相城区元和板块前景「苏州市相城区元和街道书记」

来源： 2023-05-17 10:15:58

化肥新村

化肥新村位于相城区元和的核心区域，小区建成于2000年，开发商是市政建设，小区物业是业主自管。

小区概况

小区距离建成已有20年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为9487元/平方米，比元和均价（2.03万/㎡）低约10832元，比相城区均价（2.22万/㎡）低约12675元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，化肥新村成交量在元和排名第67。

推荐户型

小区户型种类齐全，60㎡的2居、89㎡的3居户型任君选择，小区总价在56万到105万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心永金商业广场仅2501米。

永金商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有苏州曙光肛肠专科医院、实施患者安全目标合格医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了化肥新村，元和板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

绿地都会雅苑（建筑年代：2019；均价：25284.6元/㎡）当代万国墅MOMA（建筑年代：2018；均价：20857.2元/㎡）中粮祥云国际（建筑年代：2018；均价：23561.8元/㎡）华润红橡世家（建筑年代：2018；均价：24040.2元/㎡）天虹品上中心（建筑年代：2017；均价：11952.2元/㎡）

以上即为幸福里对化肥新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。