开发商交房验收注意事项「综合验收没过能交房吗」
来源： 2023-04-10 08:16:00
交房时，一定要注意这几处的验收，小心被开发商“骗”了
现在的房价是越来越贵，想要买到一个自己满意的房子也成为了很多人的一个难题，所以买房子就成为了我们眼中很重要的一件事情。
我们在买房子的时候，都担心会浪费自己的血汗钱，所以在选房子和交房的时候都会很仔细，害怕忽视了一个地方入住之后就会很后悔。
尤其是在一些一二线的大城市，买一套房子都需要几十万甚至是上百万，谁也不想自己辛苦挣回来的钱浪费，所以大家在验收新房的时候一定格外的仔细，尤其要注意这几处的验收工作，小心被开发商“骗”了。
1、测量房屋面积
我们在买房子的时候，合同和房产证上面都会标记出来房屋的面积，其中也会标记出具体的公摊面积和家里的使用面积。
很多朋友在交房的时候，会觉得房屋的面积是不会存在问题的，很少会有人仔细地去测量室内面积，其实这个测量步骤是很重要的。
我们在交房的时候，一定要先测量好家里的使用面积，这不仅关系到家里的面积大小，还会影响到我们的房贷和总房价，实际面积要是比合同上少了就意味着我们是白花了这部分面积的钱。
虽然房屋在建筑的过程中，在墙体厚度等方面会造成一部分的面积差，但这部分面积差都是有固定范围的，要是超过了正常的范围，我们就需要和开发商及时的沟通解决了。
2、检查地面
在检查房屋地面的时候，我们主要是看一看地面是否存在不平整和有裂痕的地方，这些小问题都会给以后的装修带来不必要的麻烦。
在交房的时候发现这些问题，是可以和开发商沟通来进行修复处理的。
如果是精装修的房子，我们还要注意地面的瓷砖或者是地板是否存在空鼓、翘起等问题，发现问题要及时的沟通，等入住之后再想到解决就会很麻烦了。
3、检查墙面
在检查墙面的时候，我们也要注意墙面是否存在不平整和开裂的地方，一旦发现就要及时的去处理。
对于精装修的房子，则要注意墙面乳胶漆是否存在裂缝，墙面整体上是否存在色差和不平整的地方。
4、测试家里的防水
在交房的时候，我们也要注意家里的水路情况，首先要检查家里的水管是否存在堵塞和质量上的问题，尤其是下水道的水管，要是入住之后出现问题是很难解决的。
如果是精装修的房子，还要检查好家里的防水，防水工作是家里很重要的一个工作，要是防水不合格，不仅会影响我们的日常生活，还会给楼下的邻居带来不方便的地方，影响邻里关系。
大家在交房的时候，也一定要做好这些地方的验收工作，如果发现问题要及时的和开发商沟通和解决，不然等入住之后再想要解决，就会很麻烦了，也可以避免我们的血汗钱被浪费。
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