我们来算一笔账 月薪多少才够在汕尾买房
来源： 2023-05-13 18:17:00
2017年转眼过去一半，回想去年一年，房价先是经历了疯狂上涨，紧接着下半年全国掀起了一阵限制政策风，而2017上半年，就是这些城市政策不断发酵的关键时期，不过说来也挺有意思，今年上半年一二线城市、热点三四线城市无论是房价还是政策上又别有一番景象。
日前，国家统计局发布的6月70大中城市房价数据显示，重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，涨跌互现， 以一线城市为例，北京上海房价环比下降幅度分别为0.4和0.2个百分点，但广州却环比上涨0.5%，深圳持平。
在70个大中城市中，新建商品住宅环比下降幅度最大的还是三亚，下降0.8个百分点。业内人士表示：未来，一线及热点二线城市的降温趋势还将延续，但总体幅度波动不大。
对于房价整体偏高的四大一线城市，存量房（二手房）的价格更能反映其真实情况，根据中国房价行情平台的数据，2017年1-6月，北上广深存量房房价，从高到低依次是北京、上海、深圳、广州，其中北京在4月时房价出现相对显著的上涨波动，达到67951元，之后回落到6月的66428元。
对此，网友表示还是买不起：
那么，汕尾的购房能力又如何呢？
我们先来一起共同来探讨下2017广东各地房价走势！
广东省各地房价排行榜（全市均价）
排名城市均价（元/㎡）环比上月1深圳468793.11%2广州264533.64%3珠海218890.26%4东莞122420.89%6惠州91882.47%7中山100398.93%5佛山107826.19%8汕头77065.05%9湛江64931.58%10茂名6345-0.65%11肇庆55734.15%13江门59414.51%12揭阳52030.2%16汕尾52131%15潮州52352.44%14梅州54234.63%18河源51186.07%17韶关47483.59%20云浮45821.1%19清远602620.46%21阳江4459-0.53%汕尾各区房价（各区均价）
排名行政区平均单价(元/㎡)同比上年1城区624423.02%2陆丰市359913.79%3海丰县468011.67%4陆河县3490-17.69%相比广东一二线城市，汕尾房价似乎没那么高，可是汕尾地区的普遍工资更是低！低！低！
随着汕尾房价的不断上涨，很多汕尾的80后90后望房却步。
给大家算一笔帐——看看你月薪多少才够付房贷
首先，100平米的房价，按照7千一平计算，首付百分之三十即21万（父母给你出了）然后剩下49万分30年还：
等额本息：2600元/月
等额本金：首月3361元（每月递减5.5）
咱们按照普遍工资3000元计算，每个月的开支有哪些：
下面开始计算各项开支
1、房子装修简装十万（贷款不算利息或者借的话）每月还1000，要花10年还清；
2、房子家具最简单的吧也要五万（勉强能住）每月还500吧；
下面就是日常开销了
生孩子，准备5000（不计算在内）。
3、每月孩子生活玩具日常开销500（尿不湿奶粉）；
4、家庭吃饭每天50，一个月1500；
5、通讯费网费两人200（应该是比较低了）；
6、水电暖液化气300；
7、买衣服150（一季度总要一家人各买一套吧，也就每月每人三四十）；
8、物业费100；
9、孝敬父母200；
10、偶尔奢侈一下吃顿好的300；
11、开电动车停车费60；
12、如果有个小病什么的100；
13、有结婚的份子钱400算少的（不计算在内）；
好了来来各位看官，我给你总结一下----总计7210（如果孩子上学又要加1000）；
大家说说你的工资多少，感觉能不能承受？
我感觉都好累......
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