临沂青年宜居租房「2021年临沂相亲大会」

95后大学毕业生陈燕燕（化名）通过租房网站租房。

日前，国内首部关于大学毕业生租住问题的专项研究蓝皮书发布。书中指出，毕业季成租房旺季，合租、月付是应届毕业生租房主要选择。

在临沂，大学毕业生们如何住宿？月租多少？他们对于生存和生活的态度对临沂住房租赁市场有着怎样的影响？记者进行了走访调查。

调查50名毕业生 近8成选择租房住

近日，记者随机对50名在临沂生活的大学毕业生进行了调查采访。为保证问卷的严谨，记者随机调查的毕业生来自青岛大学、临沂职业学院、青岛理工大学、天津大学等多所省内外高校，均毕业于2017年至2019年，目前均在临沂就业，男生、女生各25人，涵盖专科、本科、研究生、博士等各种学历。

据调查，受访50位毕业生中，有39人选择毕业后租房住，占受访总数的78%；有9人表示住在自家或亲朋好友家中；有2人选择住在自买新房中。也就是说，近八成受访毕业生选择租房解决住宿问题。

“我家是临沭县的，现在在临沂人民广场附近一家外贸公司上班。去年夏天毕业后，我就和好朋友一起在附近租了套房子，这样上班比较方便。”毕业于临沂大学外国语学院的小陈告诉记者。

在采访中，记者了解到，有的受访对象即便家就在市区，依然选择租房住。贵州医科大学医学专业的小姜毕业后在临沂经开区一家医院成为一名呼吸科大夫，但是根据要求需要在临沂市人民医院规培。虽然家就在罗庄区，但小姜还是选择和同去规培的同事在临沂市人民医院对面的小区租房住。“每天来回感觉很麻烦，工作稳定下来后，我就和朋友一起在外面租房子住了。”小姜表示。

当然，也有毕业生会选择和家人同住。“在外读了7年书，现在终于回到父母身边，想多多陪陪他们。”研究生毕业的受访者孙先生说。

39位租房毕业生 有30位选择合租

记者在调查中了解到，选择租房的39位受访者中有30人都是与人合租，占比76.9%，剩下的9人选择自己住。其中，30位选择合租的受访者中男生有16人，占比53.3%；女生14人，占比46.7%。男生比例略高于女生，也就是说相对于女生，受访男生更愿意与人一起住。

“我觉得无所谓，有个人照应更好，要不自己住多孤单啊。”受访毕业生赵宁笑着说。赵宁告诉记者，自己是在青岛读的大学，毕业后就回到临沂工作。“开始时，我和一个同事合租，之后又来了个男生，我们就3个人一起住。下班没事的时候，一起做做饭挺好的。”赵宁说。

“我比较喜欢自己住，这样人际关系更简单，生活也更舒心。”不同于赵宁，受访毕业生小范更喜欢一个人独处。小范告诉记者，自己也曾和其他女生合租过，但是因为生活习惯不同，加上水电费均摊等各种小事，闹得有点不开心，后来索性租了一处一室一厅的房子自己住。“虽然一个人有时候会比较孤单，价格也比较高，但感觉还是自己住比较舒服。”小范表示。

过半受访者每月房租在1000元左右

对于初出茅庐的应届生来说，求职的压力还未散去，生活的压力又扑面而来。几乎所有受访毕业生都表示，房租是自己寻找房子时最为关注的一点。

对39位选择租房的毕业生，记者针对房租价格做了调查，在每月房租500元以下、500元-1000元、1000元-1500元、1500元以上4个选项中，有25人选择500元-1000元，占比64.1%，即便选择1000元-1500元，受访毕业生也表示基本在1200元以下。

“我们一般会从中介那里租一整套，然后和朋友，或者朋友的朋友一起合租。一般一套房子月租在2000元-3000元，平摊下来每人不到1000元。”受访毕业生程倩表示，“要是自己租一室一厅的话，价格可能会达到2000元左右。”

“每年毕业季都是房屋租赁的旺季，尤其是进入5月以来，每周都有咨询的。光6月份，这儿已经租出去18套房子了。”市区平安路一家房产中介经纪人胡先生说，选择租房的毕业生剧增，不仅激活了租房市场，而且助推了房屋租金上涨。

交通是否便利成影响择房重要因素

记者采访发现，受访毕业生在租房的时候，除了关键的价格外，还会考虑到交通、配套以及小区内外部环境等因素。

今年6月份，95后陈燕燕（化名）自济南山东工艺美术学院毕业后，来到兰山区一家装修公司工作。老家在临沭的她，花费1000元在陶然路与沂蒙路交会处的四季春天租了一套一室一厅的小平方住宅。陈燕燕表示，在租房时，除了租金外，她更加看重周边的交通便利性以及基础设施是否齐全。

“我和很多同学在选房时都愿意选择交通更加便利以及周边设施全面的社区，比如靠近公交站、银行、超市、商场的房子，即使租金高一点也值得。”陈燕燕说。

从事房产中介工作6年的王女士坦言，以前的大学生，有个离单位近、能住的地方就行；现在的大学生基本是95后，更看中环境好、房子新、交通便利、价格还便宜。“在我看来，除了租金外，交通的便利性是应届毕业生租房时第二看重的考虑因素。他们更喜欢交通便利的房子，最好紧邻公交站，上班时间能控制在半小时以内。”王女士说。

据王女士介绍，95后大学生的消费理念发生了很大变化，他们对租房需求不仅是简单的居住功能，也颇看重所租房屋的配套服务。“房屋附近是否有超市、便利店、公交站、餐饮店、快递代取点，甚至宠物店、健身场所……这些都是95后租房时考虑的因素。有了这些，95后才能‘懒’得更方便。”王女士说。

改造、装饰出租屋 这届毕业生更舍得

记者在采访中发现，对于95后来说，租房并不意味着生活质量的下降。虽然是租房生活，但是95后也过得相当“精致”。为了获得更好的居住体验，很多95后都会对简陋的租房进行一些装修，自己购买一些装饰品，把租的房子打造成宛如自己的家一样舒适。

“刚毕业，虽然每个月的工资少一些，但还是希望下班回住处后能有一个较好的环境。房子嘛，就要住得舒服！”95后王静告诉记者，她老家在潍坊安丘，大学毕业后留在临沂发展。5月份，她经中介介绍，和两个同学一起在兰山区中丘路上租了一套住宅。“租的房子装修总是不尽人意，就想着花点钱把小窝捣腾下，毕竟‘房子是租来的，但生活不是’。”王静说，她在征得房东的同意后，花费了半个月时间对房屋进行了简单的改造。

“撕掉了原来发霉的墙纸，买来了水性乳胶漆，重新粉刷了墙面。我比较喜欢白色，看起来比较亮堂，所以把铝合金窗户也刷成了白色；之前的地板是复合地板，谈不上丑，就是比较不符合我的审美，我喜欢浅色清新的北欧范儿，所以买来地板革，一块一块地更换了地面的颜色；原来的床是那种棕红色的，买了水性木器漆，刷成了白色……”说起自己的装修史，王静侃侃而谈。

记者了解到，和王静一样，投入金钱用于租住房屋改造和装饰的人不在少数。王女士告诉记者，随着更多的95后大学生进入租赁市场，消费升级需求日益明显，越来越多的租客更加注重居住品质。不少95后大学毕业生在选房时最关心的是装修，“精致，家电齐全”几乎成为最低要求。

“现在的大学生对租房的内部装修更为关注，老、破、小的房源已经不是他们的‘菜’了，而且他们更加注重居住品质，会选择比较现代化的装修风格，对家具家电的功能配置要求也比较高。感觉现在来找房的大学生更挑剔了，对装修、家电家具都很讲究。在房屋配套齐全的情况下，装修、家电家具欠缺的话，他们都会根据自己的心意投入点金钱进行房屋改造和装饰。”王女士说。

临报融媒记者 徐文敏 褚菲菲