临近华清街小学地铁总价居然不到160万卓达明郡踩盘

来源： 2023-04-08 18:16:53

卓达明郡

卓达明郡是跃进路商圈内的优质小区，小区位于石家庄市长安区，小区由河北卓达房地产集团有限公司建成于2015年，由卓达物业服务股份有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有5年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上，小区有着2.6的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18488元/平方米，比跃进路均价（1.77万/㎡）高约822元，高出长安区均价（1.63万/㎡）2150元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

卓达明郡在近6个月期间，成交量在跃进路区域内排名第13。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到49㎡的1居、大到252㎡的6居户型都可以在小区内找到，整体房价在85万到650万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁谈固站直线距离约821米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心上东广场，大约436米左右的距离。

上东广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有石家庄市第一医院（三级甲等医院）、河北省中医院（三级甲等医院）、河北省儿童医院（三级甲等医院）、河北中医学院附属医院（三级甲等医院）、石家庄大正中医蜂疗医院、石煤机医院、石家庄市长安区惠民医院、凤凰医院、三铁医院、石家庄市职工医保定点医院、中铁三局医院、金刚医院、河北医科大学教学医院、新世纪医院、石家庄东城医院、石家庄明仁医院、河北省第五人民医院、河北医科大学附属医院、河北友爱医院、石家庄市第三医院、河北中医学院教学医院、华药医院、省工伤保险定点医院、河北省中医药研究院医院、河北省中医药科学院、中石化建医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了卓达明郡，跃进路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

卓升尚郡（建筑年代：2016；均价：9005.0元/㎡）瑞府（建筑年代：2016；均价：19491.2元/㎡）卓达明郡（建筑年代：2015；均价：18488.8元/㎡）龙鼎天悦（建筑年代：2012；均价：10000.0元/㎡）紫鑫苑（建筑年代：2011；均价：17758.2元/㎡）

以上即为幸福里对卓达明郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。