西安阎良航空基地房价「西安土拍最新消息2021」

来源： 2023-03-28 08:15:59

据土地情报数据监测显示，4月2日，西安市阎良区3宗宅地出让，总出让面积142373.25㎡，总规划建筑面积364533.46㎡，最终，成交1宗，2宗流拍。

宗地一：航空基地蓝天二路以南、航空四路以西地块

地块编号：HK1-9-14

土地位置：航空基地蓝天二路以南、航空四路以西

用地性质：综合用地(含住宅)

出让方式：拍卖

总用地面积：42614.55平方米

建设用地面积：42614.55平方米

规划建筑面积：85229.1平方米

容积率：≥1.2，≤2

出让年限：土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

起始价：12235万元

推出楼面价：1435.54元/平米

竞得人：西安建荣房地产开发有限公司（由西安航飞置业有限公司与陕西建工第二房地产开发有限公司控股）

成交总价：12235万元

成交楼面价：2274元/平米

地块航拍图 | 来源中指数据库

据出让文件显示，1．配建公共服务设施中一处10班幼儿园，占地面积4500㎡，建筑面积4569㎡，拟为公办预留；2.按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》（市政办发〔2018〕85号）要求，竞得人须按住宅总建筑面积的15%实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府部门，10%按照相关规定由政府回购；3.宗地内住宅实行全装修成品交房；4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；5.本宗地不接受联合竞买。

西安阎良区2宗流拍地块基本信息如下：

宗地二：阎良区荆航三路以西、荆航大街以东、泾惠一支渠以北、航博大道以南地块

地块编号：YL2-1-68

土地位置：阎良区荆航三路以西、荆航大街以东、泾惠一支渠以北、航博大道以南

用地性质：综合用地(含住宅)

出让方式：拍卖

总用地面积：38350.83平方米

建设用地面积：38350.83平方米

规划建筑面积：107382.3平方米

容积率：≥2，≤2.8

出让年限：土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

起始价：：11000万元

推出楼面价：1267元/平米

竞得人：地块流拍

据出让文件显示，受让人需在上述宗地内按住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房,建成后无偿移交阎良区房管部门管理。

宗地三：阎良区公园道一号以北、泾惠一支渠以南地块

地块编号：610114004009GB00003

土地位置：阎良区公园道一号以北、泾惠一支渠以南

用地性质：综合用地(含住宅)

出让方式：拍卖

总用地面积：61407.87平方米

建设用地面积：61407.87平方米

规划建筑面积：171942平方米

容积率：≥2.2，≤2.8

出让年限：土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

竞得人：地块流拍

据出让文件显示，宗地内需按住宅总建筑面积5% 实物配建公共租赁住房,建成后无偿移交阎良区房管部门管理。对该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定，承担相应的建设和移交任务；竞得人需配建1处9班幼儿园，建筑面积不小于3280平方米，为公办幼儿园，建成后无偿移交阎良区教育局；

西安阎良航空基地房价「西安土拍最新消息2021」

据土地情报数据监测显示，4月2日，西安市阎良区3宗宅地出让，总出让面积142373 25㎡，总规划建筑面积364533