白云新城“超级圈”成型 “4C”引路人开启腾飞机遇

最近的白云新城，忙着建设“朋友圈”。

日前，白云国际会议中心二期核心项目亮相，多个重点项目建设提速...白云新城“朋友圈”迈向国际化，不断在升级。

能聚集在同个圈子的，自然是实力在线的行业佼佼者。而这次，又有“4C”引路人加入这个超级圈子！

01「 超级圈子升级，CBD迎“4C”引路人 」

仔细观察现在的白云新城，它的“朋友圈”变化，有两个趋势相当明显。

一方面，“朋友圈”新加入成员更多，整体实力更强。

早在规划阶段，官方已布下大棋，重视对白云新城总部项目的引进，且进驻门槛高，剑指打造国际化CBD。

白云新城航拍，广州楼市发布 摄

最初，这里只有绿地中心等少数几栋高楼，如今却有20多栋地标先后崛起。（数据来源：广州白云发布）

南航大厦、绿地中心、广州无限极广场等总部大楼，已陆续投入使用。

地标的增加，不仅像珠江新城那样“群雄聚会”，更带动片区产业结构的不断完善和升级。

就拿下面的重点项目分布图来看，仅是总部经济项目，就涉及航空、金融、时尚、科技、设计等领域。

它们将从不同维度，给区域带来产业和人才的加速聚集，起到经济引擎的作用。

白云新城航拍，广州楼市发布 摄

另一方面，“朋友圈”含金量越来越高，城市客厅的形象持续升级。

除了前面所说的总部经济集群，白云新城还聚集大量高端配套 文化地标。

白云国际会议中心代表了广州对外交往的主要窗口，项目二期核心部分“广州云珠酒店”也在日前亮相。

这里将继续承担政府、企业的重要会议功能，有望成为白云新城乃至整个广州发展的策源地。

云珠酒店效果图，图源：中建三局

另外，广东画院、白云图书馆、广州体育馆、广州儿童中心、城市规划展览中心等省市配套已先后投用。

这些高规格地标，完全是为白云新城量身定制，助力片区成为真正的城市会客厅。

广东画院及城市规划展览中心，广州楼市发布 摄

以上两大趋势叠加，意味着白云新城“朋友圈”的扩充，已上升到一个超级圈子的新高度。

值此背景下，白云新城超级圈子迎来“4C”引路人，那就是即将投入使用的白云金控大厦。

白云金控大厦实景图，广州楼市发布 摄

02「 白云金控大厦，撬动写字楼3.0时代」

在写字楼云集的白云新城，白云金控大厦的到来意味着什么？

来翻看广州写字楼经历的两个阶段，1.0时代以高度、硬件取胜，比如超高层地标；2.0时代则主打服务与配套，注重绿色办公等理念。

如果说，前两个时代的写字楼侧重于提供租赁和办公服务，那白云金控大厦的出现，将为写字楼3.0时代拉开序幕。

白云金控大厦效果图

其核心优势就在于构建“空间 服务”4C价值体系，为企业多维度赋能，是他人学不来、也拿不走的独特“天赋”。

下面，就让楼市君从4个“C”元素，为你拆解项目的价值所在。

第一个"C"元素，在于新时代下白云新城腾飞的机遇。

十四五期间，白云区总投资1.67万亿，用超4000亿资本打造“6 6”现代产业集群。（来源：广州白云发布）

作为白云区核心的白云新城，对标全球一流CBD，享受到的资源倾斜毋庸多言。

自2004年旧机场搬迁后，白云新城“造城”18年，摇身变成CBD TOD双核驱动的活力新城，“朋友圈”不断解锁新角色。

白云新城，广州楼市发布 摄

白云金控大厦便是其中之一，其所在位置原先只是一片机场跑道。过去，这里曾见证了无数飞机蓄势加速、冲上云霄。

新时代机遇下，项目被纳入白云新城总部经济集聚区，将与这个超级圈子互相成就，剑指打造湾区金融集聚新客厅。

接下来，白云金控大厦将凭借区域政策扶持等综合优势，虹吸大批企业进驻白云新城，汇聚高端人才，持续发挥影响力。

项目示意图

第二个“C”元素，源于开发商背景及政企合作的助力牵引。

白云金控大厦由广州白云金融控股集团有限公司（简称：白云金控）开发，其是2018年4月白云区政府成立的国有产业金融和投融资服务平台。

白云金控大厦效果图

在白云区迈入新发展时代，白云金控承载着推动国企改革创新、推动区内金融产业发展等历史使命。

过去4年里，白云金控经过快速发展，初步形成以“金融服务”为主体，以“人才教育、不动产投资管理”为两翼的发展格局。

换言之，即“一体两翼、境内 境外”的业务布局，未来其功能将更齐全、运作更高效、金融服务能力更强。

项目示意图

在白云金控操刀下，项目享有政企合作牵引的利好加持，进驻企业的发展自然有了更多的翱翔空间。

第三个“C”元素，是全方位的链接，为企业发展护航。

在白云金控看来，写字楼要迭代升级，应该扮演更重要的角色，为公司发展运营提供支持。

楼市君了解到，在项目开发运营上，白云金控旗下的金融服务 人才教育 不动产投资管理三大核心板块，将发挥重要作用。

项目示意图

在金融层面，白云金控可提供投资基金、融资担保等配套服务。

人才教育方面，近年来白云金控已为多家单位提供人才服务。当企业需要人才服务，白云金控是更值得信任的选择。

不动产投资管理领域，白云金控服务则涵盖产业平台、租赁租房和不动产运营三大方面。

背靠白云金控这样的平台，白云金控大厦所扮演的角色，将能全周期、全方位地给企业赋能。

诸多企业进驻后，享受到的不仅是办公环境和物业服务的支持，更是能依托的360服务平台。

最后一个“C”元素，就是创造全新空间，与云山为伴、开拓社交。

随着绿色办公理念更加深入人心，企业对写字楼生态资源也有了更多要求。

在这方面，白云金控大厦有着天然的优势：距白云山仅有约百米，与城央“绿肺”如此亲密，领先大多数CBD楼宇。

项目示意图

在这里办公，不仅能270°饱览山景，更可以与众多城市地标对话，彰显企业不凡气度。

白云山实景，广州楼市发布 摄

外与云山为邻，内有花园式办公环境。为做到这点，白云金控大厦大胆引入空中生态共享庭院。

如此创意设计，既为企业员工提供休闲场地，也大大促进行业精英之间互动社交。越是快节奏工作，人们便越渴求更放松、更舒适的商务环境。

白云金控大厦效果图

另外，既然作为广州的城市地标，岭南特色元素是必不可少的。

镂空窗花、骑楼柱廊等设计，不仅充满昭示性，更形成一道独特的人文风景线，让人更加愉悦。

不同于多数CBD的办公空间，在白云金控大厦，工作、社交、休闲娱乐之间将可以随意切换。

白云金控大厦效果图

当前，项目在售建面约398-2275平方米商业单位，仅少量席位空缺，将能享到多项VIP尊享服务，如大堂首层专用落客区（仅限15席）、1对1专属管家服务等。

这里还有银行网点、名车汇、高端粤菜、品云尚膳星级食堂、健身会所（恒温泳池）等商业配套，无一不是为高端客户量身定制。

白云金控大厦效果图

值得一提的是，时下积极信号频现，广州又有政策促进企业发展，写字楼空置率稳居一线城市最低，意味着需求大、投资风险低。

以今年上半年为例，广州大宗写字楼大单交易突出，占全市超8成，反映出企业主持续看好广州的市场成长性。（数据来源：戴德梁行）

值此背景下，白云金控大厦来得正是时候，加入白云新城超级圈子的机遇就摆在你面前，欢迎收下电话地址，到场了解更多~

项目地址：广州市白云新城黄石东路588号白云金控大厦【即地铁二号线萧岗站B出口（约300米）；公交总站】