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新会保利西海岸最新规划图「新会保利西海岸周边好规划」

来源： 2023-04-28 08:16:13

新会保利西海岸星海组团（古洲开发区中心区08地块）规划正式备案，投资超38亿元，2017年5月建设完成，超4000大户项目来袭！

据了解，该项目名称为骏凯豪庭星海小镇商住楼建设项目，建设用地面积379941.30㎡，总建筑面积633875.69㎡。

其中住宅建筑面积474906.40㎡；商业建筑面积10365.70㎡，地下车库建筑面积131079.50㎡，各类公建配套建筑面积8651.59㎡。

早前该项目规划调整正式对外公示。

1、25座30-32层高层住宅；

2、低层住宅188座；

3、增设15班规模幼儿园方案

4、总建面约63.2万㎡，容积率≤1.30

调整后项目鸟瞰图

调整后项目规划图

项目规划用地面积37.99万㎡（约合570亩），总建面约63.2万㎡，其中住宅计容建面约47.44万㎡，容积率1.3，绿地率40%，总规划户数4166户，其中高层住宅3640户，低层住宅526户，预计总可容纳人口13331人。

调整前后项目效果图对比

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从地块位置来看，项目位于保利西海岸云海组团的东侧，与文昌花园和富力英皇金禧花园仅有一路之隔。

项目航拍图

根据此前发布的该地段控规方案显示：新会经济开发区中心区定位为新会行政中心；集公共服务、商业商务、生活居住于一体的综合性城市功能区。

规划将社区办公设施、老年人日间照料中心、派出所、社区活动中心等设施集中布置，形成邻里中心。

项目所在地段控规方案图

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