。可是，能让人家赔偿吗？都是邻居，低头不见抬头见的。最后，此事就此作罢。美好的计划最终没能成功。

过了一两年，才知道，原来当时我签了合同后，房东女主人的姐姐要买房，只是说的晚了一步，才造成如此尴尬的局面。我知道后，也只能是笑一笑，原来如此，怪不得当时如此蹊跷，好好的都签了合同了，还要反悔。

尽管这样，我还是没有放弃在本院买房子。

2018年，忻州的房价小幅下降，院子里的均价降到了4500左右，这真是买房的好时机。

我又看中了一个120多平米的房子，在另外一栋楼上，四楼，格局还是三室两厅一卫。

房东很会谈判，想卖个高价，总是吊我胃口。她总是在我想买房的时候报个高价，等到我不想买的时候，又来忽悠我，说哪哪都卖多高的价格了。就这样，来来回回斗智斗力，耗了一年多，还是没有成交。

时间来到了2019年夏。忻州的房价不经意间随着恒大和碧桂园的进驻，来了一波小阳春，各个片区的房价均有不同程度上涨。

我所在的院子，房价已经涨到了5000元每平米。

此时，我也很着急。于是，便给房东打电话，问原来的价格能否成交，房东这下得瑟了，说哪哪都六十万了，像这样的房子，我一听，还是算了吧，一个院的，没有一点邻居情分，完全看利了，不买了。

两次买房都无果而终，我于是决定，不在本院买房，到离学校近的地方就行。

去年五月，在学府街附近看了一套房子，面积120多平米，四楼，采光好，格局不错，更难能可贵的是院子物业不错，停车方便。在夫人的一再催促下，达成交易，如今已经完成装修，等待入住。

该你得到的还是你的，不该你得到的，你永远得不到。

历经五年，终于买房成功，等待入住，真可谓修成“正果”。这五年，在买房的过程中让我学到了很多人生经验，知道了人情冷暖。在忻州买房，我是真正体验了一把。