深圳几百块的租房「深圳租房为什么这么贵」

作为深漂一族，你一定也有过租房的经历吧？最近，有朋友跟窗妹说，“现在房东跟我签合同都只签半年”，因为半年就要涨价，每次看到房租涨涨张，但是手中的工资却...

但是，窗妹今天居然看到一则新闻，深圳房租降了！！！根据深圳中原研究中心监测显示，4月全市住宅租金71.6元/平·月，环比下降0.37%。

从图表上来看确实有降，但是到底降了多少，各区的租金又是多少呢？下面窗妹来跟你算一算，以面积20平米的单间来计算。

看完之后什么感觉？对比你现在的房租你的租金是便宜还是贵呢？

其实，影响房租的因素很多，最重要的是：懂得取舍、掌握攻略，才能便宜租好房。下面窗妹就来好好跟你说说关于租金那些事。

关于租金的常见问题

01

为什么别人总比我租的房子便宜？

大部分人应该都遇到过这样的问题，我租的房子面积又小、位置又偏，怎么就这么贵呢？

关注租金你需要避开这些点 ：

1、避开学区房，好的学区什么样的房子都贵，你要知道，家长们会孩子上学可以很拼的。

2、避开商务区，避开热门福田CBD、科技园这样的公司集中区域。

3、避开地铁口，可以选择距离地铁5-10分钟路程的位置，节约租金又能锻炼身体。

4、选择旧房子，新房子、新装修租金会高很多，旧一点、装修差一点自己收拾好其实是一样的！

5、合租，最好是能和自己的好友合作，女生不要轻易和陌生人合租。

02

租房的中介费也太高了吧！

每次找房子的时候，我们都要付一笔高昂的中介费，除了付中介费，其实我们还有这些渠道可以租房。

租房途径：

1、智慧租房，这个是深圳政府打造的租房平台，平台上找个人房源，安全又没有中介费。感觉还是挺好的！

PS：在“深圳之窗”后台回复关键词【智慧租房】，即可获取入口。

2、咸鱼租房。咸鱼上也有不少真实房源，但是需要注意区分中介和个人房源。咸鱼上有不少的转租的房子，用心的话可以租到个性价比很高的房子哦。

3、豆瓣小组。直接在上面发布自己的求租的信息，别人有适合的房源就会联系你，比较精准找到自己满意的房子。

4、扫街。这个方法适用于老旧小区和城中村，直接找小区公示栏，一般上面都有房源信息。

03

为什么房东扣了我的押金吗？

很多人应该都遇到过这种问题：退房的时候房东找各种理由扣押金，千辛万苦还了几十块钱，押金一扣，租金上涨几倍！

关于押金租房前需要注意：

1、看清退还押金的方式，在签合同前就需要说明清楚，并在合同中说明；

2、问清折旧、损坏赔偿，提前问清可能扣押金的事项，例如：清洁费、房屋损坏费、折旧费等；

3、及时与房东沟通，提前退房、房子损坏时及时跟房东沟通，理清是谁负的责任；

4、退房时打扫房屋，退租的时候打扫干净，房东高兴，同时也没啥机会扣你押金。

04

为什么我的水电费那么贵？

房租是节省下来的，每个月算上水电费，一年下来多花的钱又可以支付一个月的房租了。

关于水电费的问题：

1、看清房子是否商业，商业产权的房子（如：厂房、写字楼、公寓）水电费用是民用电费的两倍多。

2、农民房水电费更贵，农民房一般不是按照标准价格收取的，租房前应该先了解清楚。

3、其他杂费，注意是否存在物业费及其他管理费用。

这么多省钱攻略你记住了吗

接下来，窗妹给大家“发福利”啦！关内上班，在哪里租房是会便宜又方便呢？

福田区

在福田CBD上班的朋友，推荐去以下几个片区找房子，房租相对便宜，上下班交通便利

上下沙

推荐指数：★★★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2500-3500元

益田村

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1800-2300元

二居室：3500-6000元

梅林

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1000-1600元

二居室：3700-5500元

南山区

相信一定有很多朋友和窗妹一样在科技园上班。科技园、高新园片区工作的朋友推荐这几个片区租房

白石洲

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1600-2000元

二居室：2800-3500元

西乡、坪洲附近

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1300-1700元

二居室：2500-3000元

西丽、桃源村附近

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2000-3500元

罗湖区

罗湖的租金相比南山、福田要便宜很多，在罗湖老城区上班的朋友，在这几处租房便宜又便利。

向西村附近

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2800-3700元

水贝、草铺附近

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2600-3500元

莲塘

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1300元-1700元

二居室：2600元-4000元

大家每个月的租房支出是多少呢？可有什么租房省钱技巧？欢迎留言和我们分享

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