河北小区楼盘「天津海玥名邸房子怎么样」
来源： 2023-04-11 12:15:58
月梦园是江都路商圈内的优质小区，小区位于天津市河北区，建成于2004年，由天津市金字塔房地产建设开发有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况小区距离建成已有16年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区有着1.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为24548元/平方米，比江都路均价（2.26万/㎡）高约1926元，低出河北区均价（2.49万/㎡）393元。小区价格在江都路商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在河北区看来，还是具有一定价格优势。
月梦园在近6个月内，二手房成交量排在江都路区域内第108。
小区有着多样的户型结构，61㎡的1居、231㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在110万到500万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁幸福公园站直线距离约895米，公共交通配套较好。
健康医疗项目5公里内有天津市河北津安医院、天津津康医院、长东医院、天津华建医院(如皋路)、靖江医院，医疗资源丰富。
小区对比除了月梦园，江都路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
鹤山里（建筑年代：2014；均价：21634.4元/㎡） 隆达新苑（建筑年代：2013；均价：20590.8元/㎡） 月梦园（建筑年代：2004；均价：24543.1元/㎡） 靖江雅园（建筑年代：2003；均价：28211.4元/㎡） 隆源家园（建筑年代：2003；均价：26557.7元/㎡）以上即为幸福里对月梦园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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