创世纪开盘价「股票五周均价上穿30周均价」
来源： 2023-05-18 10:17:29
钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡
钱报美好人居研究院数据显示，上周（7月11日~7月17日）杭州市区（不含临安）共成交1177套二手房。
上周成交热门的小区中，广厦天都城继续霸占榜首的位置，共成交10套，均价19718元/㎡。第二位是万科未来城二期，成交了5套，均价34766元/㎡。而在去年6月，二手房周报显示万科未来城的签约均价在3.8万元/㎡。
奥体红盘融信保利创世纪上周再签约5套，均价55547元/㎡，不过该价格疑似被做低。奥体的经纪人表示，创世纪目前的实际成交价格大约在8万元/㎡左右。
此外，上上周榜上最后一位的金色时光上周再次上榜，签约了4套，均价37878元/㎡。金色时光在板块中相对较低的价格，致使其受到购房者的青睐。
上周成交热门的小区中，和光尘樾上榜，签约了4套，均价29865元/㎡。和光尘樾在新房摇号时期曾经达到低于1%的中签率，是个十足的红盘。可进入二手房市场，却没有延续红盘的热度。刚交付时，不少房东预期高，一些房源的挂牌价甚至超过了4万元/㎡。不过，显然该价格并没有被市场所接受。和光尘樾新房时期的价格在2.4-2.6万元/㎡之间，二手房出售大约可收获5000元/㎡左右的红利。
近六周二手房成交量
数据来源钱报美好人居研究院
上周二手房各面积成交比例
数据来源我爱我家
上周二手房各总价段成交比例
数据来源我爱我家
上周各区二手房成交比例
数据来源我爱我家
上周我爱我家成交前十的小区及其均价
数据来源我爱我家
上周贝壳成交量前十小区及其均价
数据来源杭州贝壳
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此与透明售房网的签约数据存在差异。
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