群租房问题隐患「案例触目惊心」

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政府发话！

福建有这类房屋的赶紧看！

你的房子可能要被查了！

对于咱老百姓来说

“住的安心”是最基本的生活保障

有稳定的居所

方能安心劳作，享受生活

随着城市的发展

有一类房屋应运而生

它就是

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群租房

“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，价位较比正常便宜，这也成为很多外来打拼人员的最好住所。

或许有些人觉得群租房便宜实惠

但是

关于群租房的意外时有发生

不得不引起大家的关注

恐怖！福州一群租房爆燃

租户从12楼炸到1楼身亡！

2018年12月20日9点左右

福州晋安区鹤林路谭桥家园8号楼12层

突发一起严重爆燃事故

爆燃屋内30岁左右的男性住户遗体

次日在楼旁的绿化带内被人发现

爆燃冲击力将这层楼的剪力墙都冲塌

小区绿化带中发现男死者

有居民表示可能因为改了房间格局

导致燃气管道是没办法通到各个房间

所以住户是用这个煤气罐来烧菜煮饭

可能正是因为如此才发生这起爆炸事件

类似的事件还有很多

2015年6月1日凌晨，浙江杭州滨江区一居民楼突发火灾，火灾造成4人死亡，起火的居民楼是一幢群租房；

2015年9月11日凌晨2点，常州武进鸣凰一群租房起火，消防人员从火场救出9名被困人员的情况下，火灾依然造成3人死亡，2人受伤；

2016年8月29日2时15分许，深圳市宝安区沙井街道一出租屋发生火灾，造成7人死亡，47人受伤；

2017年5月14日5时30分许，广州白云区钟落潭镇安平村安平路一村民自建房发生火灾，过火面积15平方米，火灾造成4人死亡，4人受伤，起火建筑为群租房；

2017年7月16日凌晨4时左右，江苏常熟虞山镇漕泾2区74幢发生火灾，造成22死3伤，起火建筑为两层砖混结构群租房；

2017年11月18日18时15分，北京市大兴区西红门镇新建村新康东路8号发生火灾，火灾共造成19人死亡，8人受伤，起火建筑为三合一场所、群租房。

类似的事故！惨剧！

已发生多起！

一次次为所有人敲醒警钟！！

重拳整治

福州开展大！动！作！

福州这些群租房乱象将参照违建处置

予以断水断电责令整改！

台江融信双杭城现群租房

有关部门介入调查予以断水断电

今年7月，有台江区融信双杭城业主在福州12345上投诉该小区5号楼的一户改建群租房问题。

台江区房管局上传的物业发放的整改通知书中记载的处理为：“该单元属于业主自己装修把房间分割成4个卫生间，5个房间，物业服务中心发现违规第一时间通知业主进行整改，并停止施工卫生间外扩后已通知业主整改，并整改完毕，派出所接到通知已上门处理并对业主进行罚款。”

准备隔六间，半路被制止

福州群升国际一处群租房被查处

今年7月，有台江区群升国际小区业主在福州12345上投诉群租房问题，诉求业主反映群升国际D区1号楼某单元改变厨房、卫生间、大厅的位置和使用功能，隔间作为群租房，苦了楼下住户。并擅自拆除房屋承重结构，在破坏外立面。要求相关部门查处。

接到投诉后，台江区相关部门迅速介入调查。经现场勘察核实，该户房屋内疑似设有房间6间，卫生间6间。根据职责分工，洋中街道城管中队现场查看，并询问物业，未发现外立面外扩现象，已经责令业主及租户把多出的卫生间恢复其原来位置。

晋安区城管执法局查处

世欧王庄的一套群租房

要求限期整改恢复原状

今年1月，晋安区城管执法局查处了世欧王庄的一套群租房，要求原房东整改，将房屋恢复到原来的状态，并拆除违规加装的水电表。

租客小苏说，他租的群租房是一套原来两居室被隔成四居室的房子，带独立卫生间和阳台，现在被断水断电十几日无法居住，一打听才知道，他租住的这套房子因为存在违规装修，被城管部门下发整改通知书，并被停了水电，要求限期整改恢复原状。

其实此前

福建就已经“零容忍”！！！

对检查发现的问题

依法从严处罚，督促整改！

其实在2011年2月1日起执行的

《商品房屋租赁管理办法》中

明令禁止将房屋分拆

隔断“化整为零”的

群租行为

违规者将由建设（房地产）主管部门责令限期改正

对没有违法所得的，可处以5000元以下罚款

对有违法所得的

可以处以违法所得1倍以上3倍以下

但不超过3万元的罚款

而在今年3月，福建省住建厅发布《关于立即组织开展住建系统安全隐患排查工作的通知》。

其中提到：强化房屋安全隐患排查整治专项行动。按照党委领导、政府负责、行业主管、市县主责、乡镇（街道）落实的原则，落实“急的先查先治”要求，对排查出的安全隐患实行“清单销号”。针对雨季来临，要优先排查出租房、群租房、四层及以上砖混结构房屋、多次加层房屋、未经专业设计施工的房屋等重点隐患点。对存在重大安全隐患的，要一律清人、封房、拉警戒线，该停用的要马上停用，该拆除的要坚决拆除，该加固的要及时加固。

福建各地

已经在纷纷落实！

福州

最新进展福州市群租房整治方案已拟定

记者从福州市房管局了解到，目前福州市已拟定了《关于开展群租房整治遏制恶性群租的工作方案》，正在由法制办研究可行性，具体实施时间以市政府公布的时间为准。

福州市房管局市场监督管理处一名负责人表示，“群租房”问题的关键在于违规装修，但是入户拆除确实执法难度较大，在全国多数城市都是痛点、难点。这份《工作方案》“一旦正式颁布，将填补福州市关于群租房管理上的政策空白”。

它将主要围绕城管、公安、消防、住建、规划、房管、物业等多部门在“群租房”整治中的责任划分，说白了就是“谁该管啥事”这次将得到确认，产生实效。

厦门

莆田

南平

……

这也意味着

今后

福建人的住房安全又有

更好的保障了！

这么重要的消息

赶紧告诉身边人知道

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最后小编送大家一首诗

来源：东南网综合FM1036福建新闻广播、福州12345便民平台、福州新闻网、福建省住建厅等

编辑：陈虹虹、林闻、陈勍