衡阳 买房「衡阳二手房网」
来源： 2023-04-12 16:16:53
2020年，衡阳二手房过户有交易税费，大家一定记得。
最近，本人全程参与了一位友人一套二手房的交易过程，今天在这里我就给大家分享一下我的所见所闻，也算是一个在实践中得出的衡阳市二手房交易指南：
首先是办理条件，买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。
其次，衡阳市二手房交易途径，需要的办理材料包括：
双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。
再则就是买卖双方需携带的材料：卖方要准备1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。买房要准备：1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。
最后的交易流程分为四个步骤：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
以上就是我的衡阳市二手房交易的一些经验分享，喜欢的朋友可以拿去。
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