金相天地半年网签9套 降价20万出货 双子塔或被取消
来源： 2023-05-19 10:16:56
上周，有粉丝向楼市君爆料，金相天地商业—金奥中心停工，可能有烂尾风险！
楼市君实探发现，金奥中心塔吊已全部拆除，现场空无一人。
金相天地住宅部分，半年仅网签9套，如今降价20万，据销售透露，230米双子塔还可能被取消。
住宅半年仅网签9套
新加推高层直降20万
金相天地位于相城区活力岛板块，由信达和金大地联合开发。
项目地块共分为A、B、D三个地块，A地块由两座高度230米的超高层双子塔楼以及连接两塔楼的商业裙楼组成，即金奥中心。
B、D地块为6栋超高层住宅（70年产权）。
6月25日，金相天地迎来了D区3号楼的加推，共推出155套高层产品，户型面积105平、123平、127平。
金相天地沙盘 苏州楼市一线摄
目前，项目认购最高可享约94折。
以D3栋1201为例，原总价345万，折后总价325万，降了约20万。
金相天地价格 苏州楼市一线摄
对于金相天地商业部分—金奥中心是否停工，楼市君咨询了现场销售。
该销售告知：“金奥中心目前确实停滞了，但并不影响金相天地。金相天地由信达开发，金奥中心为金大地，可视作两个项目，除去金奥中心，金相天地周边的配套也非常充足。”
金相天地位于活力岛“相之门”北侧，周边地铁3线环绕，距离最近的2号线活力岛站约500米。
商业上除了金奥中心，距离繁花中心、平江万达、大悦春风里也很近。
周边还有相城实验小学、相城实验中学、苏州外国语小学等公立、私立学校。
不过，从去化情况来看，金相天地开盘半年，仅网签了9套。
金相天地网签情况 图源：市商品房销售网上管理系统
实探金相天地工地
商业工程停滞，塔吊已拆除
楼市君实探金相天地工地，其住宅部分正在施工中，商业部分无人作业。
金相天地工程进度 苏州楼市一线摄 拍摄时间：6月25日
对比4月，金相天地住宅部分进展飞快，高层的B3、D3栋在2个月间建设了10层左右。
不过其商业部分毫无进展，原本矗立在工地中的四台塔吊也全部拆除。
金相天地工程进度 苏州楼市一线摄 拍摄时间：4月20日
此前，金相天地开盘必须要求金奥中心主体建筑盖到正负零。
金相天地于2021年12月领证，至今已有半年，金奥中心的工程进度也一直停滞在刚出地面。
金相天地命途多舛
如今双子塔或被取消？
此前，金相天地所属地块历经了退地、易主等种种风波。
如今，住宅去化难，商业部分，又面临烂尾风险。
6月20日，官方回复，元和街道同开发商已就金大地商业体建设问题多次沟通协调，现计划多措并举推进商业体建设。
图源：寒山闻钟
金相天地销售透露，目前信达正作为中间人同华润、中南、融创等开发商沟通中，未来可能和金大地携手合作，建设金奥中心。
对于金奥中心的处置，目前有几种方案，或将金奥中心双子塔改为70年产权公寓出售，或重新调整规划，取消双子塔，建设太古里风商业街。
双子塔未来究竟命运如何，楼市君将持续关注。
对于金奥中心停工、拆除塔吊，你有什么想说的？
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